河北小夫妻中卖房圈套 被骗72万元，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
邯郸中介贷款费用
对于很多即将结婚的年轻人来说，买房无疑是头等大事。记者日前从邯郸市获悉，当地一对90后小夫妻通过房屋中介公司推荐，获悉一位“领导”低价出售精装房，于是欣然同意购买。未料到耗尽全家积蓄支付72万元首付款后，发现陷入骗子精心设下的圈套，最后落得房财两空。
安女士购买婚房被骗70余万元。
为爱筑巢 毫不设防
安女士今年28岁，家住邯郸市邯山区北张庄镇。2020年六七月份，为了结婚，她曾向“21世纪不动产房屋中介公司”复兴区锦绣江南店咨询附近出租房屋信息，受价格等因素影响，始终没有找到合适房源。
当年8月初，中介公司员工给安女士丈夫发了一条微信，称翡翠华庭小区有一套刚交房不久的精装房，建筑面积117平方米，售价77万元，每平方米仅6000多元，非常适合用作婚房。
据安女士介绍，因为邯郸市区同地段商品房均价达到1万元左右，所以这条房源信息极具诱惑力，她接到丈夫的电话后便急不可待地前去中介公司看房。
其间，中介公司提示待售房源尚未办理房产证，购房必须全款，并解释说房主系一名领导，名下拥有多套房屋，当前家中急需用钱，无奈之下只能忍痛割爱，低于市场价格出售。由于很多人参与抢购，117平方米的房子已经售出，目前只剩下一套135平方米的房子，每平方米不到7000元。
安女士为表示诚意，交纳了2000元“意向金”才被允许进入房间参观，其对户型、房屋质量、小区居住环境等比较满意。
此时，中介公司员工告诉安女士很多人相中了这套135平方米的房子，并打开一个内部工作微信群，展示其中“相互抬价”的聊天记录，购房意向金已由最初的3万元升至10万元。
“领导低价售房”的机会可以说千载难逢，安女士感觉自己新婚大喜到来之际，可能受到了贵人的特殊眷顾，遂不假思索向中介公司支付了10万元购房意向金。
随后，安女士与售房者黄某、中介公司签订了三方房屋买卖合同，约定成交价为90万元，2020年8月31日之前支付房款80%，剩余款项待办理完过户手续后一次性结清，产权、配套设施过户费及税费全部由售房者承担，另付中介公司服务费1.2万元。
对于安女士来说，90万元毕竟不是一个小数目，况且不能贷款。男女双方父母为了孩子的人生大事竭尽全力，除了拿出家中所有积蓄，再向亲朋好友筹借，通过数次努力，终于将72万元首付款按期打入售房者黄某和中介公司分别指定的账户。
租客冒充房主行骗 已被警方控制
“经过辛勤耕耘，满怀期待准备入住温馨满满的婚房时，结果心却碎了……”10月2日，安女士惊讶地发现房门上贴着一张纸条，提示房屋很可能涉嫌诈骗，随即联系中介公司，并向公安机关报警。
安女士从警方那里获悉，售房者黄某只是一个租客，其通过另一家中介公司租赁他人房屋，然后伪造“房屋买卖委托合同”等相关手续，打着“领导拥有多套住房，急需用钱”的幌子，利用中介平台对外低价出售，从中骗取大量钱财。
新购婚房遭遇变故，安女士和丈夫犹如当头一棒不知所措，不仅被真正的房主逐出门外，而且数十万血汗钱化为乌有，家中老人更是经受不起打击突发疾病住进医院。
据办案民警透露，嫌犯黄某名下有多家空壳公司，主要从事劳务分包等经营业务，公司财产寥寥无几。经医院检查，黄某患有先天性疾病“溶血性贫血”，一时难以依法采取刑事措施，只能先取保候审，再变更为监视居住。
鉴于嫌犯黄某患病住院治疗这一特殊情况，公安机关正与检察院、法院等部门协调案件办理工作。同时为了维护受害人权益，民警想方设法督促黄某尽快返还售房非法所得。
经过调查取证，“21世纪不动产房屋中介公司”复兴区锦绣江南店没有参与诈骗作案，负责人为了获取高额报酬，轻信嫌犯黄某提供的虚假资料，销售未经审查核实的房屋，导致受害人安女士上当受骗，经济损失惨重。
房屋中介承认严重失职
众所周知，房屋买卖需要验明房屋产权证明、双方当事人身份信息等一系列严格的程序，嫌犯黄某又是如何偷梁换柱，轻松在“21世纪不动产房屋中介公司”复兴区锦绣江南店蒙混过关的呢？
10月25日上午，该中介公司负责人苗某向本报记者坦言，他当初通过一位银行客户介绍，获悉黄某有一套“低价房”急于出售，并答应事成之后给予自己高额回报。
“第一次见面，黄某给人的印象是穿着体面，善于交际，感觉他有一定背景。”苗某误认为黄某真的结识不少领导，再加上受利益驱使，擅自简化交易程序，没有去往房管部门审核房屋产权信息，匆忙将房屋出售。
对此，苗某承认黄某提供的手续不符合二手房交易规定，中介公司存在严重失职行为，愿意承担相应赔偿责任，并向受害人安女士赔礼道歉。
案件发生后，中介公司已经全额退还1.2万元服务费和暗中获取的10万元“好处费”，并免费为受害人安女士安排了住处。
民事诉讼与案件侦查两不误
如今，房屋低价销售诈骗案件已经告破，可嫌犯黄某退赃能力有限，仅仅退还受害人安女士将近20万元，还有40多万元的损失没有着落。
民警向安女士建议，案件涉及刑事和民事两部分时，一般情况下刑事先行。如果案情简洁明了，警方已经查清来龙去脉，法院也可做出民事判决。
当地法律人士认为，房产中介作为具有专业资质的机构，有义务通过合理、妥善的方式，向购房者提供房屋的产权情况、抵押情况等真实有效的信息。房屋卖售人出现欺诈或违约行为时，房屋卖售人应当赔偿购房者的损失，中介公司在过错范围内承担补充赔偿责任。
房屋卖售人黄某作为第一责任人已涉嫌诈骗被警方立案侦查，其负有刑事附带民事赔偿责任。安女士根据案情和具体经济损失，可以直接起诉中介公司，与黄某的刑事案件不冲突。
文/图 燕赵晚报融媒体记者 王铎
来源： 燕赵晚报
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中原新闻网邯郸讯（通讯员张洪彩实习生薛雅琪）近日，邯郸市教育局就切实规范中小学招生行为再次发出声明告知。
据介绍，当前，全市中小学招生工作正在进行，尽管市教育局三令五申，连续发布了声明、提醒、公开信等，宣传招生政策，严明招生纪律，但近期，通过明察暗访和举报核实，仍发现有个别学校存在考试招生、掐尖选拔、承诺录取等违规招生行为。还有个别校外培训机构或社会人员以帮助上学、内部指标等为借口，擅自收取保证金、中介费等，严重扰乱了招生秩序，极大的损害了邯郸教育形象，给学生家庭带来了巨大的经济损失，造成了一定的负面影响。
声明中明确提出，义务教育阶段公办中小学校执行“划片招生、就近入学”政策；流动人口随迁子女（进城务工人员随迁子女）继续执行以居住证为主要依据的入学政策；义务教育阶段民办学校对报名人数超过招生计划的，按照电脑随机派位结果录取，对报名人数少于或等于招生计划的，予以全部录取。
全市各中小学校要切实规范招生行为，进一步增强招生工作透明度，全面落实“阳光招生”。任何学校不得采用面试、笔试等名义选拔学生，严禁任何形式的变相“掐尖”选生源，严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据，严禁招收已被其他学校录取的学生，严禁委托各类机构开展招生工作，严禁对学生和家长承诺提前录取，严禁违规收取预录费用。
严格规范校外培训机构的办学行为，严禁各校外培训机构与民办中小学校联合组织以选拔生源为目的各类考试或学生推荐或借用为某某学校招生的名义自行组织选拔考试、推荐学生或为学校考试提供场所，严禁为民办学校招生收费或预录承诺等行为。
省教育厅明确要求义务教育阶段“民办学校招生不超出市域范围”“不得为违规跨区域招收的学生办理学籍转接手续”，为此，凡是外地民办学校在我市招生，对不遵守省厅招生政策、不服从管理、扰乱我市招生秩序的行为，坚决予以查处，情节严重的，纳入招生“黑名单”。
各县（市、区）教育行政部门要进一步加大对辖区学校招生工作的监管力度，强化政策性指导、过程性监督，对任何学校采取的掐尖选拔、预录承诺等违规招生行为“零容忍”，对有令不行、有禁不止、顶风违纪的学校、机构和个人，依照有关规定严肃追究相关责任，涉嫌违法犯罪的，移送公安部门依法处理。
声明提醒广大家长不听谣、不信谣、不传谣，有关招生政策、招生流程、招生时间等以官方发布信息为准，不要偏听轻信各类机构或个人的“有关系”“有指标”“有门路”等言辞，避免上当受骗，谨防受到蛊惑，切实维护好自身权益。同时，也欢迎各位家长和社会各界对招生工作进行监督，欢迎提供各类证据及线索，共同维护我市的招生秩序。
来源：中原新闻网
责任编辑：徐颖
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