事关你的房贷！江西银行发布公告，下面是南昌青山湖给大家的分享，一起来看看。
国开贷款时间限制
尊敬的江西银行客户：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，我行现就降低存量首套住房贷款利率有关事项公告如下：
一
为了活跃社区文化
营造和谐社区
提高业主对物业的满意度
并丰富社区文化生活
我们可以开展一系列社区活动
以增进社区居民之间的交流和互动
让我们一起踊跃参加吧
一
调整范围
（一）2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。
（二）2023年8月31日前贷款发放或签订合同时，不符合首套住房标准，但当前借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
二
调整规则
（一）对于2019年10月7日（含）前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR不加点，如贷款利率低于LPR则不调整。
（二）对于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR不加点，如贷款利率低于LPR则不调整。
（三）对于2022年5月15日（含）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，利率水平最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行，如贷款利率低于LPR-20BP则不调整。
（四）当前按所在城市最新政策仍属于二套房贷利率标准的贷款，不进行利率调整。
（五）各城市首套房贷利率政策下限历史调整情况详见当地人民银行省级分行网站公示。
三
申请方式及调整时间
（一）银行批量调整
原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量正常类房贷，我行将于2023年9月25日主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率，无需客户单独提出申请，如有特殊需求的可联系原贷款经办行。
（二）客户主动申请
1.原贷款发放时执行二套房贷利率标准，但当前符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，需由客户向我行主动申请利率调整，经我行审核符合条件后按上述调整规则调整贷款利率。
2.未按月足额偿还本息的个人住房贷款，需由客户归还积欠本息后再向我行申请调整利率。
3.当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需由客户向我行主动申请利率调整，先按照中国人民银行公告[2019]第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，经我行审核符合条件后按上述调整规则调整贷款利率。
针对以上情形，客户可于2023年9月25日起通过线上（个人手机银行App）、线下（贷款经办行）渠道提交申请及相关证明材料。其中，2023年10月22日（含）前完成申请的，我行将于2023年10月25日对审核通过的业务进行集中统一利率调整。调整后，我行仍可受理存量房贷利率调整申请，具体请咨询贷款经办行。
四
温馨提示
（一）存量房贷利率调整后，我行将通过短信告知客户利率调整结果，客户也可通过个人手机银行App“贷款精选-我的贷款”栏目查询调整后贷款利率。如对利率调整事宜存有异议，可在利率调整后联系贷款经办行。
（二）因利率批量调整业务规模较大，短信发送可能存在分批次发送、时效滞后等情况，也可能存在因客户未向我行更新房贷业务联系方式等情况导致短信送达失败。利率调整具体结果以个人手机银行App查询结果为准。
（三）对于特殊情况需采用新发放贷款置换方式的，将由贷款经办行联系客户办理。
（四）本次存量房贷利率调整不收取任何费用，请不要相信我行以外人员的电话或短信。
（五）本次存量房贷利率调整不支持跨行置换，请不要相信误导信息。
（六）采用银行批量调整方式的，借款人无需重签贷款合同及补充协议。
如您有任何疑问，请致电956055客服电话或咨询您的贷款经办行。
感谢您一直以来对我行的信赖与支持！
特此公告。
江西银行股份有限公司
2023年9月11日
来源|江西银行
初审|李宜蔓
复审|编辑|徐斌
终审|签发|熊焕明
北京国五车时间限制
2022年5月31日，国务院发布：全面取消二手车限迁政策，在全国范围取消对符合国五排放标准小型非营运二手车的迁入限制，完善二手车市场主体登记注册、备案和车辆交易登记管理规定。
国务院发布有关二手车迁入限制规定的这条消息，意思非常明确，因排气排放仅达到国五标准的车辆，现在可以在全国范围内随意迁入各地市场。2020年7月1日，以全国机动车排放最严格的城市北京为主，开始实施机动车国六排放标准，其中还分为国六a和国六b，而北京更是直接实施最严格的国六b排放标准。
关于国六排放标准的公布，国家有关部门给予了各大城市一段时间的缓冲期，国五排放车辆迁入北京市场的最后期限为2020年3月31日，4月1日起严格按照国六排放标准实施二手车迁入标准。而低于国六标准的车辆只能在北京市内流动，或者迁出北京。
当然，除北京以外，全国还有天津、上海、广东省、河北省大部分市级城市，海南省海口和三亚市，江苏省大部分市级城市，和浙江省大部分市级城市，都开始实施具有国六排放标准的二手车才能迁入当地市场。然而这些城市中，大部分为全国二手车热门地区，根据国家环保相关规定，一下衰减了大量二手车在重要城市的买卖。
现在这则消息公布后，几乎全国的二手车从业人员都瞪大了眼睛，但是其中恐怕会是喜忧参半。还是拿机动车排放标准最严格的北京举例，如果北京二手车市场取消国五排放标准迁入政策，那么全国二手车资源将会大量涌入北京市场，从而导致北京现有二手车全部贬值，好消息则是车源更多了，消费者的选择变多，二手车商们的车源范围变大。
但是，现在还不能确定国五排放标准的二手车能否进入北京市场，原因可以以新车案例参考，全新机动车在北京市场的上牌标准是，不但要达到国六B排放标准，也就是需要在北京市生产、进口及注册登记的轻型汽油车，PN11限值的要求，另外还要符合除PN限值外的其他规定仍按照《关于北京市提前实施国六机动车排放标准的通告》(京环发〔2019〕15号)的要求执行。
也就是说新车在北京上牌需要国六B和京环二项排放标准，才能够顺利办理登记注册，缺一不可。很多平行进口车型，虽然已经达到国六B标准，但没有通过京环规定，也无法注册京牌，只能在全国其他国六B排放标准的城市登记上牌。
按照以上逻辑，全国范围内排放标准最严格的北京，很有可能无法实施国务院刚刚公布的，国五排放标准二手车取消限迁政策，全国其他地区应该能够享有这一项限制政策。以上结论仅为分析原因，并不代表实际可实施政策，具体规定还需严格按照各地区相关部门的规定政策要求。
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