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外地人买房能贷款吗1
在满足一定条件，准备好相关材料，经过必要的买房贷款流程后，外地人买房能贷款。外地人买房贷款流程为：借款人向银行提交相关的资料、银行审核、通过后放贷。
一、外地人买房贷款的流程是怎么样的？
1.借款人需要提交申请及有关资料。
2.银行受理调查相关资料。
3.银行核查审批。
4.双方办理相关手续。
5.银行发放贷款给借款人。
二、外地人买房贷款需要满足什么条件？
1.要有不低于银行规定比例的首付款；
2.在银行开立存款账户；
3.有购买住房的合同或协议;
4.借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;
5.有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;
6.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7.银行规定的其他条件。
外地人买房只要经过了上述的这些流程，满足了这些条件，也是能够贷到款，买到房子的。
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来源:中国新闻网
中新财经5月17日电 山东省烟台市住房公积金管理中心网站16日就《关于调整住房公积金贷款有关受理标准的通知》进行解读。其中明确，取消住房公积金异地贷款户籍限制。在异地缴存住房公积金的职工，在本市购房时，享有与本市缴存职工同等的住房公积金贷款权益。
另外，对已结清的商业性个人住房贷款记录，不纳入申请人家庭住房套数的认定范围。
调整后，烟台住房公积金贷款关于申请人家庭(包括本人、配偶及未成年子女，下同)住房套数的认定标准为：
1.同时具备下列情形的，认定为申请人家庭购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策：
(1)没有住房公积金贷款记录；
(2)没有未结清的商业性个人住房贷款记录；
(3)在烟台市行政区域内无住房。
2.属于下列情形之一的，认定为申请人家庭购买第二套住房，执行第二套房住房公积金贷款政策：
(1)在烟台市行政区内有一套住房；
(2)有一笔已结清的住房公积金贷款记录；
(3)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录；
(4)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录及在烟台市行政区内有一套住房，且为同一套住房。
3.属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：
(1)在烟台市行政区内有两套及以上住房；
(2)有两笔住房公积金贷款记录；
(3)有两笔及以上未结清的商业性个人住房贷款记录；
(4)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录及在烟台市行政区内有一套住房，且非同一套住房；
(5)有一笔住房公积金贷款记录及在烟台市行政区内有一套住房，且非同一套住房；
(6)有一笔住房公积金贷款记录及有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录，且非同一套住房。(完)
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