河南周口住房补贴延期：契税最高补50%，购房补贴最多每套1万元，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
周口二手房贷款
2月15日，河南省周口市住房和城乡建设局发布《关于中心城区持续开展住房和契税补贴的公告》。
周口市中心城区购房契税补贴办公室表示，根据周口市房地产市场平稳健康发展领导小组《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》要求，决定在中心城区持续开展住房和契税补贴。
政策认定的时间和范围是从2022年3月1日至2023年6月30日，在市中心城区（川汇区、经济开发区、城乡一体化示范区、港口物流产业集聚区）购买新建商品住房（不含二手房）、公寓、写字楼（不含商铺），签订《商品房买卖合同》、办理备案手续并缴纳契税的。受理从公告发布之日起开始受理，截止日期为2023年7月31日。
补贴标准包括：（一）购买新建商品房且缴纳契税的，对居民购房实际缴纳的契税实行财政补贴政策。住宅面积在144平方米以下的，按实际纳税额的50%补贴，住宅面积在144平方米以上的，按实际纳税额的30%补贴。
（二）购买新建商品住房、建筑面积在144平方米以下的（不含144平方米），以货币形式一次性发放购房补贴：具有大中专学历的（含技工院校），补贴标准为0.6万元/人，具有本科学历的，补贴标准为1万元/人。共同购房的，只能申请一人次购房补贴，新市民购买新建商品住房并办理网签、备案手续且缴纳契税的，每套发放5000元购房券。已享受本科学历、大中专学历购房补贴的，不再享受购房劵补贴；购买公寓、写字楼（不含商铺）的，按照实际缴纳税款的50%进行补贴；高层次人才在周购买商品住房的，按照我市引进人才购房补贴政策执行。
2022年9月6日，周口市人民政府发布《进一步保持房地产市场平稳健康发展若干政策措施》（以下简称“《措施》”），其中，周口市降低首套房认定标准，文件提出，对居民已购买一套住房并结清贷款再次按揭贷款购买商品住房的，第二套住房支付首付比例按首套住房标准执行。
周口市还将实行购房补贴。2022年3月1日至12月31日期间，购买新建商品住房、建筑面积在144平方米以下的（不含144平方米），以货币形式一次性发放购房补贴。
此外，为减轻购房者压力，文件提高公积金贷款额度。将公积金最高贷款额度由45万元提高至50万元。已还清贷款再次利用公积金贷款购买新建商品住房，或夫妻双方均缴纳公积金贷款购房，或周口市引进的高层次人才利用公积金贷款购买建商品住房的，公积金最高贷款额度提高至60万元。
河南周口二手房
周口市10月份房地产市场运行情况
（一）全市批准预售94.77万平方米，与上年同比增长70.88%，环比下降1.52%。其中，商品住房批准预售面积75.49万平方米，同比增长51.89%，环比增长6.97%。
（二）全市商品房成交面积59.88万平方米，同比增长27.54%，环比增长6.72%；成交金额33.89亿元，同比增长46.36%，环比增长5.75%；成交均价5660／平方米，同比上涨14.76%， 环比下降0.91%。
其中，商品住房成交面积53.36万平方米，同比增长20.07%，环比增长9.73%，成交金额28.55亿元，同比增长36.9%，环比增长9.92%；成交均价5350元／平方米，同比上涨14.02%，环比上涨0.18%。
（三）中心城区批准商品房预售面积37.07万平方米，与上年同比增长60.13% ，环比下降12.57%。其中，商品住房批准预售面积23.49万平方米，同比增长7.06%，环比增长4.03% 。
（四）中心城区商品房成交面积16.26万平方米，同比下降1.45%，环比增长9.72%；成交金额10.69亿元，同比增长13.55%，环比增长11.57%；成交均价6573／平方米，同比上涨15.23%，环比上涨1.69%。
其中，商品住房成交面积14万平方米，同比下降10.03%，环比增长13.82%；成交金额8.56亿元，同比增长2.29%，环比增长17.39%；成交均价6113／平方米，同比上涨13.69%，环比上涨3.14%。
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