个人信用贷款如何办理,需要什么要求?,下面一起来看看本站小编长沙贷款慧姐给大家精心整理的答案,希望对您有帮助
信用贷款怎么申请办理1
一、建-行个人信用贷款的条件:
1、年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所;
2、有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级;
3、信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录;
4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合以下条件:
(1)已正常还款二年以上,且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。
(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。
5、存量优质公积金缴存客户,须同时符合以下条件:
(1)所在单位公积金归集在我行,且该单位已经建-行准入。
(2)在建-行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。
6、在建-行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形;
7、存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:
(1)代发工资单位已与建-行签订《委托代发工资协议》,且已经建-行准入。
(2)在该单位工作年限满二年的正式员工。正式员工的界定,以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。
(3)工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入,含个人基本工资、绩效奖金等,根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。
8、建设银行要求的其他贷款条件。
二、申请建-行个人信用贷款需要提交的贷款材料:
1、《中国建设银行个人小额信用贷款申请表》;
2、借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件,收入证明;
3、当地常住户口或长期居住的证明材料;
4、存量个人住房贷款客户还须提供原个人住房贷款的借款合同及1年以上的还款流水记录;
5、公积金缴存客户还须提供公积金账户信息及最近1年的公积金缴存流水记录;
6、代发工资单位客户还须提供最近一年以上时间段的对账单或代发工资账户流水、账户明细。如一年流水无法充分反映借款人收入水平,可以根据具体情况要求客户提供更长期限的对账单;
7、经办行所需的其他相关材料。
三、申请建-行个人信用贷款的流程:
1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
2、建-行调查、审核借款人的资信状况和资料,三周以内正式答复申请人;
3、通过建-行审核的借款人与建-行签订借款合同。并根据贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;
5、建-行按照合同约定发放贷款。
信用贷款怎么申请办理2
个人信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息;
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)有良好的征信;
(4)贷款银行要求的其他条件。
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
信用贷款怎么申请办理3
前几年,互联网金融的快速发展,网贷平台如雨后春笋一样遍地开花,爆雷的同时也给使用网贷的人带来了许多后遗症。贷款的笔数多,金额小,利率高,加重了还款的压力,增加了逾期的可能性,且征信普遍较花,不利于后期的贷款申请。另有部分群体本身符合银行贷款准入条件,因为网贷的营销和便利性,申请了网贷后,失去了拥有大额、低息的银行贷款资格,悔不当初。
客户背景:
今天要讲的就是前两天碰到的一个客户张先生。先介绍张先生的背景情况,2017年在岳麓区购入一套130平房产,首付5成,现市价100万左右,银行按揭余额50万。最近因为工作调整,暂时失业中。2020年疫情期间因为收入减少,申请了大量网贷,金额不高,最少的500,且有几次逾期,征信报告打出来80多页,相当惊人了。近1个月内申请了10多次网贷,都未通过。因为国庆定婚需要资金,10月下旬前资金到位即可,金额20万左右,目标1-3年还清。
解决方案:
跟张先生详细面谈后,了解清楚具备的资质、征信及需求后,很快敲定了解决方案。
方案为:房屋二次抵押贷款
经过和产品资方的沟通,20万额度可以满足,利率、还款方式、贷款期限,张先生都很满意。国庆节期间准备好材料,节后开始走流程,中旬即可办理完毕,资金到账。
房屋办理二次抵押基本条件:
1、已办理房产证,房产面积35平方以上
2、房产减掉此前抵押贷款金额,余值大于10万
3、贷款额度=房屋价值*抵押率(70%)-原贷款的本金余额
4、以住房抵押的二次贷款抵押率一般不超70%
5、以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%
6、须具有合法有效的购房合同,房龄在25年以内
7、一般要求房产位置较好,易处置,即满足“好房”要求。
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