烟台银行实现不动产抵押贷款“一站式”办理，下面是海报新闻给大家的分享，一起来看看。
烟台个人无抵押贷款
近日，烟台银行与烟台市不动产登记部门签署了“互联网+不动产抵押登记”合作协议，将不动产抵押登记受理权限从不动产登记中心办事窗口延伸到银行一线窗口，充分利用线上审批模式，让客户“少跑腿”。
烟台银行是全市继中农工建四大行之后第一家上线“互联网+不动产抵押登记”系统的金融机构。在贷款客户申请不动产抵押登记时，银行和不动产登记部门分别承担着提供登记服务、抵押服务的职能。建立不动产登记代理制度之后，在有效把控风险、合规操作的前提下，不动产登记部门授权给烟台银行消费金融部面签权，由贷款客户授权给烟台银行消费金融部代办抵押登记的权利，将客户去不动产登记部门的流程搬到银行，从而实现真正意义上的个贷业务“一站式”办理。
前来办理经营贷款的客户刘先生说，去年来办理业务时，仅抵押的流程就需要多次往返不动产登记中心，准备多份纸质资料。今年办理，只需来烟台银行消费金融部——个贷中心一次性提交贷款材料，将后续抵押手续授权给银行办理，自己也不用去不动产中心叫号排队，对客户来说真是极大的方便。“互联网+”系统上线后，烟台银行的个贷业务抵押流程基本实现申请材料电子化、精简化，从而真正做到让客户抵押“不见面”审批或“最多跑一次”，使客户少跑腿，提高了贷款办理效率。
烟台银行消费金融部负责人表示，将继续加强与不动产登记部门的沟通交流，通力协作，根据实际业务中产生的客户需求，随时向不动产登记部门汇总切实可行的建议意见，减少客户等待时间，不断完善与改进“互联网+”系统，努力提高业务办理效率，提供有温度、有深度、有广度的便民利民服务，不断提升行业形象。(记者 孙长波)
房屋抵押能贷多少
现在的买房贷款方式不仅仅是向银行贷款这一种方式，还有一种就是用房产证向银行做抵押贷款的方式来买房。那么这种房产证抵押银行贷款如何进行呢？他需要哪些条件？流程又是什么呢？
房产证银行抵押贷款
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房产证抵押在银行进行贷款的条件
１．具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
２．有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
３．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
４．房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
５．愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
６．房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
７．抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
８．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
房产证银行抵押贷款
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办理流程
１备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单
２银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
３借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
４借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
５贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房产证银行抵押贷款
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房屋抵押贷款申请资料
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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房屋抵押银行贷款注意事项
1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的二分之一;
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
4、一般贷款下来要1个月左右
以上就是小编总结的房产证抵押银行贷款方面的知识。
来源：网络，仅供参考。
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