经营贷款已经只存在于名义了？，下面是智慧小李有话讲给大家的分享，一起来看看。
生产运营贷款用途
前几天我和银行负责人深入交换了意见。谈及经营信贷的现状，他表示，这个市场几乎失去了活力，缺乏明确的前景。它提供了一些深刻的见解，揭示了经营贷款背后的真相。
过去，商业贷款在一定程度上是基于公众的需求，但实际上，很大一部分资金并没有用于实际的商业活动。我们不仅了解房产经纪公司的作用，也深知借款人很难做到“资金专业化”。这十人中，有三人的资金流入房地产市场，六到七人通过兑换等方式筹集资金，甚至还拿了首付。这说明经营性贷款的资金流向存在诸多问题。
降息看起来像是银行在削减成本，但实际上是弄巧成拙的说辞。中介通常会说服客户、让客户安慰自己，但现实中，大部分资金仍然用于填补缺口，而不是用于实际的商业活动。尤其是在现在的经济环境下，很少有人敢借大笔资金去创业。这导致实际运营比例相对较小，远低于10%。
虽然降低存量房贷利率看似是银行削减利润的举措，但实际上也是出于无奈。即使银行降低利率，它们也无法与经营贷款竞争，因为利率太低了。如果房屋净值贷款利率非自愿降低，市场最终将转变为经营性贷款，这将对整个金融体系产生负面影响。
面对这种情况，中介机构和客户都感到无能为力。上面的侵入性控制导致贷款审批困难，中介机构失去销售渠道，客户不愿意借贷。而且，随着房价的下降，经营性贷款的市场空间也随之缩小。
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经营贷是怎么回事
编者按：2023年9月15日—10月15日，金融监管总局、中国人民银行、证监会、国家网信办联合开展“金融消费者权益保护教育宣传月”活动。教育宣传月期间，人民网重庆频道特别推出“金融消保你问我答”系列公益宣传，邀请银行、保险公司、证券公司等金融机构相关专业人士，向广大金融消费者普及基础金融知识、提示金融风险，倡导理性消费、价值投资观念，传播金融正能量。
个人贷款与市民生活息息相关，个人贷款涉及哪些产品？个人住房贷款还款方式中的等额本息和等额本金又有何区别？市民在申请贷款时要注意哪些问题？厦门银行重庆分行零售业务部负责人何刚为你解答——
个人贷款涉及哪些产品？
个人贷款按照产品用途分类，包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等；按照担保方式分类，包括个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押贷款、个人保证贷款等。
个人住房贷款还款方式中的等额本息和等额本金有何区别？
日常生活中消费者接触比较多的是个人住房贷款，在办理贷款过程中，许多市民对等额本息和等额本金两种还款方式比较困惑，其中，“等额本息”是指在还款期内，每月的还款金额相同，本金逐月递增、利息逐月减少，“等额本金”指在还款期内，每月偿还的本金相同、利息逐月递减，月还款金额逐月递减。
市民在申请贷款时要注意哪些问题？
现在有较多的代理机构帮助市民朋友们申请贷款，建议市民朋友们可直接向银行咨询和申请，申请贷款时要注意认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。贷款额度和家庭收入应保持合理的比例，贷款额度满足需求即可，密切关注每月还款日，及时还款，珍视自己的征信。
一直以来，厦门银行重庆分行聚焦金融消费者实际需求，认真履行消费权益保护主体责任，持续规范经营行为，有效提升服务水平。从今年7月起，依托“红岩先锋”党建品牌，辖内各网点精心组织、统筹打造网点特色主题建设，深入社区、企业、学校、商圈等，开展金融宣教活动并取得系列成效。其中，厦门银行重庆溉澜溪支行向溉澜溪社区、寸滩街道主动请缨，主动承担辖区反诈宣传工作，打造“您家门口的金融卫士”，成为寸滩街道授牌“溉澜溪社区反诈联盟成员单位”的唯一银行机构；厦门银行重庆渝中支行联合辖区民警开展“全民参与防诈骗，拒绝诱惑不贪心”主题宣传活动，切实提升辖区市民金融素养。
后续，厦门银行重庆分行将把金融宣教工作与网点主题建设相结合，形成常态化、网格式宣教，不断提升金融消费者的获得感、幸福感和安全感。(厦门银行重庆分行 供稿)
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