大庆二手房公积金贷款相关规定，下面是大庆论坛给大家的分享，一起来看看。
大庆二手房贷款流程
近日网友“花的旗帜”问政：
你好，请问大庆二手房公积金贷款，首付比例多少。贷款额度如何确定。又贷又提取什么条件。
市公积金管理中心回复如下：
1、贷款最高额度60万元（含）；二孩家庭贷款最高额度70万元、二孩以上家庭贷款最高额度80万元；绿色住宅、拼装住宅等新类型房屋贷款最高额度70万元；人才贷款最高额度按上级文件执行；
2、贷款最高比例为购房总价的80%（含）；
3、贷款最高额度不得超过抵押物评估价值的80％（含）；
4、贷款最高额度不得超过借款申请人及共同申请人缴存账户余额的20倍（借款申请人及共同申请人合计余额）；人才贷款最高倍数按上级文件执行。缴存账户余额以贷款申请当日公积金系统缴存账户余额为准。
5、贷款最高额度不得超过购房金额与首付款金额的差额；
6、月还款额不得超过家庭月收入的60%（含）；一年期到期一次性结清贷款的，贷款金额不得超过家庭年收入；
7、商业住房贷款转住房公积金贷款（商转公），需核减因此贷款房屋提取的住房公积金金额；
8、借款申请人及共同申请人债务余额的认定以个人信用报告为准，包括商贷余额、信用卡最近6个月平均使用额度及担保余额，从申请人还款能力确定的可贷贷款最高额度中核减债务余额合计值；
9、采用有价证券作为质押的，借款金额不得高于有价证券票面金额的90%（含）；
10、商业住房贷款转住房公积金贷款（商转公）的最高贷款额度，不得超过商业住房贷款结清时的本金余额；
11、贷款额度以千元为单位，千元以下只舍不入。
原问政网址请点击进入：https://wz.dqdaily.com/wlwz/2023-07-16/234821.html
问政热线：6666669
大庆二手房交易流程及费用
网友问政：
请问进行二手房交易需要缴纳什么税款？各项税款收取的标准有哪些？
房子满五唯一需要缴纳哪些税款，收取标准是什么？房子不满五也不唯一需要缴纳哪些税款，收取标准是什么？
8月10日大庆市税务局回复：
您好，二手房交易中，买方主要承担契税，卖方主要承担增值税、个人所得税。一般住宅（不含受赠的）契税税率1-3%，增值税税率5%，个人所得税按差额20%或全额1%。卖方房子满二年可以免增值税，卖方房子满五唯一可以即免增值税又免个人所得税。如果卖方房子不满五不唯一，必须交个人所得税。
网友问政：
萨尔图区政府办理业务需要预约吗？怎样预约？有预约公众号吗？
8月10日萨尔图区社保局回复：
目前，可正常到行政服务大厅排队、扫码、测温即可进入办理。如确实需要预约，请登录大庆市政务服务网上办事平台进行预约。
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