获贷5000万，昆明在全省首推“两权”确权登记抵押，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
土地抵押贷款云南
来源：【昆明日报-掌上春城】
掌上春城讯编号为0001的昆明市第一本农村土地流转经营权抵押登记证， 3月29日在昆明联合产权交易有限公司正式向昆明鲜源花卉有限公司颁发，并以此贷款5000万元获批。这是昆明在全省首推农村土地流转经营权和农业设施产权（以下简称“两权”）确权登记与抵押贷款，迈开历史性的一步。
去年9月以来，为解决现代农业发展中一方面缺资金、另一方面资产不能变现的双重困境，制定印发了《昆明市农村承包土地经营权和农业设施产权抵押贷款实施方案（试行）》《昆明市农村土地承包经营权流转登记管理办法（试行）》和《昆明市农业设施所有权登记管理办法（试行）》（以下简称“一方案两办法”），探索建立农村承包土地流转经营权和农业设施产权抵押贷款业务、风险防范机制和抵押资产处置机制等制度，为做大做强高原特色都市现代农业提供强有力的金融支持。
本次颁证对象昆明鲜源花卉有限公司，2022年在晋宁区建立了400亩绿色高效花卉生产示范项目，计划总投资约1亿元。“企业刚成立，没有经营收入，没有固定资产，无法融资。”昆明鲜源花卉有限公司董事长吴绍忠介绍说，在农业农村等部门指导下，我们办理了土地流转经营权登记证，以此向晋宁区农信社申请贷款5000万元。目前这一贷款已获批。
市农业农村局党组书记、局长李启斌介绍，长期以来，农业经营主体缺乏金融机构认可的抵押物,导致农业经营主体投入的大量资金沉淀在田间地头，享受不到现代金融杠杆服务，严重制约昆明现代农业规模化、集约化、机械化发展。此次“两权”确权登记有效实现抵押贷款功能，打破了“三农”融资难最后一公里，为壮大农村集体经济，激活农村农业沉睡资源积极赋能。
据昆明联合产权交易有限公司党委委员、总经理奎伟介绍，该公司是云南唯一具有农村产权交易合法资质的机构，并于去年搭建完成了“云南农村综合产权交易平台”，为做大做强高原特色都市现代农业提供融资平台支撑。
昆明市农信社党委委员副主任汤小米说，此次抵押登记证书成功颁发，对农村“两权”抵押贷款产品在昆明全面推广起到了重要作用。目前，市农信社全市14家行社已制定了农村“两权”抵押贷款制度管理办法，并在在各级政府部门的指导帮助下，积极对接、快速推进此项业务在落地。
值得关注的是，为防范金融风险，昆明设立了明确权属关、“两证”抵押登记关、风险救济关三道防火墙。对在流转合同期限内出现问题的，合作银行可以通过再流转等合法途径处置已抵押的农村承包土地经营权，从根本上解决了银行“不愿贷” “不想贷”和农业经营主体“想贷贷不了”的问题。
截至目前，昆明市累计办理农村土地流转经营权证20本、农业设施所有权证1本，面积共9735.7亩，惠及涉农经营主体40余个。
昆明日报全媒体首席记者：廖兴阳
昆明日报全媒体记者：倪媛
责编：杨芮
编审：沙兰梅
终审：周健军
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地皮抵押贷款能贷多少
“四雁振兴类”
贷款金融产品
为满足广大“四雁”群体金融需求，以金融支持促进产业发展，以产业兴旺助力乡村振兴。郯城县“四雁工程”工作领导小组办公室会同县金融办，与县内各金融机构进行对接，了解“四雁振兴类”贷款业务。各金融机构针对“四雁”群体，量身定制特色金融产品。现在全县范围内开展“四雁振兴类”贷款金融产品系列介绍。
中国银行篇
今天给大家隆重推出的是由中国银行郯城支行推介的“四雁振兴类”贷款金融产品。
线上抵押贷（企E贷、E抵贷）
贷款最高300万元，为小微企业或个体经营者提供贷款支持，山东省以及北京、上海、南京、杭州、苏州住宅、公寓、别墅和各级开发区标准厂房可作为抵押物，抵押物权属应为借款人或实际控制人、主要股东以及直系亲属。
该贷款产品适合“四雁工程”所有经营主体，尤其适合“归雁”，可将外省房产资源盘活。
农链贷
山东省农业龙头企业上下游供应链服务方案，核心企业一般为国家级、省、市级龙头企业，在核心企业对上下游客户进行有效管理或提供担保支持的前提下，凭借核心企业自身实力和核心企业与上下游客户真实的基础交易，我行对核心企业上下游客户提供贷款的业务模式。
沂蒙福农贷
中国银行和山东省农担合作的贷款产品，一般不超过300万元，享受贴息政策。可为符合山东省农担、中国银行授信要求的“三农”企业或个人提供贷款支持。该贷款品种涵盖临沂市主要农业产业集群包括以下8个子类：
该产品适合“四雁工程”所有经营主体，尤其适合“头雁”领办的企业、合作社或个体经营。
中银乡村好青年贷
向各级团组织评选的“乡村好青年”发放的，用于其创办的小微企业、农民专业合作社、个体工商户生产经营贷款以及消费贷款。
该产品适合“四雁工程”所有经营主体，尤其适合“鸿雁”和“雁阵”中符合该产品准入要求的营业者。
其他贷款产品
包括科技成果转化贷款、出口供应链融资方案等、税易贷以及传统土地厂房抵押贷款等。
联系方式
6155788
6155689
6155687
2023年第863期/总第3671期
本期编辑：李 波
责任编辑：杜志武 尹丽娜
初审：王洪涛
终审：霍连军 沈 艳
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