买房团购费？贵阳这家楼盘的套路，很多人遇到过！住建局：无条件退款！，下面是贵阳网给大家的分享，一起来看看。
贵州贷款买房套路
2017 年底，位于贵阳市花溪区的 " 锦花溪 " 楼盘开始售卖，由于价位划算，很多市民趋之若鹜，不过让他们没想到的是，在优惠购房的背后，竟然暗含着一个销售陷阱。
说起这件事情，业主们都十分头疼，他们聚集在这家名为 " 贵州展誉房地产开发有限责任公司 " 大门口，希望能讨个公道。
业主 徐先生：
当时自己去找房开公司买房子他们不同意，必须要销售人员带着买才行，交了 3 万的（团购费），才带我们去签合同。
业主们告诉记者，" 锦花溪 " 楼盘当时销售的有住宅和商铺，场面相当火爆。
业主 王女士：
我们买房的时候销售就告诉我们，只要交了团购费，就可以享受低的价格。
由于价格优惠，业主们纷纷交了首付款，并签定了购房合同。而在交钱之后，大家才发现他们所交的 " 团购费 "，并不像销售人员所说的那么简单。
业主 王女士 ：
交钱之前是不会给我们看发票的，但是交完钱以后我们才发现合同是不体现团购费的，团购费是额外的，是有贵州伟庭茂或者贵州伟庭的公章，不是展誉公司的章。
业主 徐先生：
这个 3 万也没有写在（合同）里面。
通过了解后业主们才知道，他们被收取的这笔所谓的 " 团购费 " 根本就不合法。
业主 王女士：
这个是有欺诈行为的，后面我们在网上搜，才发现国家是不允许收团购费的，收这个钱是违法的行为。
之后，业主们多次找到房开公司和销售公司，要求退还这笔团购费，但迟迟没有得到处理。
业主们也多次找到这个公司协商，但是得到的答复是拒不退款！！
从业主们提供的收据上可以看到，虽然每一张收据上的收款项目都为团购费，但是落款的公司却不尽相同。有的是贵州伟庭房地产开发有限公司，有的则是贵州伟庭茂房地产经纪有限公司。
针对业主们反映的情况，花溪区住房和城乡建设局在 2019 年 5 月 5 日下达了文件，责令这两家公司无条件退款。尽管有了一个明确的说法，现实情况却让大家更加着急。
业主 沈先生：现在我们去找这家公司都不在了，是空壳公司
为了进一步了解情况，记者和业主们一起来到这家贵州展誉房地产开发有限责任公司，不过，在这里却找不到任何一位公司负责人。
通过工商信息网查询发现，涉事的 " 贵州伟庭房地产开发有限公司 " 和 " 贵州伟庭茂房地产经纪有限公司 " 均为存续状态。然而，记者在拨打页面上显示的联系电话后，却无人接听。
对于这样的结果，业主们十分失望，他们表示会把所有业主的损失进行统计后，一边继续向职能部门寻求帮助，一边通过司法途径维权。
来源：百姓关注
贵州省房贷利率
6月20日，
新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。
1年期和5年期以上LPR
均较上一期下降10个基点，
1年期LPR降至3.55%，
5年期以上LPR降至4.2%。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是LPR自2022年8月以来首次下调。
目前，LPR已替代贷款基准利率
成为贷款利率定价的“锚”。
LPR下降有助于降低融资成本，
进一步增强消费和投资增长动能。
【新闻多一点】
央行宣布降息，对房贷有何影响？
这是自2019年8月LPR改革以来，5年期以上LPR第7次下调（共下调65个基点），同时也是今年以来首次下调。
事实上，市场对于此次LPR下降早有预期。6月15日，央行宣布下调1年期中期借贷便利（MLF）利率10个基点，为LPR下降提供了空间。
那么，LPR下降又将对房贷利率产生什么影响？自2019年房贷利率锚定LPR之后，每月公布一次的LPR将直接决定房贷利率涨跌。
由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上，确切地说，5年期以上LPR与房贷利率息息相关。
综合：新华社、人民日报、中国人民银行、潮新闻客户端
来源： 贵阳日报
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