公积金如何贷款买房,下面一起来看看本站小编掌上曲靖给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
公积金按揭房贷款需要什么条件1
公积金按揭房贷款需要：
1、具有当地常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁）。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
以上就是公积金贷款的条件，而在实际生活中，公积金异地贷款比较常见。异地贷款，在满足以上条件的同时，还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。
公积金按揭房贷款全国各地的公积金贷款规定并不统一，政策标准也因地区而异。例如，有的地方，贷款要求是公积金必须在申请贷款前存放超过1年以上才能申请贷款。有的地方，存款只需6个月就可以审贷了。所以想要使用公积金贷款买房，最好先去了解一下当地的公积金贷款政策。
公积金按揭房贷款需要什么条件2
请咨询知道公积金公社 二、 申请贷款条件 1.借款申请人建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。 2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的，要提供还清证明) 3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。 三、 住房公积金贷款额度和年限 单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。 最高贷款成数为实际购房价值（二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准）的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。 贷款期限：1）.房龄+借款年限不超过47年（房屋结构砖混47年，钢混57年）2).借款人年龄+借款年限不超过70年。以上数据两者取其低，最长30年。 四、 费用 1.评估费：房产评估值的3‰，不低于300，不高于1500 2.担保费：贷款额的3‰，不低于300
公积金按揭房贷款需要什么条件3
掌上曲靖讯12月17日上午，住房公积金管理中心富源分中心与云南宏发富居置业有限公司就“宏发新时代商业广场”楼盘举行住房公积金按揭贷款签约仪式。
即日起，购买“宏发新时代商业广场”楼盘商品住宅的公积金缴存职工在交完首付并取得相关手续后，只要符合公积金贷款政策，就可以凭所购商品住宅直接申请住房公积金按揭贷款或组合贷款。在所购房屋尚未取得《不动产权证》、未办理正式抵押登记之前，由开发商承担阶段性担保责任。
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申请住房公积金按揭贷款所需材料如下：
（一）商品房购销合同备案登记表、首付款收据；
（二）夫妻双方身份证；
（三）婚姻证明；
（四）夫妻双方信用报告；
（五）主借款人农业银行的Ⅰ类储蓄卡；
（六）房地产开发企业出具的《推荐保证书》；
（七）房地产开发企业出具的《预告登记三方约定》；
（八）房地产开发企业出具的《见证委托书》。
这一重大举措，为众多购房者带来更便捷、更高效、更实惠的住房公积金贷款业务，为更多人实现安家梦。（王阳颖）
编辑：袁兴东
责编：秦洪卫
总编：曹 飞
发布：严 萍
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