贷款常识：银行怎样考察借款人的信息，下面是汇法风险预警给大家的分享，一起来看看。
银行贷款如何查贷款人名字
现在有很多朋友疑惑，明明没贷过款，也不存在逾期，应该就没有不良记录，那为什么第一次贷款还是会被拒绝呢？本文介绍一些贷款常识：银行怎样考察借款人的信息。
一、个人基本信息
征信报告最上面会看到征信本人的姓名和身份证号，中间是个人基本信息介绍，第一栏目是对个人的一些基本信息简介，包括：
1、身份信息。（1）性别；（2）出生日期；（3）婚姻状况。有的客户申请贷款写着已婚，但是征信报告却显示“离异”，则需要核实客户目前的婚姻状况是否真实；（4）手机号码。这个也是挺重要的，有很多贷款审核不注重这些小信息，像征信报告出现的客户手机号码与填写贷款申请的手机号不一样，则要考虑客户是否有2个手机号，或是客户更换手机号的频率；（5）单位电话。这里是对客户的公司或铺面座机的一种核实方式；（6）住宅电话。多了一个联系客户家里的方式；（7）学历学位。一个人的文化水平决定了客户的素质和修养，对还款意愿也是一个基础判断，在后期的催收中最能体现出来；（8）通讯地址。这里显示的地址，是客户在银行办理业务的时候填写的最近居住地址，这个对客户填写贷款申请的居住地址可以做一个对比；
2、配偶信息。这一栏是了解客户目前婚姻状况的一项重要依据，如果这一栏目里填写了有相关信息，比如配偶姓名是XXX，证件类型是：身份证，证件号码：XX……XX，工作单位和联系电话均有显示，则此处需要与客户填写的贷款申请资料进行一个对比，像我之前就遇到过一份征信报告显示的配偶一栏与贷款申请表的配偶一栏中，姓名和身份证均不一致，后来经过了解，客户是二婚，那这个情况就需要了解清楚，以免造成客户信息不符。
3、居住信息。这一栏也许很多人都不是很注重，往往忽视这部分细节，但是这一项对客户的后期催收很有帮助。例如，这一栏目里有标注1-5编号，分别备注了客户最近更新的居住地址，则需要关注客户变换居住地址的频率，如果客户长期出现的居住地址都没有变化，说明客户的家庭稳定性较好，最近几年都没有变换居住地址，换句话说，如果在这一栏里，连续出现5个不一样的居住地址，说明这个人一直在频繁的变换居住地址，稳定性是较差的。
4、职业信息。这一栏目介绍的是个人的工作单位和单位地址，工作单位显示的个人所开办过的公司或个人的商铺或上班过的单位，比如对于上班的个人来说，这一栏目里变更的工作单位名称，就是个人的最近变换的工作单位，对客户的工作稳定性有一定参考作用。
二、信息概要
这里是对个人目前名下的所以贷款、未销户贷记卡和准贷记卡的总额做了一个汇总，如包括个人的信用卡授信总额和已使用额度等。
三、信贷交易信息明细
这部分包括客户在银行名下的贷款和贷记卡的使用情况和记录，这项内容算是个人征信报告里面最重要的一部分，所以大家都比较看重这一块，因为这部分能充分体现客户的还款意愿，也就是我们常说的客户在银行的还款是否有逾期。
1、贷款记录。这一栏目记录了个人在银行名下的所以贷款记录，包括抵押贷款，担保贷款和信用贷款。像我们常见的有房贷，生意经营性贷款，小额消费贷款等，每一笔贷款记录的是24个月内的还款记录，2年外的还款有逾期记录的也会在每笔贷款的下方体现。
2、贷记卡。所谓的贷记卡就是个人名下的信用卡。现在信用卡使用较多的有招行、交通、浦发、中信、工商等，信用卡的还款记录和贷款还款记录是相同的，它会在每一张未销户信用卡的下方显示账户状态，已用额度，最近6个月的平均使用额度，最大使用额度、本月应还款、本月实还款和当前逾期期数/金额，比如一张招行信用卡额度是2万，已用额度是19900，说明这张信用卡已经透支完了，那本月应还款正常情况征信显示的是最低还款额，也就是1990，如果本月实还款显示的是19900，说明这个月是全额还款，没有产生逾期金额，那客户的还款记录是良好的。如果在24个月外有逾期过，则在下方会有记录，如2011年06月-2014年3月的逾期记录显示：2011.09 逾期持续月数是1，逾期金额是102，则说明他在2011年的9月有过一次信用卡逾期，逾期金额是102元，这个情况一般客户都会解释说是忘记还款或者是晚还了几天，像这样的情况，可以作为适当的了解，属于逾期情况不严重，但是对于一些2年外的严重逾期的，则需要重点关注，比如有一张中信信用卡2年外有连续1年的逾期期数都是7，说明这张卡在某年的连续12个月持续逾期，也就反应了他在当年信用卡没有还款且可能是恶意未还款，不论金额大小，如果解释不合理，则认定为是恶意逾期，一般像这样的逾期情况，是很难在银行或者小贷公司申请贷款成功的。
3、准贷记卡。准贷记卡是储蓄卡和透支卡合并的一种卡种，可以说是贷记卡的前身，像现在都很少有人再使用了，这一项的查看其实也贷记卡一样。
四、查询记录。
这里记录的是个人在银行申请办理业务如贷款和信用卡的查询次数和记录，一般都征信的末尾有显示，这里重点 查看查询日期、查询操作员和查询原因，一般大家常见的查询原因有：贷后管理，信用卡审批和贷款查询，一般都是这3项。如果个人在这里的查询次数过多，说明他在查询日期内的资金需求很频繁，短期内一直在缺资金，所以要考虑他存在的负债情况了。
房贷还款人更换名字
故事开始...
是不是每个男人婚前都有一份对幸福生活的美好憧憬？婚房就是这个憧憬中的一部分，可偏偏有时现实让人摸不着头脑。想象一下，你买了婚房，写上了婆婆的名字，可最终房贷却成了妻子买单的“黑洞”，她的工资全用来还贷款，而你只剩下微薄的1000块。是不是觉得匪夷所思？
这种情况下，你会怎么办呢？你会和妻子摊牌，毕竟夫妻本该共同承担家庭的责任。你们能否一起克服困难，共同创造美好的未来？还是沉默不语，心生矛盾，然后一拖再拖，以至于最终变成了彼此间的遗憾和隔阂？
这个故事也许能给你一些启示。
李宇，一个平凡的男人，也曾陷入这样的困境。他买了婚房，名字却写的是婆婆的，每月剩下的工资只有寥寥的1000块。而小芳，他的妻子，却怀揣着夫妻AA制的信念。她认为，家庭的负担应该共同分担，无论任何时候，夫妻都是平等的。这理念看似简单，实则深沉。就这样，李宇和小芳展开了一场沟通之旅。
“亲爱的，我们面对房贷压力的时候，怎么办才能让家庭更加和谐？”小芳的声音充满了理性和温暖。
李宇犹豫了一下，他想了想，鼓起勇气说：“我知道这样不太合理，也不公平。婆婆的名字写在房产证上是个历史遗留问题，但我们应该共同分担，不应该让你独自承担这个沉重的负担。”
小芳微笑着说：“宇，谢谢你能理解我。我们是一家人，共同面对困难，这样才能更加团结和幸福。”
于是，李宇和小芳一起商量解决办法。他们毅然决定，找婆婆谈谈这个问题。他们明白，只有通过真诚的沟通，才能找到解决困难的办法，也才能让家庭更加和谐。
“妈，我和宇想和你谈一下房子的事情。”小芳说着，表情坚定。
婆婆出乎意料地平静，她倾听了他们的理念，思索了片刻。
最终，婆婆点头同意了他们的请求，同意将房产证上的名字更改成他们夫妻俩的。李宇和小芳的心情豁然开朗，一直悬着的心也放了下来。
接下来，他们不仅迎来了新生命的到来，也开始了共同分担家庭开支的日子。小芳怀着对未来的美好憧憬，她知道，他们共同努力，一定能渡过难关。
时间流逝，房贷渐渐被还清，他们的家庭也变得更加幸福。李宇和小芳成为了一个真正意义上的携手共度一生的夫妻。他们明白了，家庭幸福不仅需要共同奋斗，更需要信任、理解和支持。
这个故事告诉我们，夫妻间的信任和理解是家庭幸福的基石。面对经济困难，夫妻应该共同分担责任，共同奋斗，这样才能创造一个幸福和谐的家庭。而信任、理解和共同奋斗，正是家庭幸福的秘诀。
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