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有贷款办不了公积金贷款(个人办理公积金贷款)

长沙信用贷款:网贷太多,有公积金,能申请银行贷款吗?,下面是长沙dk慧姐给大家的分享,一起来看看。

有贷款办不了公积金贷款

征信花、有网贷,申请银行贷款会有一定影响,但能不能贷,要根据个人情况综合评估后才能确定。

银行和非银金融机构会参考借款人近两年内的征信情况,有无逾期,还款记录是否良好,有过哪些贷款等;

特别关注近半年的征信,比如近半年贷款/信用卡申请的次数,有无逾期等。

因为互联网金融的快速发展及便利性,很多人有融资需求时倾向于申请网贷,过度负债、以贷养贷等问题比较常见,导致征信较差。

而网贷过多的群体,基本征信花,也就是查询次数较多。而查询次数过多就会导致申请银行贷款时过不了“查询要求”的硬性门槛。

破解的办法,只有等征信养个半年时间再申请。这个办法只能解决征信花的问题,当其他条件都符合时,才有养征信的必要。

对于有一定资质的借款人,征信花了,想申请银行贷款的方式主要有:

1、银行信用贷款(线下

网贷多征信花的人群申请信用贷款,不止银行信用产品,非银金融机构产品基本也很难申请通过。

因为现在多数都是线上产品,申请人提交资料直接过系统。查询次数过多,直接触发“硬性查询”的要求而被拒绝。

有部分线下信用贷款,申请人公积金稳定缴纳1年以上且公积金缴纳水平在当地属于中等以上水平、借款人单位较优质(公务员、国企、事业单位、上市公司等),无严重逾期、负债不高的前提下,有一定的空间。

2、银行的房产抵押贷款

虽说是抵押型贷款,但绝多数银行对查询次数也有严格的要求,特别是银行线上抵押产品。

征信较花的申请人,一种是通过银行房屋抵押线下渠道申请办理,另一种是选择申请要求较低、利率稍微较高的银行线上产品,这两种产品总体来说都较少,需要仔细甄别。

网贷多,征信花并非银行的优质客户群体,那为什么有些人又能够成功办理银行贷款呢?主要的原因还是在于借款人有资产或较好社会身份背书,公务员、国企、事业单位类人群,具备良好的还款能力及还款意愿。这一类人群符合银行对于“稳定”的要求。

个人办理公积金贷款

为持续做好民生保障和惠民利民工作,市住房公积金中心上线“以贷定缴”新模式,成为灵活就业人员享受公积金贷款的又一新途径。

据介绍,灵活就业人员办理“以贷定缴”,仅需持本人身份证和一类银行卡到公积金窗口即可开户,并绑定银行卡账户用于按时扣款。

市住房公积金中心直属营业部工作人员何璐表示,“以贷定缴” ,按准备申请住房公积金贷款的额度年限来计算月还款额,月缴存额略高于月还款额即可,月缴存额在360元至4042元之间自由选择。贷款方面,连续缴存6个月住房公积金后,可以申请住房公积金贷款, 享受政策性低息贷款优惠。

值得一提的是,住房公积金是工资性收入税前列支项目,因此办理“以贷定缴”的灵活就业人员可享受与个税专项附加扣除一样,每月最高可抵扣2021元的额度。

何璐还表示,还贷方面,采用对冲还款方式,即每月还贷账户绑定每月缴存账户,用每月缴存的住房公积金偿还住房公积金贷款,实现住房公积金“缴存提取还贷”的循环使用。已申请贷款的,可以用提取的方式提前部分还款,用于冲抵住房公积金贷款本金,每次至少3万元,每年最多3次。

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记者:解家卫

编辑:易安然 | 校对:刘媛

责编:郑海 | 审核:周嘉宾

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