父母征信不良以子女名义贷款可以吗?看完你就知道了,下面是小雷跟你聊聊卡给大家的分享,一起来看看。
孩子买房贷款父母担保
随着新版征信的上线,每个人的个人征信报告上面所记录的不单只是信贷记录,很多其他的经济行为也会被记录在征信中。有不少人因为之前不了解、不注重自己的信用,导致个人征信出现不良。父母征信不良以子女名义贷款可以吗?
父母征信不良以子女名义贷款可以吗?
是可以的。根据银行的相关规定,如果子女额征信不好,用爸妈的名义也是可以申请房贷的。反过来也是一样的,如果父母的征信不良,用子女的名义也是可以申请贷款的。无论申请的是消费贷款、车贷还是房贷,都需要子女本人出面进行办理。
如果购买的是房贷,那么房子只能登记在子女的名下,需要等待贷款偿还清楚之后,子女再以赠与、买卖等方式过户给子女。
除了上述办法外,子女也可以直接为父母做担保人。只要子女的资质符合银行的贷款需求,那么该笔贷款就不需要子女频繁出面,只需要承担担保责任即可。购买房子、车子的话,也是可以直接登记在父母的名下。
不过需要注意的是,如果为父母做担保人的话,贷款一旦发生逾期等异常情况,子女的个人征信也会受到影响。如果父母无法承担还款责任,子女需要承担起还款责任,大部分人还是不太愿意作担保人的。
总的来说,建议大家在办理贷款之前,先口头说好相关事宜,然后以书面形式确定下来,避免产生各种纠纷。
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01如何拿到加拿大的枫叶卡?
澳加美联作为老牌的移民公司,也是以加拿大起家的。山东60%移民加拿大的申请人是通过澳加美联办理的。
那么,让我们澳加美联的移民专家来给大家分析一下,目前加拿大移民的各种方式和要求:
(1)传统的魁北克投资移民
不仅要求申报全部资产,更要求提供与资产积累匹配的十年个税单等资金来源证明文件。此外,这个项目目前还处于关闭状态,预计2023年才开启。据可靠消息,再开放的时候将增加对主申请人法语的要求。相当于给这个项目在中国市场判了死刑。
(2)目前市面上非常受欢迎的联邦创投SUV项目
1年半左右一步到位拿枫叶卡的项目,但是需要雅思5分,有5分雅思的朋友,可以优先考虑这个项目
(3)BC企业家移民
不仅需要雅思四分而且需要投资额100万。
(4)加拿大雇主担保项目
除了投资移民之外,目前市场上最多的加拿大移民项目,当属雇主担保类。从加拿大西部到东部,无论是BC省、阿尔伯塔省、萨省、安省还是大西洋四省,除了安省以外,其他的省份都需要雅思4-5分的要求。
综述,移民加拿大的途径还是有很多的,但真正比较适合山东申请人的还是非常受限的,特别是两个难点:一是英语成绩,二是资金来源证明。
02为什么推荐安省雇主担保移民项目?
因为安省本身也是加拿大人口最多、经济最发达、包容性最强的省份。
加拿大一半以上的大学都聚集在这个省份,包括享誉世界的一流学府,多伦多大学、西安大略大学、麦克马斯特大学、滑铁卢大学,女皇大学等等。
安省是当之无愧的加拿大政治、经济和文化的中心,首都渥太华和加拿大第一城市多伦多就坐落在这个省份。加拿大40%以上的公司都在安省,也创造了众多的工作机会。澳加美联成功移民到加拿大的老客户讲多伦多就像是中国的上海,吸引了各类企业在此驻足,设立总部,蓬勃发展。
和其他人口稀少、经济落后的省份相比,安省的雇主资源拥有不可比拟的先天优势。连人都很少的地方,谈何经济和就业?因此澳加美联给客户推荐更容易成功的安省项目。
当然并不是企业多,就一定能找到完全匹配的雇主。目前市场良莠不齐,安省雇主担保移民项目也出现了一些的问题:
譬如,递交前(1)雇主不存在;(2)雇主存在的,但是根本不知道自己在担保申请人;(3)雇主不符合移民局的要求;(4)一个雇主放很多人
审理中 ,雇主配合度不够, 不配合出payroll。甚至出现一些道德风险, 批准函或拒签信造假。
作为申请人很难知道实情,那么,如何来规避这些坑?
首先,要找到靠谱的移民公司以规避道德风险。
其次,优质的雇主是移民成功的关键!
熟悉澳加美联的老朋友都知道,公司早在2007年起,就从加拿大移民业务起家。在山东,每10个加拿大移民客户就有6个来自澳加美联。创始人王国栋是加拿大齐鲁华人总商会的副会长,包括会长在内,绝大多数的会员都是通过澳加美联获得的加拿大永居身份。
我们可以很骄傲地讲,澳加美联不仅拥有非常丰富的加拿大移民办案经验,而且拥有全国领先的通过率,2011年澳加美联就荣获了加拿大移民面试通过率全国第一的殊荣。
在安省雇主担保移民项目上,我们见过某移民公司和客户签订的服务协议,一共签了六份,看似非常严谨,但是每一份服务协议上都有一个节点的服务终止约定,只要是约定的节点通过,就概不退费。其实就是为了避免了自身因客户被拒而退款的风险,而把客户的资金和身份都置于风险之中。
而澳加美联和客户的服务合同只有一份,并且一直服务到客户拿到枫叶卡,更会在服务合同中承诺,因雇主的原因造成的客户移民签证申请被拒,将无条件退还所有服务费用。
为什么敢这么承诺?因为澳加美联秉承一贯“安全第一”的原则,对雇主进行严苛的甄选,如果以100分满分来计,60分及格,我们对雇主的要求是90分,以留出足够的安全边际空间。
在加拿大移民业务上,澳加美联有十多年的实战积累,也有非常强大的移民律师和持牌猎头顾问等专业团队资源,有意愿更有能力提供完善的服务,不光是移民,还有金融、房产、税务等等后期安家服务。
03把握安省雇主担保移民“”免雅思”的政策红利期
安省雇主担保移民项目可追溯至2007年,直到2018年起逐步受到国人的热捧, 2020年,这个项目只开放了3次,每次都是20分钟内名额就被抢光了!因“申请人疯抢名额”导致安省移民局的“网络一度陷入瘫痪”…
众望所归,今年4月28日安省正式开放EOI系统。除了明确继续不要求语言外,今年的政策更加利好:不拼运气,拼实力!配额更充足!甄选初期审核更宽松!
新政开放的初期一定是门槛最低,最宽松的。随着申请人数的增加必定水涨船高。类比萨省和BC省雇主担保移民,陆续从无语言要求到雅思4-5分,随着时间的推移,这个项目肯定也会越来越难,要求越来越高,不需要雅思的要求大概率也只有今年大半年的红利期。
所以说,今年可能是最后没有雅思成绩、不需严苛的资金来源审核的移民加拿大的机会!
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