一次多还贷款
很多人贷款买了房，都希望尽快还清，减轻长期贷款导致的高利息，为了尽快脱离房奴身份，大多数朋友们还贷款的时候，能多还一些减轻压力负担。可是你知道银行贷款还款是有条件的，我先简单说说！
第一，贷款人即日起申请贷款时起，还款满足一年以上，方可超出月供的金额还款（也就是说可以多还一些）。
第二，每次还款银行会提前扣除贷款年限的利息（就是说多还贷款，银行首先提前扣除利息，然后还的才是本金）。
第三，提前还清贷款需要支付违约金，并结清贷款时间的利息。
以上三点大家要清楚，提前还清贷款个别银行是需要预约一个月以后到指定地点还款。还有一些银行是不需要提前还清，直接还清，但是违约金和利息是要缴纳扣除的！
按时还贷是避免的误区
有的朋友说，每个月的房贷我按时还款，把钱提前存入卡内就可以，到日期就会自动扣款！小编告诉你，这不能保证准时，这也会导致逾期状态！
小编建议：提前1-2天把月供存入卡内进行还款，不要等日期到了自动扣款，为了避免银行升级和维护时，导致无法自动扣款产生的逾期。另外提醒，在转账时，要确保账号准确并且到账，可别转错了银行卡！！！
禁 以贷还房贷
当今疫情在不断升级变化流窜各地，很多人还房贷特别吃力，然后想用其他贷款方式还月供，导致贷款雪球越来越大，殊不知，你的这种做法会让你更加艰难，虽然能解一时之困扰，但结局只会压力负担重大！
小编建议：在没有钱还贷款时，最好求助亲朋好友，或者向银行主动申请延期还款，千万别借高额利息，否则后果会家破人亡！
利率变化
当买房申请贷款成功之后，房贷款利率是不变的，如果提前还款部分或者还清，可能重新与银行签订贷款合同（内容包括利率变化），并按照新的房贷利率进行！
违约金
银行有一项硬性规定，提前还款未满一年，需要缴纳违约金，而且金额还不小哟！
综合各地区银行政策进行合理估算，是提前还清认缴违约金合适，还是长贷短还的利息合适！
小编认为：本来房贷压力就已经很大了，所以，大家在还房贷时一定要趁早走出以上这5大误区，可别因为自己的错误，从而导致自己压力负担重大！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"房贷还款的5个问题，及时了解知识，挽救还来得及"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/4816.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
