为什么不建议年轻人贷款买房了？这3个原因，你一定想不通，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
年轻人贷款好不好
如今不少的年轻人都有买房子的打算，在购买房屋的时候，很多的年轻人都没有能力全款付款，这样子的话，通过贷款的方式来购买房屋，就成为了不少朋友们买房子的一种方式，但是如今不介意更多的年轻人贷款买房。为什么不建议年轻人贷款买房了?这3个原因，你一定想不通，来了解一下吧。
一、为什么不建议年轻人贷款买房了?
从买房的支付方式看，中国楼市的泡沫是相当大的，因为很多都是贷款啊，那就是很多人透支了未来的收入。另外有相关调查说明，房贷收入比代表了老百姓的还贷压力，比值越高压力越大。现在中国的房贷收入比已经快达到40%了，什么意思呢?当年美国次贷危机和日本房地产快崩盘时的比值差不多!
那么中国人为什么那么热衷买房呢?一方面是因为观念，骨子里都认为要落叶归根，要有属于自己的房子。另一方面，说得难听点就是开发商的“阴谋”，天天说房价要涨，赶紧买，不然以后房价会更贵了!还有大家都知道申请房贷的额度要看房产评估价格，之前可以找评估机构，现在还可以在小资家、公评网直接购买评估报告，但是政策越来越紧，比如三价合一后都评估价格已经不是最重要的了!--政策会影响买房的实例。
那为什么现在又有很多人说30岁左右的年轻人不用再贷款买房了呢?我们可以从上面的买房原因来分析。第一观念是可以改变的，这个不用说，如果实在改不了就想着反正以后能买到房，现在何必把老人的棺材本用上呢?
其次，房价不会永远上涨，从这两年的政策看，房价是不可能大跌也不会大涨，所以如果想着自己过几年有本事，那肯定是能买上房子的。所以就更加不用担心现在不买房以后会更贵之类的问题了。
最后是政策方面，虽然买房是越来越难，但刚需还是被照顾的一方。不要说摇号会直接拨出部分房子给刚需，其他政策如增加经济适用房、廉租房等也是为中低收入群体考虑的。5月份的深圳房改也可以看出，以后深圳只有40%的房子是商品房，可以上市买的;其他的都是共有产权房、公租房等等，所以说政策会偏向刚需，“房住不炒”、“让所有人住有所居”不会是简单的口号吧?
二、买新房后如何验收房屋?
1、验墙壁最好是在房子交付前，下过大雨后视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹，一方面是墙体沉降造成，也有可能是施工留下的处理好或基层与腻子未粘接好造成空鼓和裂缝，这就要求在后期施工时多注意正确处理，以免留下后患。
2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些业主来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。
3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。
三、装修房屋步骤是什么?
1、前期准备阶段。这个阶段主要包括了前期家庭装修房子的具体设计考量改造、准备工作。前期准备中最重要的便是前期设计工作，在对家庭装修房屋设计上需注重因地制宜，明确自身房子的面积，进而对后期的施工、装修起到良好的指导作用。在这个阶段，最主要的便是对房屋的测量工作，测量出具体的设计空间面积之后再对整体家庭装修房子设计风格有个大致的概念。
2、中期施工阶段。这个阶段是承继前期准备工作之后的具体施工阶段，这里主要进行的便是对家庭装修房子的主体改拆、水电改造、木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴墙纸、散热器、开关插座、灯具、五金洁具和窗帘杆的安装，窗帘杆的安装也是家装基本结束的标志。
3、清扫阶段。在中期施工阶段结束后，家庭装修房子遗留下了不少的废弃物品，这时候的清扫工作便显得尤为重要了，在这里，房子的清扫工作需尽可能的彻底，借以保证房子空间的最大化使用。
对贷款买房建议大家要注意选择合适的时机，同时要注意贷款的方式，根据自己的需求来进行办理贷款，装修房屋的话，大家要注意一下装修的步骤和方法，注意做好相关的准备工作，在施工的时候一定要注意找正规的装修公司来施工，保证施工的质量。
90后贷款的人多吗
胡亚辉夫妇经营的果园。胡传林 摄
中新网湖北新闻9月15日电(胡传林 胡剑芳 李星)“400万元的创业贷款，从发出申请到资金入账，仅耗时四天。”近日，湖北咸宁市咸安区返乡创业人员李亚光对该区实施的“创业贷款”政策连连称赞。
作为全市“创业担保贷款高效办”先行试点区，今年5月，咸安区正式上线创业担保贷网上申报审批系统。该系统集申请、审核、增信、放款等服务于一体，实行“1+2+1”工作模式，即政府部门1日内完成资格审核，担保机构2日内完成担保贷款，银行机构1日内审批放款。
“创业担保激活一池春水。”咸安区人力资源和社会保障局党组书记、局长李志强介绍，近年来，该区深入贯彻落实乡村振兴战略，大力实施“我兴楚乡·创在湖北”返乡创业行动，鼓励能人返乡创业。在就业创业、人才支持和企业平台等利好政策的感召下，越来越多过去从咸安走出去的企业家、高校毕业生、务工人员、退役军人，纷纷返乡创业，用热忱与希望，将见识与经验，反哺桑梓、集腋成裘，为助推咸安经发展贡献自己的青春力量。
退伍军人李亚光，2011年返乡创业。公司成立之初，致力于专注发展汽车行业，7年时间完成从汽车后市场到汽车一条龙产业链的转型。2021年，公司开始涉足投资业务板块，现拥有酒店、餐饮、原材料供应、美团、抖音、互联网+、奢侈品贸易、水果连锁供应链、汽车等九个业务板块，带动就业2000余人。
万里种植的茶叶基地 受访者提供
90后“海归”万里，曾在新加坡留学两年。2013年，他回到家乡汀泗桥镇黄荆塘村成立咸宁剑春茶叶有限公司及专业合作社，种植茶叶1400余亩，带动周边500户农民茶叶种植，年培训村民达到100余人，吸引茶园观光旅游3000多人次。留学期间，万里学的是酒店管理专业，在茶叶生产方面完全是个门外汉。创业之初，他也经历了种种挫折。为了打消众人的疑虑，他扎根进茶园及车间，深入学习茶叶知识及茶叶加工技巧，完成了一个门外汉到专业茶人的华丽转身，成功注册“信里有茶”茶品牌。随着物联网时代来临，他凭借敏锐的市场洞察力，较早开办了网店，率先走上了直播带货的道路。如今，他成了当地及茶叶界知名的直播网红，经常漫步于茶海碧波之间，利用网络视频平台，向千万网友介绍自己的家乡，带动茶产品销售。
华中农业大学毕业生胡亚辉，2019年返乡创办了高新沃佳农民专业合作社，现有种植面积300余亩。他在种植上采取宽行距，窄株距的方式，大大提高机械化作业效率；在经营上采取“四统一”模式(统一种苗、统一生产资料、统一生产技术规程、统一品牌)，大力拓宽销售渠道。同时积极采用观光采摘、同城配送，社区团购、微商、电商、直播带货等新兴销售方式，线上线下同步进行，2022年综合销售额达980余万元。
万佳玲创办的食品加工厂。陈志茹 摄
90后女子万佳玲，大学毕业后返乡创业，依托咸安区经济开发区食品产业园建设现代化工厂，现已建设厂房3000平方米，2022年年度营收达2098万元，目前正与咸宁市桂花产业技术研究院合作，预计投入500万用于桂花系列产品研发生产，期待将咸宁的桂花特色自然资源与公司产品进行结合，形成行业壁垒，打造行业领军品牌。
他乡纵有当头月，不及故乡一盏灯。据不完全统计，近三年来，咸安区新增返乡创业1052人，带动就业11544人，共发放创业担保贷款5043笔，9.57亿元。(完)
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