电话忙到崩了！存量房贷利率下调首日浦发银行固定利率如何调整，下面是机器猫的如意口袋给大家的分享，一起来看看。
怎么看贷款是不是固定贷款
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电话忙到崩了！存量房贷利率下调首日浦发银行固定利率如何调整图片来源网络，如有侵权联系
“嘟......嘟......嘟”
早上9:00开始，电话极难打通。
9月25日，存量首套房贷利率下调第一天，贷款人迫不及待打开自己银行APP查询自己到底能省多少钱。
小张早上9：00点开浦发银行手机APP，查询贷款利率，发现未产生变化，小张房贷于2015年申请，利率为5.145％，为当时基准利率为4.9％，银行执行上浮0.05％。2019年换算利率时，因小张利率并不算高，便选择固定利率执行。
一直到2023年，小张所从事行业出现断崖式崩塌，小张收入降低。也一直盼望房贷利率能够下降一些，降低这些购房者的生存压力。
小张点浦发银行手机APP开后，发现利率并没有调整，于是点开APP客服，输入“存量房首套贷款利率”
图片来源于浦发银行APP，如有侵权联系删除
由智能客服直接进入相关咨询页面。
原来，9月25日，LPR定价的浮动利率已经批量完成，但是以下三种情况需要贷款客户自己申请，银行审批后方能调整。图片来源于浦发银行APP，如有侵权联系删除
小张属于上述第三种情况，“当前执行固定利率或采用人行基准利率定价的贷款可在完成LPR浮动利率转换之后提出申请”。
＃存量房首套贷款利率调整＃浦发银行存量房贷利率调整
也就是说，还需要选择固定利率的贷款人提出申请转换为LPR浮动利率，之后再申请本次存量房首套贷款利率调整。
小张不符合浦发银行的线上批量调整
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因已经年数已久，小张早已丢失当年为其办理贷款的客户经理联系方式。点击上图“贷款经办机构”跳出经办贷款银行
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电话比较忙，小张联系上之后会根据小张在银行的信息，找到服务经理，跟服务经理联系预约线下办理。
不知道其他银行固定利率调整是否是在手机银行APP上直接处理还是需要到线下办理？
重点来了
图片来源于浦发银行APP，如有侵权联系删除
调整好的利率，在次月还款很可能还款金额增多。
因您的还款由本金和利息两部分组成，利率调整后主要影响您的利息部分。等额本息还款方式每月还款本金占比不断增加，利息占比不断减少，您调增的应还本金大于调减的应还利息，因此调整后的首期还款总额会增加，但这种情况仅会影响调整后的首期还款，从下一期还款利率调减就会明显体现。
另，因此次利率调整解除利息分摊的客户，原分摊金额会调整至下个还款日归还，故会增加下月还款金额。
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不论如何，看长远吧。希望不是掉坑里。
你的利率能调整到多少？每月少还了多少房贷？
怎么看车贷款还剩多少
扬子晚报网9月23日讯（记者 王灿）9月23日，扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，多家银行已开放存量房贷利率调整情况查询通道，包括农业银行、中国银行、兴业银行、紫金农商行等。有银行首页设置了“存量房贷利率调整”专区，一键点击即可知晓拟调整后的利率。根据个人情况，调整后结果也有不同，多为4.3%左右。
银行App首页存量房贷利率调整专区
“我当年是5.6%的利率，现在变成了4.3%，真不容易。”在南京一所高校工作的张先生，2019年在南京买房安了家，当时他办理的贷款利率是5.6%。2020年转换为LPR浮动利率，即LPR加80个基点。近几年随着LPR下降，今年利率变成了4.3% 的LPR加80个基点即5.1%。9月23日，他点开手机银行App，发现自己的房贷利率预计从LPR+80个基点下调为LPR+0个基点，心里高兴极了。
网友存量房贷利率自5.05%降至4.3%
在社交媒体上，也有不少网友晒出自己的喜悦。有网友的房贷利率是LPR+75个基点，银行App显示，拟调整后利率信息为LPR+0，执行利率从5.05%降到了4.3%。还有网友的利率加点从147.5个基点下降到了0基点，利率从5.775%降到了4.3%。
网友存量房贷利率自5.775%降至4.3%
“本来预约9月底提前还贷，没想到接到客户经理电话，25号之后应该会调整到4.2%，现在还在等最终结果。利率降了每个月能省不少钱呢，不用凑钱提前还贷了，压力也小多了。”2017年在南京江宁买房的沈先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，9月上旬，他便接到了贷款银行客户经理打来的电话，告诉了利率下降好消息。2017年，他办理了160万元的住房贷款，当时的利率是5.39%。2020年，他的利率转换成了LPR加59点，即4.8%+0.59%=5.39%。到了2023年，由于LPR下降，调整前他的实际利率是4.89%。如今，扣除此前每月还款和年初提前还贷的部分，沈先生还剩下116万元的贷款未还。其贷款银行还未正式通知最终调整结果，若真的调整到4.2%，沈先生每个月能减少将近480元的月供。
校对 陶善工
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