郑州公积金能在新乡使用吗?申请异地贷要哪些材料?,下面是xximimi给大家的分享,一起来看看。
新乡异地公积金贷款
近日,有网友在后台问:“郑州的公积金可以在新乡使用”、“深圳的公积金可以在新乡使用吗”,小编从新乡市公积金管理中心得到的答案是“可以的”。
前言
那么,异地公积金想要在新乡使用,都要提供哪些证明材料呢?
一、提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件及复印件1份。
二、提供异地贷款职工不低于6个月的住房公积金缴存明细单原件及复印件1份。
三、提供不低于6个月的社保缴费情况证明(补缴无效)原件及复印件1份。
四、提供借款人与单位签订的《劳动合同书》原件及2份复印件。
五、按照新乡市住房公积金管理中心网站及大厅展板上公布的4种不同贷款情况(★开发商担保购买商品房贷款应提供的证明材料★自然人担保购买商品房贷款应提供的证明材料★二手房贷款应提供的证明材料★现房产抵押购买商品房贷款应提供的证明材料),提供相应的贷款证明材料。
➤温馨提示:
1、借款人和配偶双方符合异地贷款条件的,可选择由任意一方为借款人,贷款申请受理后不再变更。
2、借款人和配偶双方缴存住房公积金的,可按照新乡市现行贷款额度计算方法,以双方缴存公积金工资基数之和测算贷款额度。
3、职工连续正常缴存住房公积金满6个月,不存在逾期缴存或者少缴等情况,且符合新乡市现行住房积金贷款条件的,可以申请异地贷款。
2017年3月31日,新乡市住房公积金管理中心网站公布了《新乡(市)住房公积金2016年年度报告》。报告中不仅公布了2016年新乡市住房公积金住房公积金归集、使用计划执行情况,并对公积金贷款、公积金提取、“二手房”贷款等问题进行了说明。
缴存、提取数据
2016年,实缴单位3938家,新开户单位157家,净增单位157家;实缴职工32.63万人,新开户职工3.10万人,净增职工1.14万人;当年缴存额19.86亿元,同比增长12.6%。
截至2016年底,缴存总额117.91亿元,缴存余额64.6亿元,同比分别增长20.3%、15.4%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,比上年增加(减少)0家。
2016年,当年提取额11.21亿元,同比降低21.1%;占当年缴存额的比率56.4%,比上年同期减少24.1个百分点。截至2016年底,提取总额53.27亿元,同比增长26.7%。
贷款额度
个人住房贷款最高额度55万元(长垣县40万元),其中,双职工家庭最高额度55万元(长垣县40万元),单职工家庭最高额度55万元(长垣县25万元)。
公积金提取有何变化?
一、职工购买自住住房的,可凭五年内的购房合同(房屋所有权证)申请提取住房公积金。每套住房可以提取一次住房公积金。
二、职工购买、建造、翻建、大修自住住房 ,未申请个人住房公积金贷款的,原则上职工本人及其配偶可以凭有效证明材料,申请提取住房公积金账户内的存储余额;职工购买自住住房申请住房公积金贷款的,可以办理还贷提取,不再受理其同一套住房购房提取申请;已办理住房公积金购房提取业务的职工,不再受理其同一套住房公积金贷款业务。
以上调整内容自2016年10月8日起正式实施。
➤哪些住房消费可提取公积金?
①购买新建商品房
②购买拆迁安置房
③购买二手房
⑷建造、翻建、大修自住住房
⑤租赁自住住房
⑥支付自住住房物业管理费
⑦支付自住住房维护和修缮费
⑧偿还购买新建商品房商业银行贷款
⑨偿还购买二手房商业银行贷款
⑩偿还新乡市住房公积金贷款
公积金贷款利率
2016年住房公积金贷款利率没有调整。目前执行的贷款年利率5年(含)以下2.75%,5年以上3.25%;二套房利率按国家政策执行。
这里很重要!
(1)房产证未满12个月的无贷款住房申请办理住房公积金贷款停止。
(2)住房公积金贷款月还款额与缴存工资基数比上限控制在50%。
(3)办理“商转公” 、“二手房”贷款的职工,应在规定的有效时间内申请办理。
(4)申请异地贷款的职工,应提供社保缴费情况证明。
(5)已办理住房公积金购房提取业务的职工,不再受理其同一套住房公积金贷款业务。
(6)开展提前偿还部分个人住房公积金贷款业务。
(7)开展划收逾期借款人等住房公积金账户余额用于偿还逾期贷款业务。
(8)开展扣划公积金贷款合作开发企业账户资金用于偿还逾期贷款业务。
以上内容来源于新乡市住房公积金管理中心点击
跨省公积金可以贷款吗
众所周知,公积金是一种非常重要的个人储蓄制度,通过缴纳公积金,个人可以在购房、教育、医疗等方面得到支持。同时,公积金还可以作为一种贷款方式,帮助个人解决资金问题。不过,在一些特定情况下,个人需要在异地申请公积金贷款,这个时候需要准备哪些材料呢?今天一起来说说。
在异地公积金贷款申请中,需要提供个人和房产方面的资料。
个人方面包括:
1. 身份证、户口本原件/复印件;
2. 婚姻状况证明(未婚、已婚、离异等);
3. 现住址证明(租房的需要提供租房合同或租赁协议,业主自有住房的需要提供购房合同或房产证);
4. 原住址证明(非本地户籍需要提供两年内的纳税证明或社保证明);
5. 工作证明(在职的需要提供单位的工作证明或社保证明,个体工商户的需要提供营业执照和纳税证明);
6. 其他资料(如学生需要提供学生证等)。
房产方面包括:
1. 购房合同原件/复印件;
2. 房产证原件/复印件;
3. 其他资料(如按揭还款证明等)。
如果申请人是配偶共同申请贷款,还需要提供配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明等资料。
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