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大连公积金贷款23000
导语
很多人在买房这件大事上已不再只是追求刚需，更注重居住生活质量，你们一定要来看看这些大连大于20000元/㎡的高品质楼盘，规格优于价格，让你居住在风景中，生活在城市里，拥有一个五星级的家！
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明秀庄园Ⅱ期高层均价25000元/平，面积99-251平；洋房起价620万/套，面积335-750平；别墅起价1600万元/套，在售面积730-1800平，贷款99折优惠，全款98折优惠。明秀庄园Ⅱ期项目位于解放路秀月街15中44中旁，产权年限70年，容积率1.2，绿化率40%。更多信息，敬请期待。
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海韵华府项目洋房均价28000-29000元/平，在售面积180-330平，高层均价24000-25000元/平，在售户型140-180平，优惠全款95折，贷款96折。海韵华府项目产权年限70年，容积率2.20，项目绿化率60%。项目位于海之韵公园原址（ 十八盘景区），更多信息，敬请期待！
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碧桂园 达沃斯广场清水均价22000元/平，面积115平，碧桂园 达沃斯广场位于中山区东港商务区港浦路3号（会议中心东行600米），在售5#楼loft产品，带装修产品已售完，容积率6.93，绿化率35%。更多信息，敬请关注！
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一方大连城堡项目在售4#户型300-480平，均价40000元/平，购房全款95折，贷款98折。一方大连城堡项目位于大连滨海西路596号，莲花山的半山处。由1栋10层小高层和1栋11层小高层组成，产权40年，占地面积490000平，建筑面积117000平，项目绿化率25.80%，容积率2.40，更多信息，敬请期待！
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大连绿地中心公馆均价19000-23000元/平，在售面积为230-290平，公寓均价18500元/平，在售面积57-87平，大连绿地中心公馆位于中山区港兴路与珠光街交汇处，在售公寓和公馆产品。容积率5.82，绿化率40%，产权40年。
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金地阅府均价28500元/平，在售面积区间100-150平，优惠详询售楼处。位于智仁街41号（豪森茗家东北门 ），在售1-3号楼，容积率0.78，绿化率40%。更多信息，敬请期待！
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中航华府项目位于甘井子区体育新城，公建均价28000元-30000元/平；绿化率30%，容积率2.10，更多信息，敬请期待！
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三寰融创城公建均价23000元/平，140-180平，购房优惠，团购8万抵9折，项目位于甘井子区牧川北园1号,产权年限70年,容积率1.4,绿化率35%。
综述
公积金贷款首付比例
12月8日，四川省南充市南部县人民政府办公室关于印发《促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》的通知，明确在支持合理住房需求、优化公积金贷款政策、优化缴纳土地出让金、容缺办理建筑工程规划许可证等方面予以支持。
在支持合理住房需求方面，《措施》提出，自2022年12月7日至2023年2月28日期间，对在县城规划区内购买新建商品住房的医护人员、人民教师、农民工、引进人才、新就业的大学生以及行政、企事业单位职工等购房群体，给予100元/平方米的购房补贴。
同时，自2022年12月7日至2023年2月28日期间，对符合政策生育二孩（2016年1月1日后生育）或三孩（2021年5月31日后生育）家庭，在县城规划区内购买新建商品住房的分别给予100元/平方米、200元/平方米的购房补贴。
按照规定，以上补贴名额累计不超过3000名。其中第（二）条购房补贴政策可与第（一）条购房补贴政策叠加享受。
此外，自2022年12月7日至2023年2月28日期间，凡在县城规划区购买地下车位（车库）的购房人给予补贴3000元/个（对小区外业主出售须公示2个月），补贴车位（车库）限额3000个。
优化公积金购房贷款政策方面，《措施》提到，首套房公积金贷款首付比例执行20%的政策，二套房公积金贷款首付比例由40%下调为30%。对符合国家生育政策生育二孩、三孩的家庭在南部县新购住房的，在现行执行标准上分别再提高公积金贷款额度10万元、20万元。即单边缴存公积金最高贷款额度分别提高至60万元、70万元，职工家庭双边缴存公积金的最高贷款额度分别提高至70万元、80万元。
对房企而言，《措施》提及，优化缴纳土地出让金。自2022年12月7日至2023年12月31日期间，在县城规划区范围内出让的开发建设用地，按起始价的20%确定竞买保证金，保证金可用银行保函。成交之日起一个月内缴纳土地使用权出让金50%，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。
同时，可容缺办理建筑工程规划许可证。自2022年12月7日至2023年12月31日期间，房地产开发企业依法竞得土地，缴纳50%及以上土地出让金，可容缺办理该宗国有土地《建设工程规划许可证》。
鼓励企业盘活闲置资产方面，鼓励国有企业和社会资本购买商业用房、车库（位），拓展商业办公、商务酒店运营、智慧停车等业务，推动市场去库存。倡导设置对外临停收费区域，引导车辆停入地下车位。允许已全部竣工备案且交付使用项目的产权车位，在优先满足本小区业主需要的情况下，剩余的产权车位经在本小区内公示2个月无异议的，可向非本小区业主进行销售。
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