如何查询房产证有没有被抵押贷款,下面一起来看看本站小编霞霞的房抵百宝箱给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
房产证借给他人被抵押贷款，至今未还怎么办？1
房产证借给他人被抵押贷款，至今未还可以协商或者提起法律诉讼。根据相关法律法规，可能构成侵占财产罪，情节轻微会被处以罚金或者拘留，情节严重会被处以有期徒刑。
法律分析
侵占财产罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪所侵害的客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象为他人交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。他人交给自己保管的财物即代为保管的他人财物，是指通过他人委托或依照契约或有关规定而为他人收藏、管理的财物。他人的遗忘物，是指出于自己的本意，本应带走却因遗忘没有带走的财物，如买东西将物品忘在柜台上，到他人家里玩将东西遗忘在人家家里，乘坐出租车把财物遗忘在车里等。埋藏物，是指为隐藏而埋于地下之物，如埋在自己院子里的钱财、埋在坟墓中的珠宝等。无论是代为保管之物还是遗忘物以及埋藏物都必须是他人的财物。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成本罪。构成本罪还必须具有非法占有的目的。仅有故意而无非法占有之目的，如故意毁坏所代管的他人财物、遗忘物或者埋藏物，或者要求他人偿付因代管等支出的费用而迟延交还的或者因不小心毁坏或丢失的等，就不能以本罪论处。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
房产证借给他人被抵押贷款，至今未还怎么办？2
最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的^_^
房产证借给他人被抵押贷款，至今未还怎么办？3
说到房屋抵押贷款流程，大家一定要明确自己办理房屋抵押贷款的需求。
为什么我要说在说房屋抵押贷款流程前，要先明确自己的贷款需求呢？
作为一个在成都8年房屋抵押贷款从业者，遇到不少客户对自己的资质比较自信，撒丫子直接冲去银行申请贷款。
根据我8年的经验，每一个客户都会因为这样或那样的问题而被拒之门外。
所以，希望大家在贷款前，考虑清楚以下几点：
1.你想在银行贷多少钱？
2.你想贷多长时间？
3.你有什么样的资产？
4.你的房子值多少钱？
5.你的资产所有人是否同意你贷款？
6.你想要申请什么样的房屋抵押贷款，房屋抵押消费贷还是房屋抵押经营贷？
如果以上六点都搞清楚了，接着来说需要准备的资料有哪些？
房屋抵押贷款
资料分为个人资料和企业资料两个部分，以对应个人消费贷和企业经营贷。
当然不同的银行，需要的材料可能会有点不一样。
一.个人资料：
身份证（借款人夫妻双方的身份证），户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）；
半年银行流水；
资产证明（房产证、土地）；
评估机构出具的资产评估报告。
二.企业资料：
企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登ji证、贷款卡、公司章程等；
企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
借贷人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等。
除了以上这些，还有准备一份借款用途合同（说明你借款做什么用的东西）
资料准备充分了之后，我们就开始正式走银行房屋抵押贷款流程，我先上张图，我们跟着图来说：
房屋抵押贷款
1.上门评估：银行会安排专业的评估机构上门来对你的房产进行评估，出一份评估报告，这里也会涉及到一个评估费用，一般在500到700之间。
2.提交资料：这里处理上面说的资料以外，还有在银行签的申请资料一起提交给银行。
3.下户考察：银行安排下户考察。要考察实体和经营场地，一定要注意和提供的资料口径要一致。
4.银行开户：根据银行要求不一样，开对公户或者个人户。
5.银行审批：这里银行审批时间相对长一点，一般1-10天，如果缺什么资料，银行在这个环节会让你补。
6、出批复，签合同：这个环节要注意看自己选择的房屋抵押期限和借款期限是不是对的，然后小部分银行还要办公证。
7、办抵押放款：线上线下的房屋抵押根据银行要求来定，搞定之后，银行见他权放款。
以上就是房屋抵押贷款流程，只要把自己的贷款需求明确清楚，在按照以上流程走，会让你少走很多弯路。
我是晋四喜，一名在成都八年的房抵从业者，在成都这八年里，见过太多因为需要办理房屋抵押贷款而东奔西跑的客户，最后办不下来而心灰意冷，他们或多或少不是这里有问题，就是因为不懂银行的政策而踩坑，被骗。
做这个行业最基本的就是“以信立足”，只有这样才会越做越好做，感谢8年来所有客户对我的信任，我会一如既往地做好房抵守门人，小微帮，帮小微，诚信 快捷 透明一直是我们服务的宗旨，我也会努力做到更专业，给你最低的融资成本，祝你成就事业！
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