河北限购再扩围：霸州、文安外地户口限购1套首付50%，下面是中国新闻网给大家的分享，一起来看看。
霸州公积金贷款材料
4月3日下午，文安县城北关一售楼部聚集大量外地购房者，曾一度造成该路段拥堵。 宋敏涛 摄
中新网廊坊4月5日电(记者 宋敏涛)据河北省霸州市、文安县两地官方消息，5日起，霸州市、文安县对非本地户籍家庭居民购买住房限购1套，首付50%。这是今年以来，河北省多地相继出台限购政策之后的再扩围。
据了解，两地限购内容基本一致，限购通知均依据《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》(〔2017〕27号)精神，结合该县(市)实际制定的实施意见。
河北霸州市、文安县区位，均位于雄县西侧。 宋敏涛 摄
通知规定，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在所在县(市)累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。
本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。
对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
规定中，对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在当地累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
公开资料统计，从去年以来，河北已有廊坊三河、大厂、香河，张家口怀来、崇礼，保定涿州、涞水等北京周边多地出台或升级住房限购政策。今年，石家庄、保定、廊坊等地也相继限购。
此前，廊坊市于3月22日起正式实施的《关于进一步加强房地产市场调控意见》指出，该市将实行区域性住房限购和差别化住房信贷及住房公积金贷款政策，限购区域内非本地户籍居民家庭限购1套住房，且购房首付款比例不低于50%。实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。
3月22日的限购政策并未包括文安、霸州两县市，且对非本地户籍居民家庭购房，个人所得税或社会保险缴纳也未做要求。
文安县隶属于河北省廊坊市，该县西侧与保定市雄县接壤。霸州市为廊坊代管的县级市位于文安县北，其西侧也与雄县及高碑店市白沟镇相邻。4月1日，部署设立雄安新区消息公布后，也曾有大批外地购房者聚集文安、霸州部分楼盘售楼部。(完)
1万公积金可以贷款30吗
随着中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率之后，近日，杭州住房公积金管理中心也下调了首套个人住房公积金贷款利率。
相关调整细节跟随了央行的步伐，9月30日，央行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
这是央行时隔7年多首次下调个人首套住房公积金贷款利率。
公积金最新政策，对于正在办理商贷转公积金贷款的人，尤其是手续办了一半的人，真的是一个好消息。
对于公积金下调，许多购房者对自身不同情况存在许多疑问，大家关注的几个热点问题记者都帮你问来了！
今天，记者咨询了杭州公积金部门，得到确切的回复：目前今年刚买房的购房者已有执行最新的公积金利率政策。
例如：按照100万元、年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。
同时，已经买了房子的已完成签约，还未放款的，正常情况就按新的利率执行。
10月1日前申请，但尚未放贷的，直接执行调整后贷款利率，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
那么，对于之前买房已经办理了相关贷款的购房者也能享受此政策的优惠吗？
目前正在还款的用户是不受影响的，要明年的1.1日后才按新的利率调整，是自动调整。之前买房的购房者们在明年1月1日关注下自己的还款账号，系统将会更新最新的还款计划表。
还有许多网友表示现在公积金贷款下调了自己贷款也跟着下调，那如果之前上调了，按照哪个执行呢？
如果今年又调整过利率了，对于现在已经在还款的用户明年的1月1日就按第二次调整后的利率调整。
杭州首套房公积金贷款利率下调，那么公积金可以“商转公”吗？
商业贷款目前不能转为公积金贷款。
二套房如果买新的商品房或二手房，贷款额度一样吗？
贷款的额度和之前是一样的，个人最高可贷额度是50万，夫妻合贷最高100万。
目前，多地明确存量公积金贷款利率明年下调，那么杭州将在什么时候开始执行？
杭州公积金部门人员告诉记者，存量房的公积金利率也会下调，明年1月开始执行。
据悉，此次的调整是人民银行7年来首度下调个人住房公积金贷款利率，目前的公积金利率可以说是近10几年来最低的一次利率标准，对于楼市利好意义重大，同时也是为降低刚需首套房购房成本。
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（来源：天目新闻）
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