不看征信流水贷款公司（不看征信的公积金网贷）

最快两天到账，最高3000万，不上征信负债，下面是充满元气的夏经理给大家的分享，一起来看看。

不看征信流水贷款公司

最近在跟很多用户沟通交流中，由于没有提前半年或一年做好贷前规划，导致暂时达不到银行门槛或者因为生意上资金周转急需一两天内就要资金的情况屡见不鲜。针对这类情况，特挑选了一个贷款产品可以用来短期过渡使用！

产品亮点分析：

1.可以选择不上征信，针对买房首付不够的客户可以首付贷，不影响后期按揭贷款

2.老人房，小孩房可做，老人最高70岁，小孩房（没有特别标注）不去份额

3.不限区域，崇明金山的房子都可以做，房价100万以上就可以

4.酒店公寓，办公楼也可做

5.手续简单，放款快，申请到放款最快两天

6.月综合利息1分左右，适合急用钱短期资金周转的客户

7.无需客户名下有公司，征信弱看，流水弱看，有还款能力就好

1.临时急需资金过度

很多时候生意上都需要临时调头寸，解决一时燃眉之急，而申请银行贷款时间周期来不及，那么就可以申请这类抵押贷款了，申请到放款2-3天，最快当天抵押当天放款。

2.不想上征信负债

有时候为了后面买房按揭贷款，只能找一些不上征信的贷款融资凑够首付，那么也是可以申请此类贷款的，这类抵押贷款金额可以满足，又不上征信负债，不影响后期银行按揭审批放款。

3.不符合银行要求

大家都知道银行贷款产品都是有一定的要求的，有些时候因为自身不注意导致不能达到银行的门槛，被拒之门外，比如：征信查询次数多，征信当前有逾期，征信记录历史记录不良，名下没有企业，银行给的额度不够不能满足实际资金需求，房产价值不够，等等情况，这样的话也是可以申请机构抵押贷款的，大平台，对自己有保障。

机构抵押贷款主要是适用于以上这些场景，适合于短期半年，一年使用，在这一年时间内做好充分的贷前规划，后面就可以转单到银行。

以下为客户举例：

客户王先生名下崇明两套毛坯别墅，市值1000万，一直空置，市区一套三层的商铺1200万，公司名下一套住宅两千多万，做消防和工程这块生意的，企业公司流水没有，个人流水主要是走岳母的卡，因为一笔工程款500万需要两天内支付，不然按照合同需要赔付一定的罚款，甚至对后期合作信用都会产生很大的不好影响，最后找到我们公司的时候，半个小时内了解好客户情况和需求，马上联系机构资金平台安排面谈，第二天夫妻来公司签合同，当天去崇明交易中心办理抵押登记，办理好后下午马上放款，资金到账，解决了客户的燃眉之急，也保住了客户对别人的信誉度！

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私人定制，融资无忧

不看征信的公积金网贷

#头条创作挑战赛#有需要的朋友可以做个参考

PS：11月政策：公积金个人最高可贷50万，夫妻最高可贷100万，3.1%的利息，对于我们普通工薪阶层确实可以节省很大一部分利息

01个人资质自省

既然是商转公，那肯定要满足商转公的条件，不然做再多结果发现并不满足条件所有努力都是白费的。

需要满足的条件如下1、在申请公积金之前公积金需要连续缴纳半年，中间不能断缴，征信良好；2、原贷款银行同意提前还款，还款资金自筹或者住房签约中心垫资；3、房产证已经下证，而且同意抵押给贷款银行；4、符合首房首贷的条件（比如：1所有条件以家庭为单位（本人以及配偶），名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录。如果在此套之前购买过房或者按揭贷款购过房屋，均不满足首房首贷条件.2、购房套数认定，实行认房又认贷的标准。“认房”以房屋信息查询结果为准。“认贷”以人行征信系统查询到的《个人信用报告》为认定标准）；5、公积金贷款部分个人最高可贷50万，夫妻双方最高可贷100万；公积金可贷金额=25*公积金账户余额，贷50万需要余额2万，贷100万需要余额4万；6、无不良征信记录、（公积金中心比较在意征信，征信上不要有网贷，以及过高的信用卡使用余额，如果不清楚可以具体咨询公积金中心，电话：63853620）；如果都满足以上条件，那么恭喜你满足商转公的条件，可以开始预约商转公了。

02办理预约

办公商转公的人还是比较多的，所以一定要线上先提前预约（目前建行，工行，交行均可）。

03预约流程

1、微信搜索重庆公积金中心，点击进入公众号（一定是公众号，不是小程序，别点错了），先关注。

2、点击右下角的微官网

3、点击右下方的便民服务

4、点击贷款预约

5、点击贷款受理预约

6、填写自己预约信息，完成后点击提交，等待公积金中心审核通过，就算预约成功了（建议预约上午的时间段，这样时间更充裕）

完成以上所有步骤，就算完了商转公的预约，接下来就是等待预约时间，前往公积金中心对应的银行办理手续就是了。目前的时效基本在半个月之后了，建议看哪家银行预约的时间更早，建议选择哪个银行（在等待的过程中，刚好可以准备资料了）

04资料准备

需要的资料如下：

1、借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口本；

2、借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证，离婚证，离婚协议（已备案），离婚判决书；

3借款申请人及配偶的收入证明。对于借款申请人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额度推算月收入可以不提供收入证明，其他需要提交收入证明应加盖单位公章或者人事章，收入切记收入证明1万及以上需要提供6个月银行流水佐证；

4、印章齐备且登记合法有效的原《重庆市商品房买卖合同》、商业性《借款合同》、抵押登记手续（在2020年11月1日以前办理抵押登记的朋友，提供抵押登记合同；在2020年8月1日以后办理抵押登记的朋友，进行如下图所示操作）。

5、原商业性个人住房抵押贷款（不含公积金组合贷款）最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额；

6、《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）原件及复印件；

7、所购房屋契税缴税证明或全款发票；

8、借款人还款账户，该账户须为贷款申请银行所属个人一类账户（切记必须是一类卡，选择预约的什么银行就去什么银行办理对应的银行卡）；

9、借款申请人及配偶的《个人信用报告》（报告有效期3个月）；

10、房屋地址证明（请大家注意一下自己的购房合同中的房屋地址与房产证上的房屋地址是否一致，如果不一致，就需要到房屋做落地的房交所或者街道派出所开具房屋地址证明，证明两个不同的地址属于同一个位置。大家可以两个部门都跑一跑，两边开的证明公积金中心都认可）。

05银行申请

大家一定要牢记自己预约的时间，因为过期不候，重新预约申请的话又要等待较长时间，当然公积金中心还会很贴心的提前一天发短信提醒你预约时间快到了。

接下来就可以前往位于预约相对应的银行。到银行后，先让门口保安师傅给你区号，同时有银行工作人员帮你预审资料，在等叫号的过程中可以休息一下，等到叫你之后，他会让你先填一个情况申明，让你清楚办理公积金贷款的条件。

接着，再等叫号到窗口正式办理业务，如果资料都按照上述的来准备，很快就能够审核完。在银行填完所有资料，签字盖手印，客户经理也会同时录入信息，上传资料（ps:这里还有一个点需要着重讲一下：如果说你递交的资料缺项，也不要着急，窗口会给你时间去补，补完了再交过去，这就是为什么我前面说请大家预约上午时段的原因，打足提前量，补好资料下午再交过去，可以只用一天时间就把手续办妥，毕竟时间很有限。）

等所有手续办理完成接下来就是等待公积金的审批。基本审核的时间在一周左右，纯公积金速度快点，组合贷稍微慢点（银行还要审核）。

06还款解压（原按揭贷款）

1、在银行审核通过后，就可以预约之前按揭银行的还款（建议在申请商转公之初就提前预约，现在预约还款时间较长，避免无效等待过久）；2、准备好原按揭还款需要的资料大多数银行（身份证，对应的银行卡（还款卡必须一类卡不是一类卡需要先升级），借款抵押合同）；3、肯定有部分朋友没有资金还清原贷款，这样需要找垫资公司，切记不要自己去网上点网贷包括不仅限（微粒贷，蚂蚁借呗，之类的包括银行的信用贷款），这类贷款是会上征信的。征信多了贷款会导致最终放款。垫资可以直接找住房签约中心垫资，咨询垫资解压的事项；4、原银行还款后可以登录重庆市政府APP，随时关注房产抵押情况，等待原按揭银行解压后，就可以带房产证，身份证到对应的银行去回证办理抵押，授权抵押等，有银行工作人员教你办理；5、接下来就是等待抵押办理和放款。注意事项：在公积金放款成功的过程中切记不要更改：个人信心（名字，户口，婚姻等），不要有任何新增其他的贷款。

从申请到银行办理到最终放款自己至少要准备1-3个月的时间，因为现在疫情影响，个别银行提前还款困难，真正办理的时候基本只有1个月不到，其他主要等待时间，所有流程都在这里了，希望对大家有所帮助，最近在转的朋友也可以参考一下！

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