马鞍山市出台新政：即日起公积金可付首付，下面是大皖新闻给大家的分享，一起来看看。
马鞍山购房贷款政策
大皖新闻讯据马鞍山发布微信号消息，6月13日，马鞍山市住房公积金管理中心发布《提取住房公积金支付新建住房首付款实施细则》。即日起，在该市可申请提取个人住房公积金账户资金，用于支付新建预售商品住房首付款。
实施细则明确提取条件：在该市缴存住房公积金的职工（以下简称“购房职工”）购买本市新建商品住房且符合购房提取条件，并与开发企业签订了购房合同（或协议）的，可申请提取个人住房公积金账户资金用于支付新建预售商品住房首付款（简称提取公积金支付首付款）。
实施细则规定了提取额度：购房提取最大金额不超过房价总额减去贷款的差，即应实际支付的首付款。同时不超过提取当日个人公积金账户余额（账户余额至少保留10元）。
在实施细则的解读说明中，提出了两个注意事项：
1、提取公积金支付首付款资金转账至开发企业，因此需本人至现场确认办理该业务，符合提取条件的缴存人应同时到场一次性办理，比如因子女购房父母提取的，父母也应到场确认。
2、与普通购房提取的区别：购房职工以自有资金支付购房首付款再办理提取的，提取资金转入个人账户。
本政策自发布之日起执行。有效期暂定一年。
编辑 许大鹏
公积金可以异地买房吗
近期，有小伙伴们后台私信公积金贷款可以异地买房吗？可以负责任的告诉大家，南宁的市级公积金完全可以支持在北海买房！给大家详细介绍一下10个能够吸引人的内容创意，感受一下异地公积金购房的魅力吧！
一、 感受北海的自然美景
首先，北海拥有美丽的海滩、清澈的海水、和舒适的气候。在这里买房，可以尽情享受阳光、沙滩和海风的陪伴，感受大自然的美妙。
二、 享受北海的优质生活
北海是一个充满活力的城市，各种娱乐设施应有尽有。在这里，你可以享受到丰富的夜生活、品尝各种美食、参加各种文化活动，让生活更加充实多彩。
三、 异地公积金贷款购房流程
1. 确认购房资格：首先需要确定你在北海是否有购房资格。一般来说，外地户口在北海购房需要有一年以上的社保证明或纳税证明。
2. 准备材料：准备好购房合同、首付款收据、身份证、户口本等相关材料，到南宁市公积金管理中心办理贷款申请。
3. 审核通过：在提交申请后，等待公积金管理中心的审核结果。一般需要等待一个月左右的时间。
4. 完成贷款：如果审核通过，就可以根据南宁市公积金管理中心的通知，完成贷款手续。
5. 开始还款：根据个人情况选择还款方式和期限，按期还款即可。
四、 异地公积金贷款购房的优势
1. 利率低：使用公积金贷款购房可以享受到较低的利率，降低购房成本。
2. 额度高：南宁市公积金贷款额度较高，可以满足不同购房者的需求。
3. 办理方便：在购房时，可以直接向开发商咨询是否支持异地公积金贷款购房。如果支持，可以与开发商签订购房合同并提交申请材料，无需再到北海当地办理相关手续。
4. 还款灵活：异地公积金贷款购房支持等额本金和等额本息两种还款方式，可以根据个人需求选择还款方式。同时，还可以提前还款，节省利息支出。
5. 资金安全：公积金贷款属于国家政策性贷款，资金安全有充分保障。购房者无需担心还款问题。
五、 注意问题
1. 异地公积金贷款需要符合当地政策规定和要求，在购房前务必了解清楚相关政策和流程。
2. 购房者需要提供真实有效的申请材料，如有虚假材料或信息不实等情况，将承担相应法律责任。
3. 在异地使用公积金贷款购房需要支付一定的手续费和税费等额外费用，需要提前做好预算和准备。
4. 在还款期间，需要按时还款，避免出现逾期等不良记录。如遇特殊情况无法按时还款，可以提前与银行或公积金管理中心联系协商解决。
六、 小结
总的来说，使用异地公积金贷款在北海购房是一个不错的选择。既可以享受到公积金贷款的优惠政策降低购房成本，又可以实现在北海优质生活的愿望。不过需要注意当地政策和规定以及材料真实有效性等问题，确保顺利办理异地公积金贷款购房手续并按时还款。希望以上内容对大家有所帮助！
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