耒阳公积金贷款条件（娄底公积金贷款新政策）

租房能否提取公积金？官方回应了→，下面是红网百姓呼声给大家的分享，一起来看看。

耒阳公积金贷款条件

呼声回音·第1716期

7月11日，红网《百姓呼声》《问政湖南》《消费维权》栏目共有617条网友留言受到各地党委、政府或相关部门的重视。娄底市中级人民法院、湘潭市公安局、岳阳市住建局、郴州市教育局、常德市委网信办等单位回复积极。

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留言精选

动态黑色音符

逐步推进！张家界网友“张建三”留言：张家界市永安片区没水用。

慈利县自来水公司回应：永安居委会的供水由黑峪湾水库管理中心负责，跨年干旱水库干涸，供水水压与质量得不到保障。我公司于2023年元月正式接收黑峪湾水库管理中心及供水用户。为解决该片区用水困难和质量问题，我公司规划从铜台水厂至永安片区敷设一条供水专管，目前主管部分的建设已基本完成。永安居委会供水管网接入城区供水主管网后，供水水质达到国家规定生活饮用水卫生标准，用户需与慈利县自来水公司签订供水协议，并按照县发改部门下发的水价文件执行同城同网同价缴纳水费。现阶段我公司正在与永安村片区的用户签订用水协议，以便对该区域重新规划并更换所有支管网，真正解决原黑峪湾供水用户用水困难和质量问题。

已回复！

株洲网友“雾中的大海”留言：咨询株洲市公积金租房提取的政策及办理渠道。

株洲市住房公积金管理中心回应：根据《株洲市住房公积金提取管理办法》第五条规定，无房户（本人及配偶在缴存城市无房）租赁住房用于本人居住的，在我中心连续足额汇缴住房公积金满三个月以上且个人账户状态正常的职工可申请办理租房提取住房公积金业务，每次租房提取需间隔12个月以上，每次提取金额不超过15000元（夫妻合并计算）。职工需提供本人身份证及本人工、农、中、建、交通、邮储任一银行I类借记卡（已办理借记卡关联住房公积金业务的免提供），已结婚的还需提供配偶身份证和婚姻状况证明。

关于租房提取是否可以由家人代办的问题，根据《株洲市住房公积金提取管理办法》第十七条规定，“已开通网上平台受理渠道的提取业务，原则上不予办理委托提取。”请您在微信公众号搜索“株洲住房公积金”，关注后在右下角点击“个人”，先完成“绑定账户”，然后进入“业务办理”，在“个人基本信息”栏内修改确认“联名卡关联”为本人当前收款银行账户，之后回到“业务办理”下选择“提取业务”内的“租房提取”，按系统提示进行操作，如实填写相关信息和上传证件资料直至成功提交。我中心收到业务申请后，正常情况下将在1个工作日内完成审核并将提取资金转入您关联的银行账户。

动态黑色音符

逐步解决！郴州网友“rtnqu7f”留言：永兴县马矿碧塘小区没有菜市场，每天摆摊卖菜的商贩噪音扰民，路灯坏了无人管，监控设备老旧，房子渗水无人管，有人占用公共区域养鸡。便江街道办回应：马矿碧塘小区规划建设均无菜市场，小区居民多次反映。为便于小区居民买菜，由小区业委会、物业公司提议，经相关部门同意，将马矿碧塘小区B区25栋外道路划为临时菜市场。对于商贩噪音扰民的情况，社区已组织物业每日早晨巡逻对声音较大的菜贩子进行劝导，确保不影响居民休息。军山路社区并无工作人员居住在马矿碧塘小区内，不存在社区工作人员在杂房内养殖家禽。如有居民发现有人借用社区名义进行不法行为，欢迎到社区进行举报，社区将联合物业加强巡查，对于在小区内占用公共区域养殖家禽的行为进行打击取缔。小区的路灯管理目前未移交到物业，还是由马矿碧塘小区建设项目指挥部管理，碧塘马矿小区分一、二、三期分别进行建设和交付，小区无维修基金，目前有个别监控设备已老化，物业对监控设备会及时进行修复和更换。据了解小区的监控设备完好率达90%以上，按照原有的配置是合格的。房屋渗水问题，物业公司高度重视，接到业主的诉求后，物业均已及时反馈给马矿碧塘小区建设项目指挥部。今年上半年，又摸排登记130余户房屋质量渗水问题，计划在近期以书面形式向项目指挥部进行反馈、协调，争取落实整改到位。网友反馈网友“buoqf2s”：我反映耒阳西湖学校拖欠工程款的问题，已积极处理，满意。

网友“yeqtuk5”：我反映怀化市通道县衫山街B9栋垃圾桶臭味扰民的问题，垃圾桶被搬走，问题已解决。

本期编辑：孙雨桐甘艺欢盛唐娟李洁肖凤姿

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娄底公积金贷款新政策

近日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确，自4月15日起（网签日期），对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。此次新政具体有哪些变化？一起来看↓

变化一

账户连续缴存半年以上

方可申请贷款

贷款申请条件的调整，是新政的第一个变化。

根据规定，借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或经中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。

同时，借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。

变化二

二套房认定“认房又认贷”

和此前北京市属公积金一样，此次国管公积金中心也将二套房的认定标准调整为“认房又认贷”。

新政规定，借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的，按首套住房贷款政策办理。

借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的，以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的，按二套住房贷款政策办理。换句话说，曾经贷款买过房，无论是商贷还是公积金贷，现在卖小买大，从4月15日起按二套房认定。

被认定为二套以上住房的，不予贷款。

变化三

二套房最多贷60万

首付款方面，根据规定，

借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%；

购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%；

购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。

贷款额度方面，

首套住房贷款最高额度为120万元，执行贷款基准利率；

二套住房贷款最高额度为60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

此外，在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。

同时，贷款期限不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不得超过65周岁。

不变

支持购买政策性住房

和以往一样，新政也再次强调要支持职工购买政策性住房。

职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。

购买经济适用住房(包括按经济适用住房管理的住房)申请贷款，按首套住房贷款政策办理；购买共有产权住房等政策性住房申请贷款，按借款申请人名下实际住房和贷款情况确定贷款适用政策。

购买政策性住房办理贷款实行自动阶段性担保。材料齐备的，从申请到发放的办理周期不超过8个工作日。

优化

申请贷款

无需提供身份证复印件等

对国管公积金缴存职工来说，好消息就是进一步精简证明材料。

借款申请人申请贷款时，只需携带身份证明、婚姻证明、购房首付款证明等材料原件，无需提供复印件；

借款申请人一方在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的，无需提供《住房公积金个人查询单》；

通过全国住房公积金异地转移接续平台转入资金中心缴存住房公积金的，无需提供原缴存城市公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

部队转业人员住房公积金缴存时间不满足相关规定的，提供转业证，无需提供其原所在部队开具的《住房公积金缴存证明》。

此外，借款申请人到贷款经办银行网点办理贷款申请手续时，自愿选择开通EMS免费邮寄《借款合同》服务的，贷款发放后不必到银行网点领取，实现贷款办理“只跑一次”。

来源：新华网

编审：刘犇梁雄军吴石坚