中山市官宣“认房不认贷”政策，即日起施行，下面是环球网给大家的分享，一起来看看。
中山贷款合同编号
来源：中山市住房和城乡建设局
关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知
火炬开发区管委会、翠亨新区管委会，各镇政府、街道办事处，市各有关单位：
为贯彻落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，推动我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：
一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
二、中山市自然资源局根据居民家庭申请或授权，提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果，银行业金融机构据此执行。
本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
中山市住房和城乡建设局
中国人民银行中山市分行
国家金融监督管理总局中山监管分局
2023年8月31日
公积金贷款合同编号查询
苏州公积金调控所需材料及流程。政策依据：关于修改苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则的通知：(苏房金(2017)90号)。关于印发苏州市自由职业者参加住房公积金制度试点实施细则的通知：(苏房金规(2021)2号)：借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合下列条件：
·(一)、借款申请人和参与计算。可贷额度的共同借款申请人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；
·(二)、无公积金贷款余额。
·(三)、首次或第二次办理公积金贷款；
·(四)、购买建造翻建大修苏州市范围内的自住住房；
·(五)、购买住房的首付款不低于规定比例；
·(六)、能够落实贷款担保。借款申请人和共同借款申请人购买新建住房申请公积金贷款，应提供有效身份证件直系亲属关系证明、单身声明、《商品房买卖合同》、《增值税普通发票或首付款收据与银行转账凭证。分支机构要求提供的其他材料查看更多办理条件：
·1.借款申请人和参与计算。可贷额度的共同借款申请人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；
·2.无公积金贷款余额；
·3.首次或第二次办理公积金贷款；
·4.购买苏州市范围内的新建普通住房所购住房所属房地产开发企业，已按规定办理楼盘备案手续；
·5.购买住房的首付款不低于规定比例；
·6.能够落实贷款担保。自由职业者申请住房公积金贷款应符合以下条件：
·1.自由职业者须在申请日前按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上，(申请日前6个月内累计补缴月份不得超过3个月)累计缴存住房公积金24个月(含)以上，(贷款申请日之后的预缴月份不得计入缴存月份)，缴存职工转为自由职业者的缴存职工期间的缴存月份可合并计算。
·2.申请公积金贷款时个人公积金账户处于正常缴存状态；
·3.首次办理公积金贷款；
·4.购买建造翻建大修苏州市范围内的成套普通自住住房；
·5.具有贷款偿还能力，个人信用状况良好。同意授权受托银行和公积金中心查询个人信用报告和个人信用信息；
·6.购买住房的首付款不低于规定比例；
→7.能够落实贷款担保。办理流程：(保证担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续。(质押担保)→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续。(公积金余额质押)→借款申请人需携带全部材料前往贷款银行柜台办理借款签约手续。办理贷款需提供以下材料：
1、《商品房买卖合同》贷款银行留存文本。
2、房屋权属登记机构(或交易管理中心)留存文本。
3、首付款收据银行转账凭证(POS单和个人银行账户明细)或首付款发票。勾个人银行账户明细需银行盖章。
4、借款申请人及共同借款申请人的身份证件(包括居民身份证或台湾居民来往内地通行证，或港澳居民来往内地通行证等)和户口簿。
1、户口簿复印件需含户头页。(如户主不是夫妻双方中一方或其子女，则需另外提供直系亲属关系证明)。2、结婚证复印件(需含照片页)5、婚姻关系证明(结婚证或同一户号的户口簿)。6、单身声明√女满20周岁男满22周岁的单身借款申请人，(含共同借款申请人)需当场签具声明7、直系亲属关系证明(同一户号的户口簿或公安机关出具的曾经同户家庭关系证明或独生子女证或医学出生证明或公证部门出具的证明等可以证明直系亲属关系的相关材料)。
8、有共同借款申请人(共有产人)的需提交8元法院判决书法院调解书或经过公证机关公证(民政部门盖章)的离婚协议书及《离婚证》√离婚且在还贷期间需提交9个人收入证明√。申请组合贷款需提交(可在网站下载中心下载)。
10、养育未成年二孩及以上多子女证明(医学出生证明等相关材料)√享受生育支持政策的需要提供。友情提示：1、所有买受人及其配偶均需共同到场办理；2、结婚证及户口簿上个人信息与身份证上的一致；3、女干部(55周岁退休)及职工出现的法定退休年龄国家另有规定的情形，在作为公积金贷款借款人时应提供单位出具的情况说明或相关文件依据(不含因社会保险缴存年限不够造成的到达法定退休年龄无法办理退休，需要继续缴纳保险费用直至达到法定要求等非正常延迟办理退休享受退休待遇的情形，否则统一按男性职工六十周岁退休，女性职工五十周岁退休的标准受理公积金贷款申请。
·四、职工及其配偶在离婚前未首次申请公积金贷款，未取得房屋产权和债务的另一方再次申请的含再婚按第二次申请公积金贷款相关政策执行。如另一方含再婚后的配偶已经办理过两次及以上公积金贷款的不再受理贷款申请。五、自由职业者在办理住房公积金贷款后，应按时缴存住房公积金，如有连续三期逾期未缴的情况，公积金中心可要求其提前偿还贷款或按同期LPR贷款市场报价利率计息，以偿还剩余贷款本金。
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