可以用公积金每月还商贷么,下面一起来看看本站小编徐州楼市动态给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
商贷可以用公积金还款吗?1
商贷是可以用公积金还款的。不过不能够直接把公积金提现,然后用这些钱去还商贷,可以把商业性住房贷款转为公积金贷款,这样公积金的一部分就可以抵消贷款的额度,也就相当于用公积金还商贷了。所以在用公积金还商贷的时候是要进行一个转接的手续的,如果不进行这个手续是不能够还款的。
公积金是可以还商贷的
商贷可以使用公积金账户的钱还款,公积金里的钱用来还商贷需要办理公积金提取业务。由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,需要以各地规定为准。公积金还商贷,需要满足以下条件：1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况；2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为；3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
用公积金还商贷特别优惠
如果你不想直接用公积金还商贷,也可以把商贷转为公积金贷款,这样贷款的利息就会降低,所以说用公积金还商贷是特别优惠的。不过这样做也会让你身上的负债加重,如果不是自己的商业贷款,是不可以这样做的。不过如果你自己有公积金,就可以直接申请公积金贷款,这样也是特别优惠的。
所以如果你想申请贷款就可以直接用公积金去申请贷款,也就不需要用公积金去还商贷了,这中间还要进行提现,也需要扣手续费,也是比较麻烦的。并且有些银行规定公积金不能够买商贷,如果遇到了这种情况,你就只能自己挣钱还商贷了。
商贷可以用公积金还款吗?2
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当然是可以的，以我了解到的方法一般有两种：
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
各个地方的规定稍有变化,最好是自己去当地公积金管理中心仔细询问下再看如何办理~
商贷可以用公积金还款吗?3
近日，有市民在徐州市政府网站上咨询，能否提取公积金偿还商业贷款？
市公积金中心给出了明确回复：计划下半年开办公积金偿还商业个人住房贷款业务。
市公积金中心答复说：1、我市已开办商业住房贷款在符合条件时可以转为住房公积金贷款业务，转为公积金贷款后，职工可以选择逐月或按年度两种方式进行提取还贷。2、目前我中心已经开始对本市商业住房贷款相关数据进行分析调研，计划下半年开办住房公积金偿还商业个人住房贷款业务。
每月还几千甚至上万的商贷，对于“房奴”来说压力很大。如果每月能用公积金还商贷，将大为缓解还贷压力。公积金偿还商业个人住房贷款业务一旦开办，势必释放很大的购买力，对楼市特大利好！
具体如何办理？需要什么条件？我们拭目以待。一旦公布，将及时转发解读。
相关政策
组合贷、商转公
目前徐州公积金和商业贷款互通的相关政策，一是组合贷，二是商转公。
组合贷： 是指公积金贷款和商业贷款组合使用。
目前徐州公积金贷款的最高限额为个人最高50万、家庭最高70万，在主城区买房远远不够用。完全用商业贷款，利率太高。所以，组合贷就非常合适了。
徐州职工办理组合贷款必须符合以下条件：
1、购买商品住房或存量房（二手房）为唯一套住房；
2、首次使用住房公积金。
试行期间，已付清全款的商品住房、存量房（二手房）的、“商转公”贷款及异地贷款不得办理组合贷款。
商转公： 是指商业住房贷款转为公积金贷款。
徐州商贷转公积金贷款需要符合以下条件：
需要单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工，购买自住住房且在无其它债务，无不良信用的情况下，可以申请。
办理“商转公”需要的材料，最重要的一项是：银行出具的一次性还清贷款证明或凭证（原件）。
也就是说，必须要把商贷的钱还完解押后才能申请公积金贷款，这让很多购房者为难。为此，市公积金中心开通第三方代还业务，对申请“商转公”没能力自筹资金还款的职工，提供代偿服务。
完
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