为还高利贷 她将门面房“一房两卖”，下面是给大家的分享，一起来看看。
溧水商铺抵押贷款
买房子本是件开心的事，但家住南京溧水区的市民陈先生却怎么也开心不起来。他搬东西准备进自己花了79万元买下的门面房里时，竟然被人当小偷撵了出来。再一了解，原来女房主刘某因欠债早已将该门面房卖给他人，现在又再次卖给他，一房两卖。更让陈先生郁闷的是，刘某为躲避还款，竟然携款跑路。经过溧水警方的不懈努力，10月11日上午，嫌疑人刘某向警方投案自首。目前，刘某因涉嫌诈骗罪已被依法刑事拘留。
花79万买门面房，进自家门被人当小偷
2015年11月，溧水市民陈先生想买个门面房做生意，正好碰上他老乡刘某准备出售门面房。11月28日晚上，双方经协商，约定刘某将位于溧水经济开发区群力集镇的一套商住两用门面房以79万元的价格卖给陈先生。12月25日，双方签订了正式房屋买卖合同，陈先生分三次支付了全部79万元房款，而刘某则将门面房的钥匙、建房证、房产证交至陈先生手中。眼看自己买房愿望实现，陈先生喜不自胜，当天下午就准备将一些日用品先搬到门面房里。但令陈先生没有想到的是，他刚准备开门进去，就被一陌生男子喝止：“你是什么人，为什么能进我的房子？”
明明是自己刚刚购买的门面房，怎么连门都进不来。陈先生没理会，还是准备进去看看。没想到，该男子大声嚷道：“这间门面房我朋友已经买下了，你这是私闯民宅，是小偷行径。”两人争执不下，由于陈先生没有随身携带购房合同和相关证件，还被人当成小偷。无奈之下，他赶紧电话联系刘某询问情况。
一套房现两份购房合同，原房东竟然携款跑路
“我将房子卖给你了就不会反悔，你先回去等我消息。”刘某告诉陈先生，她与该男子芮先生有债务纠纷，但很快会处理好的。但等了多天，陈先生也没等到刘某的答复。为此，他拿上相关的证明找到芮先生，以证实自己是该门面房的拥有者。但芮先生也拿出了购房合同，并称他朋友9月份就买下了这套房子，陈先生手上的钥匙和证件都是刘某以办手续为名借走的。
眼见同一套房有两份购房合同，陈先生觉得事有蹊跷，再次联系刘某。刘某不得不承认将房子抵押给了芮先生的朋友，但表示她正在四处筹钱，很快就会将房子拿回来给陈先生，只是需要时间。然而，等到今年4月份，陈先生再次因为房子的事和芮先生发生争执，两人联系刘某时却发现对方电话已无法接通，找到刘某家门口，刘家所有人都不知所踪，早已携款“潜逃”。
女子为还债设局“一房两卖”
溧水警方接警后，锁定了嫌疑人刘某的所在后，与其多次沟通。经民警不懈努力，刘某最终于10月11日向警方投案自首。
据刘某交代，她因为做生意欠下芮先生上百万元的债务。经协调，2015年9月，刘某将父亲所有的这套门面房作价95万元，卖给芮先生的一位朋友薛某，所有钱款由薛某付给芮先生用以抵债。数个月后，刘某又在外面欠下了高利贷，为了筹钱还债，刘某竟然想到将已经出售的门面房再次出售给陈先生。为瞒天过海，刘某以办理手续为由从芮先生手中借走建房证、房产证交给陈先生。
不过，她没有想到，由于陈先生和芮先生的“偶遇”，刘某的骗局“露馅”，她干脆携全家搬到山东“避难”。目前，犯罪嫌疑人刘某因涉嫌诈骗罪已被依法刑事拘留。通讯员邵辉
扬子晚报记者梅建明
南京房产抵押贷款怎么贷
最近有个朋友，夫妻双方都是上班族，有全款房，想做房产抵押贷个几十万做点投资，年限长点。他们夫妻双方的的工资收入可以覆盖得了应还的本息。可是去银行咨询了下，银行要求要有营业一年以上的营业执照（经营实体）才可以申请贷款。朋友很苦恼，这种情况下，贷款道路是不是就被封死了呢？
房产抵押贷款一定需要营业执照吗？如果借款人办理个人消费性抵押贷款，是不需要营业执照的；如果贷款用途是企业经营，当然需要营业执照。营业执照是证明你有还款的能力，并不是说抵押营业执照。
朋友这种情况下，能顺利办理房产抵押贷款吗？
1⃣️考虑调整贷款资金用途
如果借款人的借款用途是用于个人大额家庭消费，比如说购车、房屋装修、旅游、再教育学费等，是可以申请消费性抵押贷款。如果你的贷款用途变更为消费用款，可以不用营业执照。但是请注意，提供给银行的贷款用途和贷款的实际用途需要保持一致，银行不定期会贷后管理，核查客户的贷款用途情况，如果用途不符，很有可能被银行收回贷款。而且消费性抵押贷款额度有限制，额度基本都不高。
2⃣️身边的亲属有符合要求的营业执照，可以作为共借人办理
如果身边有开店或公司的亲属，有营业执照且超过了1年并有经营实体，可以请亲属的公司和自己作为共同借款人进行办理。
3⃣️可以找我（贷款中介服务机构）代办
本人有五年多的房产抵押贷款➕无抵押信用贷款助贷服务经验，了解银行产品细节和可操作空间。帮助借款人解决贷款的各种问题。24小时为您提供专业贷款方案。
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