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贷款20万20年利率4.655,利息是多少？1
总利息
=贷款额×年利率×贷款年限
=200000×4.655%×20
=20×465.5×20
=186200元。
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拥有住房公积金的朋友，购买住房的时候，使用住房公积金贷款，是非常划算的，那么使用住房公积金贷款20万，10年利息会有多少呢？
目前住房公积金贷款利息是3.25%，和银行三年期利率同等水平，我们直接使用住房贷款计算器计算
可以看出住房公积金贷款20万，10年利息为37462元
如果使用银行的住房商业按揭贷款贷20万，10年的利息又是多少呢？
目前银行按揭贷款的利率为5.6%左右，我们还是使用计算器来计算
那么使用商业贷款，10年利息为69167元
使用银行商业贷款支付的利息比使用公积金贷款多出来31705元。
所以一般在做房贷的时候，首先选择使用住房公积金贷款，将额度贷满，不足的部分再使用商业按揭贷款。
目前工作单位基本上能够为大家缴纳社保，但给缴纳公积金的单位就少得多，所以大家以后在就业选择工作的时候，尽量选择给缴纳住房公积金的单位，这样今后买房时，再贷款利率上能够享受很大的优惠。
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