企业签订抵押贷款合同应注意什么,下面一起来看看本站小编法眼诗心给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
企业向银行贷款借款合同缴纳印花税吗？1
缴纳。企业向银行贷款借款合同应当缴纳印花税，税率很低，是贷款金额的万分之零点五。根据国家扶持小微企业发展相关规定，部分银行暂免征收小微企业贷款合同印花税。企业和银行签订的借款合同要缴纳印花税的。印花税属于行为税，只要发生了印花税税目（共13个税目）中列举的行为，就应该缴纳印花税，如果是属于未列入印花税税目的就不缴税。
以下是印花税税目：
1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花。
2、加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花。
3、建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花。
4、建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花。扩展资料：
产权转移书据：
产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。
我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。
其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。
另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
企业向银行贷款借款合同缴纳印花税吗？2
企业签订抵押贷款合同应注意事项：
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。
4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效;用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5、注意办理抵押物登记的法定部门。仅仅以土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门;以企业设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
企业向银行贷款借款合同缴纳印花税吗？3
一个人难免会遇到资金短缺的情况，然而申请银行贷款门槛高流程长，有时不一定能审批通过，很多人就会选择向小额贷款公司借款。虽然小额贷款公司的借款合同一般都是格式合同，不能修改，而且很多合同字又小篇幅又长，让人没有看下去的欲望。但是我们也要在签订合同前注意一些细节，以免被忽悠冲昏了头脑，从而避免很多不必要的风险。根据我的工作经验，建议在贷款前要做到“六看”：
一、 看“贷款人“资质。
在签订借款合同前，建议仔细看一下合同上的贷款人是谁。有的时候，你签订合同的平台或者向你营销贷款的公司并不是贷款人，很可能只是一个中介公司，而为你提供贷款的另有其人。
在确定了贷款人的名称后，那我们要看这个贷款公司是否是具有贷款资质的正规公司。除了直接查看贷款公司的经营许可牌照外，这里为您提供几种方法：
1、查询"企查查”或“天眼查”网站
在“企查查”网站中输入你要查询的公司名称，有的公司在经营信息一栏会有“行政许可”一项,会体现相关监管部门批准其办理小额贷款业务的行政许可；
2、查询所在地的监管网站
有的公司可能信息收集没有那么完整，未体现行政许可，那可以到该公司所在地的金融监管局或金融办网站上查询小额贷款公司名单，看是否有该公司的名单。
3、是否在获得贷款前先行收费
一般来说，正规的公司都不会在获得贷款前先行收费，只有贷款成功了才会收费。
二、 看合同份数
有些借款人可能不看几份合同，贷款公司让我签几份就签几份，反正贷款利率就那么多，还有错吗？
这种行为是不可取的，虽然有时候合同太多了，我们确实没有耐心看，但是也该数数自己签了几份合同。因为有的贷款公司告诉你的贷款利率可能仅仅是借款合同约定的贷款利率，而没有告诉你还会收取服务费、担保费、技术费等等其他费用。所以在签署合同前，要看看签了几份合同，这些合同上是否都有约定要收取费用的条款。
三、 看利率、罚息、违约金
一份借款合同，利率是最重要的条款，它直接关系到借款人每月要还多少钱。有些贷款公司为了招揽客户，会告诉你贷款的日利率。而日利率看起来都很低，但是借款人真正应该关注的是年利率，而不是日利率。而贷款年利率的计算方法与还款方式有很大的关系。因为篇幅原因，这个我们下一篇再仔细讲利息的问题。
那么除了贷款利率，还要看什么呢？
1、看其他费用的费率
有的贷款公司可能除了收利息外，收取服务费、担保费、技术费等等其他费用，那我们当然也要看看这些费用的年化费率是多少。还有这些费用是怎么收取的，有的是在发放贷款时一笔扣收，也有的是与每期还款一齐收取。
2、看违约金
看如果逾期是否要收取违约金，要收取多少违约金。如果提前还款，有的贷款公司一般还要收取提前还款违约金。
3、看罚息
一般来说，如果借款人逾期，罚息会在原贷款利率的基础上上浮50%；如果贷款用途不符合约定，罚息一般会上浮100%。例如：贷款年化利率为14%的话，那么从借款人逾期那一刻起，贷款人就会按照14%+7%=21%，也就是按照年化21%的利率开始收取利息。
四、 看还款期限
看还款期限除了看借款期限和每月还款日期外，还要关注以下两个方面：
1、如果遇到周末或节假日，还款日期是否顺延
如果不顺延的话，那还款日碰到周末或节假日别忘了还款哦。
2、贷款人扣款的时间
例如，有的贷款公司会在还款日的凌晨扣款，那么借款人就应该在还款日前一天将还款资金存入还款账户，否则一旦过了扣款时间，贷款公司没有扣到款的话，借款人就要承担逾期风险。
五、 看违约责任
一般来说，借款合同中都会约定，如果借款人逾期或违约的话，贷款公司有权随时宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿。那这时借款人就不是清偿这一期的贷款了，而是要清偿所有的贷款、利息、罚息及相关费用等。
六、 看管辖法院
一般来说，贷款公司都会在合同中约定管辖法院为“贷款人所在地有管辖权的法院”，那么一旦借款合同产生纠纷，借款人就要到贷款人的所在地去起诉或应诉了。
虽然在人们急需资金的时候，贷款的确是解了人们燃眉之急。但仍然建议大家，要根据自己的经济能力和还款能力贷款、选择适合自己的还款方式，且莫因为逾期还款影响了自己的征信记录和日常生活！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"企业向银行贷款借款合同缴纳印花税吗？"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/10652.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
