儿子以母亲名义贷款买房，房屋断供，母亲需担责吗？，下面是不会飞的兔子啊给大家的分享，一起来看看。
贷款可以和母亲一起贷款吗
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借名买房的法律风险与责任
近日，江西省南昌市第二金融法庭审理了一宗金融借款合同纠纷案，引发了对借名买房行为的深入思考。该案的核心问题在于，儿子因银行征信不良无法办理贷款，于是以母亲的名义购房并办理了银行贷款，但后来贷款断供，是否应由母亲承担相应责任呢？这一案例不仅引发了法院的审理，也提醒我们借名买房所涉及的法律风险与责任。
首先，我们需要了解借名买房的基本概念。借名买房是指房屋的实际出资人以他人的名义购房，并将房产登记在他人名下，但约定实际出资人享有房屋权益的行为。这种行为的动机多种多样，包括规避限购政策、获取贷款资格、享受购房优惠等。
在这个案例中，儿子李某因征信不良无法办理银行贷款，决定以母亲秦某的名义购房并办理贷款手续。起初，李某按时还款，但由于生意不景气，导致多次逾期还款，最终引发了法律纠纷。法院经审理认为，名义借款人与实际使用人不一致时，应按合同相对性原则，以名义借款人承担还款义务。因此，秦某被判决返还未偿还的贷款本金及相关利息，同时解除了借款合同。
这个案例反映出借名买房所涉及的法律风险。对于出名人而言，如果购房需要的是其资格或条件以享受优惠或获得购房、贷款资格，那么出名人的权益将被占用，对未来的购房和贷款产生不利影响。如果采取按揭方式购房并断供，银行有权要求偿还剩余借款本息，且个人征信也会受到负面影响，甚至可能导致其他财产被强制执行。
对于借名人来说，如果出名人不承认借名事实或不愿意过户，借名人的权益可能无法得到保障，导致房产和投入的资金两空。如果购房属于保障性住房，借名人实际上不符合购房条件，即使出名人承认借名购房事实，借名人也不可能获得房产的所有权。
此外，借名买房对金融机构来说也带来了一定风险。借名贷款和借名买房容易扰乱正常的金融秩序，给贷款安全带来了极大的隐患。因此，金融机构需要审慎对待这类交易，并加强风险控制。
综上所述，借名买房虽然看似是一种应对各种需求的方法，但其法律风险与责任也不可小觑。购房者应当遵守法律法规，充分考虑风险与损失，切勿轻率采用这种方式，以免陷入法律风险之中。对于已经采取借名买房方式购房的人来说，要提高证据意识，妥善保留相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
在购房过程中，诚实守信原则是至关重要的，只有在法律框架内进行合法交易，才能真正保护自己的权益，避免不必要的法律风险和纠纷。因此，对于购房者来说，最好的方式是坚决说“不”于借名买房，以避免未来可能带来的麻烦。
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父母贷款不还对子女有影响吗
我的阿姨孙凤英已经67岁了，她独居在老家，儿子李磊结婚后就搬到了城里。
孙阿姨本来还高兴地准备了李磊家最喜欢吃的菜，打扫得屋子干干净净，准备好了李磊一家的房间。
李磊一家三口晚上七点才到家，孙阿姨早就在门口等着了。一见到儿子，孙阿姨笑容满面，激动地说：“儿子，你终于回来了！妈好想你啊！”李磊有些不耐烦地说：“知道了知道了，我们路上好累，赶紧让我们歇歇吧。
吃过晚饭，孙阿姨就准备早早睡觉，第二天好早点起来给大家做早餐。她对李磊说：“儿子，你也早点睡吧，明天妈给你做你最爱吃的鸡蛋灌饼。
你困就先睡吧，不用管我们。”孙阿姨虽然觉得有点受伤，还是点点头说：“那你们玩得开心点，别太晚睡。
结果李磊一家三口玩到了凌晨两点多才睡。孙阿姨起了个大早，想着给他们做早饭，却不小心把盆碰掉了，惊醒了儿媳妇。
她的好意被当作吵闹，这让她很是伤心。
之后的几天，情况都差不多。李磊一家晚睡晚起，把孙阿姨的生物钟全部打乱了。
晚上辗转反侧睡不着，担心一有动静就被骂。这些天她精神十分疲惫，血压居高不下，吃了药也不见效。
终于，李磊一家要离开了。孙阿姨送他们出门，心里却五味杂陈。她本来以为儿子回家能让她开心，哪知道儿子一家却给她带来了巨大的压力，她的身体状况都恶化了。
孙阿姨叹了口气，转身走回了空荡荡的家。
我的阿姨王素珍今年63岁，女儿张静结婚后就和女婿李宏搬到了省会城市工作。
王阿姨本来非常期待女儿一家的到来，积极准备了各种好吃的，打扫得家里干干净净。
一进门，张静就对王阿姨说：“妈，这次回来，我们有重要的事想跟你商量。我们想给儿子在城里买套学区房，这样上学才方便。
王阿姨很为难，她知道女儿是好意，但这积蓄对她来说太重要了。张静见她不肯借，整个假期的时间里都对她不理不睬，常常板着脸。
王阿姨心软了，但还是没应允。
到了假期的最后一天，孙子撒娇地对王阿姨说：“奶奶，您就借给我们吧，我想上个好学校。
张静一家高兴地说了句“谢谢妈”，就匆匆离开了。
王阿姨目送女儿一家离开，心里非常不是滋味。她费了好大劲才存下这些钱，本想留着备用的。
王阿姨叹了口气，转身慢慢走回了冷清的家。
我的阿姨张玉凤今年已经65岁了，她的儿子张明和儿媳杨梅带着10岁的儿子回老家过中秋国庆节。
她盼望着儿子一家的到来，想与他们庆祝团圆节。
张明一家三口来到张玉凤家时，张玉凤已经热情地在门口迎接。她笑着说：“儿子，你终于回来了！妈好想你啊！”张明有些不耐烦地说：“知道了知道了，我们路上很累，赶紧让我们进屋歇歇吧。
吃过晚饭，张玉凤就准备休息了。她对儿子说：“儿子，你也早点休息吧，明天妈给你们做热乎乎的早点。
你困就先睡吧，不用管我们。”张玉凤虽然有点难过，还是对儿子说：“那你们玩得开心点，不要太晚睡。
结果张明一家三口玩到了深夜两三点才睡。张玉凤还是习惯早起，起床后不小心把门关得大声，把他们吵醒了。
她的好意被误解成吵闹，让她觉得自己就像个外人。
接下来的日子，张明一家仍然晚睡晚起，生活作息跟张玉凤完全不在一个节奏上。
她想，这要是每年都这样，自己的生物钟准会乱掉，健康也会受影响。
终于，张明一家离开了。张玉凤面带微笑地送他们出门，心里却久久不能平静。
她也想儿媳能换位思考，不要把她当外人。张玉凤转身回到空荡荡的家，轻轻叹了口气。
通过这三位阿姨的故事，我看到了一些子女回家与父母相处时存在的问题。
这些问题的根源在于，子女回家时只考虑自己，而没有站在父母的角度充分体谅父母的感受和需求。
其实，我们每一个人都会老去。当我们老了的时候，也会希望获得子女的理解和体谅。
比如，应该理解父母的生理规律，不能打乱他们的作息。可以配合父母的起居时间，不要晚睡晚起。
又比如，不要挑剔父母准备的饭菜，任性要求外出就餐。父母精心准备的饭菜也是一种心意，我们要懂得感恩。
再比如，回家时要主动分担一些家务，尽量不要增加父母的负担。可以主动洗碗、扫地、倒垃圾等，也可以陪父母逛逛街、聊聊天，让父母感受到关爱。
最后，要尊重父母的积蓄，不能擅自向父母借钱还不还。父母的积蓄来之不易，作为子女我们要理解父母的难处，给父母多一份经济保障。
我衷心希望所有的子女都能以理解和体谅的心态回家看望父母。用具体的行动来孝顺父母，而不只是说说孝顺的话语。
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