最近，“提前还贷”一直是楼市的热门话题。不同的城市情况不同，很多城市的还款难现象也多次上热搜，一时间讨论很多。
事实上，自疫情发布以来，普通民众对提前消费的行为一直持谨慎态度，因此出现了急于还清房贷的现象。
日前，央行、银监会对“提前还房贷难”做出紧急回应:
“要求商业银行强化以客户为中心的理念，保护客户合法权益，提高服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务。”
从央行和银监会的反应来看，还是在支持百姓提前还贷。那么在淮安，人们提前还贷是什么现象呢？我需要预约多长时间？是否存在“还贷难”的情况？让我们互相了解一下。
淮安预付款预约
基本上三个月内就能安排好。
从“排队贷款”到“排队还款”，始于今年年初的“提前还贷潮”蔓延至今。
为缓解客户“扎堆还房贷”给银行带来的压力，部分商业银行通过网上“排号”预约、设定还款额度等方式控制还款节奏。但由于预订周期较长，这给很多购房者带来了困扰。
边肖打电话了解到，淮安想提前还贷的购房者不在少数，所以银行确实采取了“摇号”预约策略。但相对于个别城市预约时间长、不确定的情况，淮安各大银行的预约时间要少很多。只要购房者有点耐心，提前还贷还是比较简单的。
咨询的银行中，中国银行和农业银行的预约时间比较长，因为排队买房的人比较多，5月份就已经排好了。如果现在开始预约，至少要等到6月份。
工行没有给出具体时间，但客户经理透露，目前该行额度比较紧张，提前预约时间可能会更长。
其他的，如建设银行、交通银行、江苏银行、光大银行，可以排在2-3月。
邮储银行、江南银行、南京银行需要的时间比较少，一般1-2个月内就可以还款！
从咨询情况来看，淮安“预付”相对容易，等待时间大多集中在3个月以内。
所以如果淮安有购房者想提前还款，可以详细咨询贷款的银行，不要害怕，量力而行。
另外大家关心的房贷利率也在上表中。目前都维持在首套房4.1%，二套房4.9%。
和大家一样，边肖也很关心淮安的房贷利率能不能低一点。现在，无锡、厦门等20多个城市的房贷利率已经在全国范围内降至3.8%以下，但风还没刮到淮安……
不过业内有传言淮安的房贷利率可能会进一步下调，大家可以期待一下！
LPR连续六个月保持不变。
楼市总体向好，调整暂缓…
今天凌晨，央行最新贷款市场牌价(LPR)出炉！
1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，与上月持平，已连续6个月保持不变！
◎资料来源:中国人民银行关伟分行。
事实上，预计LPR本月没有变化，这与全国房地产市场的升温密切相关。
2023年初以来，经济复苏明显，房地产市场热度明显回升。相信大家都能感受到，2月份以来，淮安楼市的景象已经大不一样了。
新房各大售楼处访客激增，人气爆棚；
二手房房东的心态也趋于稳定，信心有所回升。甚至有少部分房东已经开始涨价。
这是楼市逐渐向好的重要体现！
不仅仅是淮安，全国楼市都呈现出一派热闹景象，成交上升，买家回流。
作为调节楼市的工具，LPR在楼市火热的时候放缓和暂停调整是正常的。
那么，对于淮安提前还贷，房贷利率是否会继续下调，如果你有什么想法和看法，可以留言讨论！
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