在广州，如何操作百万信贷？，下面是丹爷说财经给大家的分享，一起来看看。
小米金融怎么贷款额度
最近丹姐忙着做并发信贷和抵押贷，好久没更新，做完了cases给大家写写总结：
并发的2个类型
怎么在广州操作100w+的信贷
100w+信贷的门槛的门槛
信贷能超过100W的并发，并控制在年化6%以内的，基本都是工薪族并发居多。如以下案例：
情况介绍：客户a是月入1.2w工作5年的体制内人员，以上每一笔都控制在年化6%以内，最低年化是2.76%，大部分是4%左右的先息后本。
工薪并发，主要分为2类：优良单位、民营单位
优良单位并发：
这一类的人群，虽然因为口罩事件
可能收入会有所降低，但无疑是影响最小的那波人，依旧是银行青睐的香饽饽，毕竟工作性质稳定，就已经满足了银行对于信贷的所有想象。
优良单位基本个税超过1w，就可以并发100w+且年化可以很好控制在6%内。
从融资角度看，在体制内即使只有8000收入，也是比民营员工1w收入更香的，
背靠大组织，逾期成本过高，所以大部分银行都愿意给额度。
在以上的操作过程中，这位客户是名下无房，月入1w2，单单一份工作，他就能融资234.9w的资金，
这算是他196个月的薪水了，相当于提前透支了16年收入。
其实不用惊讶，现在一线城市的信用贷授信大部分都是这个路子，就看手法是否犀利做到尽贷了。
非优良单位员工的要求就比大组织的严格多了
案例：月入1.5w，工作超过3年，本科，名下有房，平均年化控制在5%内，操作下款70w+（因为仅需70+，如果继续并发100+完全没问题）
即使是国企名下的子公司有时银行也不一定被认定是国企。
从银行角度看，很多打工人上了个假国企，比如国企的子公司，或者孙公司，就不一定是国企了。
民营企业员工最近几年在贷款上，被银行区分为所谓的三类，或者C类，信贷利率方面也没有优良企业的划算，而且要求会更加严格，基本面负债都要很干净，并发确定性才更高。
以上工薪并发，都要求：
必须具备三件套：公积金，个税，社保，当前单位工作至少6个月，最好1年以上
征信：查询越少越好，当月查询不超2次，3个月不超3次，给征信查询留更多出手机会。
资产：当然越多越好，如果没有，在三件套的基础上其实有很多可行方案了。
负债：负债面要干净，除了信用卡当前已刷和近半年已刷需要控制，
循环贷更需要注意，现在的循环贷都是上征信的，即使你没有使用，都建议注销掉，
如以下：
“循环可使用”这5个字
仅仅告诉你，即使你没有欠款，在征信上也算一笔贷款，它的好处可能就是，你多次支用的时候仅创建这个账户。
京东，小米，美团，微众，招联，借呗，等等的一系列线上互联网金融都是以循环贷的形式存在，在并发前，要把所有这样的账户不仅结清，还要注销，以上这个征信其实很吃亏，余额为0的账户，虽然没用，但总授信额就已经算是预授信负债了，还影响大数据评分。
以上是工薪并发，下面稍带下经营并发
是的，做生意人的福音
做生意的要做对公信贷，也可多笔操作，必须满足以下条件：
1. 纳税必须超过1年，营业执照必须注册满1年，企业评级在B级以上，无异常
2. 年开票，年纳税都不能断，年开票要求不严格，但是要求纳税超过2w
如有上游企业比较优质都可追加授信，根据供应链环节匹配融资，单最高1000w
同时授信可超5000w，当然并发也是要看其他基本面，和个人工薪并发是同一个道理，更注重看企业资质和当前负债比。
对于抵押贷，没有并发一说哈，
只有第一次抵押，第二次抵押，第三次抵押等
抵押的次数主要取决于房子的价值，
打个比方，
500w的房子第一次抵押了400w，还可以再进行一次抵押，因为还有100w的剩余价值可以追加，那么有些胆大心细的资金方就会敢授信，就有可能进行二次抵押，成为第二债权人。
但是如果这个客户逾期了，房子在拍卖后，首先是赔给第一债权人的，所以，成为第二，第三等序列债权人是有风险的。
再打个比方，
500w的房子，第一次抵押假设是按揭，剩下20w，那么可以进行第二次抵押，业主还是只要了100w，那么还有许多剩余价值，所以可以继续进行下去，但是在实际操作案例中，比较少会存在这种情况，当然也不排除，在2014年广州金融借贷市场刚起步的时候并不少见。
大实话时间：
大家都在说银行放水，其实，银行放水才是精准放水，而不是大水漫灌。
对于资质好的客户，优良单位的，即使没有抵押物，都可以并发出十几年的薪水来。
对于资质差有瑕疵的，每月20号关注LPR，什么降准降息，跟你没有半毛钱关系。
一年逾期个3次，没有抵押物，信用贷基本就跟你说拜拜了。
所以，银行其实现在有个困境，涝的涝死，旱的旱死
一方面：银行今年因为提前还款的按揭多，想要多放款增加额度，增加新拓客户；
一方面：产品门槛并没有降低，即使是利率降低了，也不降门槛。
因为口罩事件，市面上的优质客户，其实更少。原来的客户，资质却是更差。
随着不良增加，增量和存量都不行的时候，银行信用贷放款更加谨慎，是针对性放水而不是见者有份。
而有抵押物的自然放心，所谓的经营性抵押贷，形式主义放款也不是一天两天了。（依旧要关注资质+征信）
所以养好自己的征信，自己的资质，别动不动手痒去点网贷，在关键时候，可以完胜99%的人。
提醒：
虽然以上写的是并发贷款的例子，
但，如果你并没有利润与之匹配的项目，
还是建议降低杠杆，贷款只是工具，
作用的标的有利润，效果会加强，
同样，反之亦然，作用标的跌价，亏损也是加快的。
小米金融可以提前还款吗
#秋日生活打卡季#
小米，作为一种营养丰富、易于消化的食物，小米粥在我们的日常生活中非常受欢迎。但是，很多人在熬制小米粥时会犯一些常见的错误，导致粥的口感不佳。下面就为大家介绍一下熬小米粥的正确方法，来帮助大家制作出美味可口的小米粥。
首先，选择好的小米是制作美味小米粥的关键。优质的小米颗粒饱满，粒粒通透，没有杂质。最好选择有品牌保证的小米，以确保食材的质量。
具体做法如下：
1. 浸泡、提前把小米洗净，用凉水将小米浸泡个半小时，这是让米粒尽可能的膨胀开，这样在熬粥的时候会节约一些时间。
2. 煮粥时要掌握好水的用量。一般来说，用1份小米加6至8份水最为合适。倒入适量的水后，将小米浸泡30分钟，这样能让小米更加饱满，煮出的粥口感更好。下锅，泡好小米，在下锅的时候，要用开水，这样小米在遇到开水以后，很快的热胀，小米很快的被煮开花了，还有一个重要一点，就是用开水下锅以后，也可以防止糊底的情况发生，所以我建议大家还是用开水下锅。
3. 火候，在煮小米粥的时候，先用大火煮开以后，接着要转小火煮半个小时左右就差不多熟了，不要小看这个大火转小火的转换是非常重要的，而且还可以把粥的香味给熬出来，出米油，所以这一点非常的重要。
4. 搅拌，在煮粥的过程中，转小火以后，要用勺子不停的搅拌防止糊底，这一步是为了使粥变得浓稠，不要小看了这一步。用小火熬制20分钟之后然后再开始搅动，这个时间为10分钟，用这样的方法做出来的粥是非常的美味沾稠都有米油出现。
5. 点油，这一步可能好多人都没有做过，有人表示不了解也不理解，就是在小火熬制的最后10分钟，加一点色拉油搅拌均匀就行了，这样熬制出的小米粥，即浓稠又顺滑香浓好喝。现在知道为什么粥店的熬出的粥好喝了吗？掌握这五点，你也可以熬的粥比买的都好喝了。
最后，根据个人口味加入适当的调料。可以根据自己的喜好选择加入蜂蜜、红枣、桂圆等食材，增加粥的口感和营养价值。
熬小米粥要注意火候掌握，粥煮得过久容易变稠，煮得过少则口感不佳。此外，煮粥时要不时搅拌，以免粥底糊锅。掌握了这些小技巧，相信大家能熬出一碗美味可口、营养丰富的小米粥。
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