装修贷款利率低（装修贷款申请利率）

装修贷利率一般是多少？怎么贷到低利率的装修贷？，下面是八块钱网集团给大家的分享，一起来看看。

装修贷款利率低

装修没钱是现在很多家庭都会出现的问题，所以很多人都会申请装修贷解决资金问题。那么大家都想知道装修贷利率一般是多少，今天八块钱网就为大家解答这个问题。

不同的银行，装修贷的分期利率也不尽相同，一般是在0.2%-0.33%之间，以四大行为例，贷款5年（60期）的利率，基本是0.25%，其近似转化年化利率大约在5.64%左右。

今天小八就为大家讲明白装修贷的年化利率是如何计算的，正确的算法需要用到IRR。小八给大家提供一个算法。

近似转化年化利率=12*IRR*100

IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

它实际上就是一个收益率试算工具，是一个经过较为复杂的复利计算后得出的数值，不止考虑到了投资收益比，还考虑到了钱的时间价值。

装修贷是利用等本等息的还款方式进行还款的，等本等息是将贷款本金、利息平均分摊额度中，月供数额固定，所以这就需要用到IRR。

而装修贷款的分期利率，并不是固定不变的，想要贷到低利率的装修贷，最重要的是银行的选择。

以下是四大行的装修贷的分期利率展示情况（以实际为准）

①建设银行：0.22%-0.33%

②农业银行：0.22%-0.34%

③中国银行：0.25%-0.35%

④工商银行：0.24%-0.34%

在四大行中，建行和农行的利率会相对低一些，但具体的利率情况还是需要根据时间、地点、银行的实际情况。

作为普通人，可以在办理装修前多对比银行的利率情况，以及银行的门槛与个人资质的匹配度是否足够高。

在了解完装修贷的利率后，相信已经俘虏了大部分人的心，接下来就为大家介绍如何申请装修贷。

①借款人提交申请

如果借款人准备申请装修贷款的话，首先需要携带相关资料(财力证明、身份证、房产证等)到银行办装修贷的营业网点提出申请。

②银行进行审核

在借款人提交了相关的申请资料之后，银行会进入审核阶段(对贷款资料及征信等查证评估)。

③审核通过之后

一般是3-7个工作日，就会通过审批，根据装修进度下发贷款。

毛坯房分两次放款，水电完工后，银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第一次放款。

泥木完工后（将毛坯房装修成精装房状态），银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第二次放款。

以上就是关于装修贷利率一般是多少的全部情况了，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们八块钱网平台，我们每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家，帮助大家更好了解装修贷。

装修贷款申请利率

在扩内需、稳经济的政策指导下，金融机构纷纷加码消费信贷业务。近段时间，多家银行加大消费贷利率优惠力度，推广相关消费贷产品，当前头部银行消费贷最低利率已普遍降至4%以下。

业内人士预计，伴随经济形势向好，消费回升有望带动消费信贷回暖，加之消费信贷机构积极发力，消费信贷业务有望走出低谷。同时，对于消费者而言，应注意消费贷款用途仅用于个人合理合法的消费支出，不得将贷款用于购房、投资等非消费领域以及法律法规禁止的用途。

多银行消费贷利率降至4%以下

“感觉年后消费贷推销力度明显加大了，我半个月之内已经接到好几次银行电话。”在北京市朝阳区工作的白领黄女士表示，自己在一年多前在某股份行做过消费贷款，当时利率在4.8%左右，但前两天在接到招商银行客户经理的电话时得知，闪电贷年利率仅在3.4%左右，让她不免有些心动。

降低利率并非个例，据银行网点、App查询等方式了解，当下工、农、中、建四大国有行的消费贷产品利率最低均在4%以下。如，工行个人信用消费贷款“融e借”额度最高可至100万元，年化利率最低3.7％，年限最长为5年，可在租房、家装、教育、购买家电、汽车等合理消费方面提供服务；中行“随心智贷”额度最高30万元，年限最长为3年，年利率最低可至3.65％。

不仅利率低，从多位用户反馈的情况来看，大多数银行放款较快，几乎“秒到账”。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，“一方面，市场资金利率持续下行，带动了消费贷利率回落；另一方面，此前由于多重因素，消费信贷增速明显放缓，部分机构积极推动业务恢复及应对同业激烈竞争，调降消费贷利率。”

消费贷利率走低并不意味着申请门槛降低。不少贷款人表示，想要申请到最低贷款利率并不容易，需要符合银行多项资质要求，且款项在使用中也会存在一定限制。

在北京通州区某私企工作的张先生表示，“工行的个人信用贷款虽然显示的额度很高，但经过测算后，真正能申请的额度仅有5万元，主要是因为工作单位、社保缴纳情况、银行流水等资质受到了限制。”

多重因素助推消费贷增长

消费贷利率降低的背后一方面是利率市场化的大势所趋，另一方面也离不开监管政策的鼓励。

继去年8月提出“要发挥贷款市场报价利率指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本”后，1月28日召开的国常会再次强调，要组织开展丰富多样的促消费活动，促进接触型消费加快恢复，合理增加消费信贷。

“中央层面提出‘合理增加消费信贷’，这是对消费信贷发展的肯定，具有重要意义。”招联首席研究员董希淼说，消费信贷对于提振消费、扩大内需具有较好的促进作用；消费金融有助于改善居民消费能力，也有助于提高消费的灵活性、便利性。

从数据来看，个人消费信贷仍有增长空间。据人民银行统计，2022年全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。住户贷款增加3.83万亿元，其中，短期贷款增加1.08万亿元，相较2021年全年的1.84万亿元低0.76万亿元。

机构普遍预计，今年消费贷有望在2022年低基数的基础上企稳回升。华泰证券银行业分析师沈娟表示，在2020年和2022年两波疫情的扰动下，消费贷增长明显承压，预计随着居民收入的提升和社会消费场景的恢复，居民消费贷款增速也有望快速回升。

广发证券银行业分析师倪军认为，自2022年部分银行就已开始发力消费贷的增长。2023年，预计非按揭消费贷、经营贷将持续发力。

使用消费贷应量力而行

业内人士提醒，消费贷一定要按需申请，量力而行，不要盲目借贷。同时，多家银行机构在发放、推广消费贷时也已进行提醒，消费贷款用途仅用于个人合理合法的消费支出，不得将贷款用于购房、投资等非消费领域以及法律法规禁止的用途。

监管部门也已明令禁止资金违规流入楼市。银保监会在最新修订的四大信贷管理制度中明确强调，个人经营贷挪用于房地产，借款人应承担违约责任。近期，深圳市房地产中介协会也发布提示，针对当地个别“金融贷款中介”协助客户获得享受国家减息政策的经营性贷款后，引导所贷资金违规流向房地产领域，明确指出该行为不仅违反了国家相关金融信贷政策，还严重违背国家“房住不炒”的定位与原则。

董希淼表示，居民个人应将自己债务水平保持在合理限度之内，一般而言，每月还贷支出不应超过家庭收入的一半。特别是年轻客户，不可通过“以卡养卡”“以贷还贷”等方式盲目借贷。

对于银行而言，消费贷的投放力度加大会带来相应风险，商业银行应完善对信贷客户的贷前审查和信用评级，以及贷后风险化解。金融机构在支持消费回暖的前提下，也要注重产品、业务的风险控制，防范由此带来的系统性风险。

“消费信贷不可过度增长，服务对象并非越下沉越好。”董希淼说，金融机构、互联网平台应采取措施，有效防范过度下沉、过度授信带来的“不该贷”“过度贷”等问题，进一步降低“共债风险”的发生概率。

转自经济参考报（记者 向家莹）

来源： 中国经济网

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