乌鲁木齐房屋公积金贷款需要什么手续,下面一起来看看本站小编购房网总部给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
乌鲁木齐公积金贷款新政策20211
乌鲁木齐公积金贷款新政策2021贷款利率：
1～5年期利率3.96％，6-30年期利率4.11％。
单笔贷款最高额度：
单笔贷款最高贷款额度为40万元（按照住房公积金月缴存额反推方式或根据借款申请人单位人事部门提供的收入证明确定月收入，根据月收入及申请人信用等级确定其偿还能力及具体贷款金额。
首付：
购买经济适用住房等政策性住房首付最少一成，购买其他性质住房首付最少两成。
贷款期限：
最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
住房公积金贷款的条件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行为能力；
（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
（七）提供委托人认可的担保；
（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
（九）符合委托人规定的其他条件；
（十）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
【拓展资料】
贷款流程：
（1） 咨询：借款申请人前往或致电北京住房公积金管理中心管理部（以下简称管理部）进行贷款咨询，准备个人贷款相关资料。
（2） 管理部初审、信用评估及抵押物评估（约4个工作日）
（3） 管理部复审（约3个工作日）
（4） 担保审核（约3个工作日）
（5） 管理部填写委托合同并签章（约1个工作日）
（6） 借款申请人在相关合同上签字（约1个工作日）
（7） 经办银行签订委托合同，发放贷款（约3个工作日）
（8） 银行返回档案资料
乌鲁木齐公积金贷款新政策20212
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
乌鲁木齐公积金贷款新政策20213
2022年6月15日 星期三
农历壬寅年五月十七
今日看点
☆乌鲁木齐：公积金贷款最高额度调整为80万 另将优化商品房预售资金监管
☆深圳人才安居集团：拟发行不超过10亿公司债券 询价区间2.5%-3.5%
☆成都轨交集团：拟发行不超过5亿元可续期公司债券
☆紫薇地产：11.96亿夺西安高新区地块
☆天地源：子公司7.25亿竞得西安一宗住宅地 总面积2.03万平米
☆中海物业兴海物联打造智慧社区新零售场景
【政策·市场】
乌鲁木齐：近日，乌鲁木齐政府官网显示，乌鲁木齐出台9方面57项措施推动经济稳增长。其中提到，将阶段性调整住房公积金政策，乌鲁木齐市住房公积金最高贷款额度由70万元调整为80万元，同时将住房公积金借款人贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额10倍调整为15倍，支持居民改善性需求;二手房住房公积金贷款首付款比例降低至20%。57项具体措施提出，乌鲁木齐市还将优化商品房预售资金监管。按照分级监管的原则，科学合理评定房地产开发企业类别，分类确定重点资金监管额度，并动态调整。在原有重点监管资金拨付节点的基础上，再新增拨付节点，拨付重点监管资金用于项目工程建设。
【企业】
【1】深圳人才安居集团：6月14日，深圳市人才安居集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(保障性租赁住房)(第二期)发行公告。据悉，本期债券发行规模为不超过人民币10亿元(含10亿元)，简称为“22深安02”，每张面值为100元，发行数量不超过1,000万张，发行价格为人民币100元/张。本期债券期限为3年期，票面利率询价区间为2.50%-3.50%，发行人和簿记管理人将于2022年6月15日(T-1日)向投资者利率询价，并根据询价结果确定本期债券的最终票面利率。本期债券的起息日为2022年6月17日。
【2】成都轨交集团：近日，成都轨道交通集团有限公司公布2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)发行公告。2022年4月24日，经中国证监会“证监许可[2022]858号”文注册同意，成都轨道交通集团面向专业投资者公开发行总额不超过人民币50亿元的可续期公司债券。本期债券属于本次债券根据“证监许可[2022]858号”文注册额度内的第一期发行，本期发行规模不超过5.00亿元(含5.00亿元)。
【土地】
【1】紫薇地产：近日，西安首轮集中供地中的第2批地块网上挂牌报价截止，其中，紫薇地产摘得一宗地块。据了解，该地块为高新区中央创新区经二十二路以东、规划二十八路以北GX3-42-52地块，土地面积56.402亩，容积率2.0，挂牌起始价11.96亿元，最高限价 13.5亿元，成交价11.96亿元，楼面地价15904元/平方米。
【2】天地源：近日，天地源股份有限公司发布关于下属公司获得国有土地使用权的公告。据悉，西安天地源房地产开发有限公司(天地源股份有限公司下属全资子公司)通过竞买方式，以总价7.25亿元成功竞得西安市高新区中央创新区GX3-42-25号地块的使用权。西安市高新区中央创新区GX3-42-25号地块位于西安市高新区中央创新区经三十二路以东、纬三十五路以北、经二十六路以西，宗地面积2.03万平方米，容积率不大于2.8，土地性质为二类居住用地。
【物业】
【1】中海物业：近日，由中海集团与顺丰集团共同推出的“丰柜”项目，在中海物业管理的三个深圳社区试点上线，端午节期间举办的首场营销活动受到了业主们的一致好评。2021年8月，中海集团与顺丰集团签署战略合作，在智慧园区、智能家居、智慧物流、市场拓展等多方面开展全方位交流与探索。双方基于战略的进一步落地和深化，共同推出“丰柜”项目，该项目核心是通过无人智能柜入驻，将中海物业全国地区公司、兴海物联与顺丰分公司丰链科技联合，建立长期合作机制，孵化B2B、B2C的全新商业模式。
【2】保利物业：近日，保利物业正式进驻琶洲街道，以第三方社会服务单位承担琶洲街道全域化管理服务，合力打造“政府主导、企业供给、服务对象积极参与”的三位一体公共服务模式。此次正式服务琶洲街道全域化管理项目，是保利物业沉淀城市综合治理经验、结合国家战略，厚积薄发而来的又一标杆之作。
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