教你一招 如何让银行立刻马上办理房贷结清？#利率下调，下面是用户7334857618050给大家的分享，一起来看看。
如何办理还清银行贷款
提前还房贷有妙招。如果你前往银行提前还贷，却被告知需要等待数月的排期，别着急，下面有两个有效的绝招。尤其是最后一个，非常实用。
当你与银行工作人员沟通时，可以表示自己资金紧张，甚至可能面临诉讼或破产的风险，但希望能够优先还清贷款。如果银行同意了，就赶紧约定还款时间。如果银行拒绝了，你可以请求与银行领导协商解决方案。
你可以明确告知银行工作人员，如果最终破产无法继续还款，是否会影响银行的信用评级。同时，你可以提出将录音记录下来，并告诉对方，不出两天就会得到特殊处理。
第二个方法是拨打银保监会的电话12378进行实名投诉。
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个人银行贷款还清后手续
你以为房产证在手就意味着房子已经属于你了吗？本月成交的两套二手房都遇到了同样的问题。
问题出在哪儿？就是贷款已经还清却没有去注销抵押登记。签合同时才发现房子处于抵押状态，询问后得知其中一套已经于二零幺七年结清，另一套则于二零二零年结清，但已经过了三年。其中一套于二零二零年结清，经过一番周折，终于在银行出具了证明并注销了抵押，现在房子已经正常。
另一套于二零幺七年结清的房子就麻烦了。由于银行领导变动或离职，需要重新通知四川省内的相关机构，出具证明后才能解除抵押。
所以，朋友们，当你们还清贷款并拿到结清证明和委托书后，一定要及时去注销抵押登记，否则后续会很麻烦。无论是买房还是卖房，都要找中介，这是必须的。如果不找中介，稍微一不注意就会造成不必要的麻烦。如果没有还清贷款怎么办？
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