2022年聊城最新房贷利率来了 首套房房贷利率最低5.4%，下面是聊城房产网给大家的分享，一起来看看。
聊城邮政储蓄贷款
很多贷款买房的朋友都比较关心房贷利率，随着近几年很多购房者在贷款买房时房贷利率都转成了LPR，也因此对LPR开始格外关注，毕竟事关月供多少。最近，央行传来了LPR下调的消息。
2022年1月，央行准时公布了贷款市场报价利率（LPR），其中1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7％；5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.6％。
这应该算是2022年楼市开年的一大爆炸新闻，也是自2020年4月以来的首次调整，要知道此前5年期LPR利率，已经连续20个月未变了。
那么，本次LPR下降，对大家的“钱包”有什么影响？而5年期以上LPR作为房贷报价的参考基准，聊城城区房贷利率如何，近日，聊城房产网小编做了简单统计如下：
从表中可以看到，在聊城，各大银行首套房首付比例基本上都是30%起，且大部分银行首套房贷利率普遍在5.4-5.5%之间。其中，建设银行、农业银行、招商银行、邮政银行等银行首套房利率最低下降至5.4%。相较于2021年下半年各大银行的普遍5.6%，聊城目前实行的首套房房贷利率有所下调。
而关于首付比例方面，近日又传出，山东菏泽等多地大行均下调住房按揭贷款首付比例，将首套房贷首付比例降至20%的消息。其实，在聊城，对于名下无住房、无住房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，部分银行还是可以执行20%的首付比例。
另外，不同银行贷款利率不同，同一家银行针对不同楼盘项目贷款利率也会不同。具体房贷的利率以及首付比例，主要还是看各楼盘的合作方。
对于第二套房，房贷利率的执行层面，聊城依旧是“认贷不认房”，如首套房已经还完贷款，首付和贷款利率方面依旧按照首套房对待。首付比例方面，首套房和二套房未有太大差别，均为30%。不过诸如中国银行、农业银行、华夏银行等均表示第二套房审查制度相较于第一套更为严苛，可能会出现首付比例提高到35%或40%的可能。
关于放款速度，也较2021年有所提速。各大银行均表示：凡是满足贷款条件，提供办理房贷的文件证明及材料齐全，加上银行手续办理审核、抵押程序等处理流程，一个月左右大概就可完成放款，无放款方面的压力。
在房地产“房住不炒”政策的主旋律下，稳地价、稳房价、稳预期一直是坚定不移的旗帜。对于购房者来说，楼市稳定、房贷利率平稳、货币较为宽松的情况下，确实是买房的好时机，刚需可以尽早出手。
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阳谷邮储银行信贷
“给钱给物，不如给个好支部。”邮储银行山东省阳谷县支行党支部根据当地政府部署，与阳谷县国庙村党支部开启了结对共建模式。一年来，阳谷县支行党支部将“1﹢1”党支部共建行动作为党建工作和经营发展深度融合的有力抓手，坚持党建引领、优势互补、资源共享、共同提高的原则，开创了共建“双赢”局面。
坚持“强基固本”
共建过硬党支部
阳谷县支行党支部充分利用“强基固本”建设工程成果，将该工程实施标准带入国庙村党支部，帮助国庙村党支部实现规范化运作。一是帮建一个好班子。好的支部班子，是抓基层、打基础、利长远的根本之举。十九大后，国庙村迎来了新一轮的村“两委”换届选举。阳谷县支行党支部在深入调研的基础上，积极协助国庙村开展村“两委”换届选举工作，充分发挥文化水平高、掌握政策熟的优势，做好选举宣传教育、流程指导等工作，帮助国庙村顺利完成了村“两委”换届工作。二是帮建一套好制度。阳谷县支行党支部按照贴近实际、务实管用的原则，指导和帮助国庙村党支部健全完善“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、支部集中学习等制度，推进支部工作制度化、规范化、科学化。三是帮建一处好阵地。为保障国庙村党支部正常开展党内活动，阳谷县支行党支部积极为国庙村党支部打造党员活动室，制作党旗、党员的义务和权利等党建展板，确保国庙村党支部开展党的活动有标识、有场所、有阵地。
“村里党费交得少，党内活动经费一直比较紧张。阳谷县支行党支部帮助我们建党员活动室，还买了十九大报告、辅导读物这些党员学习书籍，有了他们的帮扶，村‘两委’班子成员和党员们的政治素质肯定能大幅提高。”国庙村党支部书记赵玉省手里拿着十九大报告辅导读本感慨地说。
帮助国庙村党支部规范党组织建设的同时，阳谷县支行党支部自身建设也不断提升。“开展共建行动，不仅帮助国庙村党支部规范了组织建设，很大程度上也推进了我们支部自身建设。只有自己达标了，才有能力、有底气帮助别人搞支部建设。”阳谷县支行党支部党务工作人员王娜说。截至目前，阳谷县支行党支部今年累计组织支委会18次、党员大会4次、支部书记讲党课3次、支部集中学习10次，党内政治生活愈加规范，党员理论素养明显提升。
坚持服务“三农”
助力乡村振兴
在共建过程中，阳谷县支行党支部深入贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，结合自身资源优势，以实际行动全力支持国庙村的建设工作，成功探索出了一条“党建﹢经营”的路子。
国庙村拥有葡萄大棚70余亩、桃树90余亩、樱桃25亩、核桃25亩、蔬菜大棚60余亩。农业种植是该村的主要产业，村里不少种植大户面临资金周转问题。面对村民们的资金需求，阳谷县支行党支部与国庙村党支部迅速达成建设信用村意向，并在该村启动了该项目。截至目前，国庙村信用村建设项目共授信10户，覆盖该村80%的种植大户，授信金额达86万元，累计支用达56万元，解决了种植户们的燃眉之急，为国庙村农业产业发展提供了有力的资金支持。2018年，国庙村实现经济作物收入近200万元，较去年增长40余万元，年人均收入增长550元，村民获得感和幸福感明显提升。除了信用村建设项目外，阳谷县支行党支部还积极走访慰问国庙村贫困村民，阳谷县支行党支部多次实地调研，全面掌握贫困户情况，建立工作台账，并制定了优先帮扶措施，持续加大扶贫支持力度。
在与国庙村的共建中，“党建﹢经营”模式的成功实践，使阳谷县支行发现了开启发展之门的“金钥匙”——党建引领。阳谷县支行党支部将这一模式推广至阳谷县的各个乡镇村落，积极接洽大小村镇的党支部书记，坚持以推动城乡党建工作为出发点，将邮储银行的扶贫贷款、再就业贷款等各项惠农惠民产品带给广大村民，实现了银行与村镇的双赢。截至目前，阳谷县支行本年累计投放小额贷款1.65亿元，其中发放再就业贷款430万元、新型农业经营主体贷款4700万元、金融扶贫贷款1470万元，惠及建档立卡贫困户20户、建档立卡贫困人口近100人。
坚持强化宣教
承担社会职责
阳谷县支行党支部充分发挥自身优势，积极开展“送金融知识下乡”、普法宣传等活动，把金融知识、法律知识送到村民家门口，创建了和谐的金融和法制生态环境。10月17日，阳谷县支行联合国庙村组织开展了“九九重阳节 温暖老人心”主题活动，为村民们献上精彩表演的同时，向村民们普及金融安全知识，分析常见诈骗案例，引导广大村民正确识别正规的金融机构和产品，树立正确的金融消费观念，受到了村民们的广泛称赞。
在全国各地掀起扫黑除恶专项斗争高潮的同时，阳谷县支行扫黑除恶主题宣传也在如火如荼地进行。为把党的方针、政策、主张贯彻落实到基层，阳谷县支行党支部书记郑磊带领党员赴国庙村召开扫黑除恶专题座谈会，集体学习各级扫黑除恶专项斗争会议精神和相关政策要求，进一步统一思想认识。党员们深入农户家中走访，上门宣传中央关于扫黑除恶专项斗争的有关精神和重大意义，教育引导群众广泛参与、踊跃举报，及时提供涉黑涉恶违法犯罪线索，推动了城乡居民广泛参与扫黑除恶专项斗争的积极性和主动性，形成了群防群治的良好局面。
“在共建过程中突出‘共’字，互促互进，共同提高，将‘1﹢1’党支部共建行动办成党员有收获、群众得实惠的双满意工程。”郑磊说。下一步，阳谷县支行党支部将继续发挥好支部战斗堡垒和党员先锋作用，将共建行动与践行“人民邮政为人民”的服务宗旨紧密结合起来，力争共建行动结出更多硕果。□高欣
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