你想知道商业住房是否可以用于贷款吗，最多能贷多久？，下面是力哥话房产给大家的分享，一起来看看。
贷款买的房能用房贷款吗
如今的社会，很多人做生意或者买房都会遇到经济周转不灵的时刻，完全不用担心，因为银行贷款就是专门解决这类问题的。然而银行也是非常现实的，不会白给你贷款，它需要评估你的资质，有些朋友就想问了，我想贷款，用自家的商业用房做抵押，可以贷款多久呢？这个问题就让我们细细道来。
商业用房自然是十分有价值的，比起一般不能贷款的自住房来说，商业用房的优势明显更大，但是对于大多数银行来说，商业用房他们也不太愿意接收，而且就算接收了，所给的贷年限也十分短。具体要求为商业用房已使用年限+授信期限≤30，也就是如果你的商业用房已经使用了20年，那么最好的情况是你只能贷款10年，但同时有规定商业用房最多可贷款6年，所以服从规定也只能贷5年，怎么样，是不是比住宅少了很多年？这也是住宅更受欢迎的原因之一。规定写明最多贷款5年，但是银行在处理时很有可能只允许贷款3到5年，这就是商业用房在银行的贷款待遇！
这种贷款可用于资金缺口不大的贷款，如果想买很好的房子，贷款年限也比较长，还是需要住宅贷款更合适，也会更为减轻经济压力。看了这个，你明白了商业用房贷款的年限了吧，比较难，而且年限不长，对于贷款者来说不是最优解，但如果实在没有办法也可以一试。
新买的按揭房能贷款吗
杭州一位年轻男士，相亲时遇到一位中意的姑娘，就把自己背负30年房贷，月供还款8700元的事和那位中意的姑娘说了，结果话没说完，就把姑娘吓跑了。律师直言：姑娘大可不必被吓跑。房贷是归那位男士不假，但是那只是首付款的部分，属于婚前财产，婚后共同还贷和房子增值部分，还是属于夫妻共同财产。如果是真爱，那么姑娘们在择偶的时候，不妨大胆一些，同甘共苦，共创美好生活。
恋爱中的一方，如果婚前贷款买房，影响结婚吗？
首先，贷款买房和结婚并不是绝对的矛盾。如果有足够的财力和明确的计划，两者可以同时进行。当然，在决定贷款买房之前，应该做好详细的财务规划，确保自己的经济状况能够承担贷款和结婚的双重负担。
其次，在考虑是否贷款买房时，应该根据自己的实际情况和需求来决定。如果房子是自己的居住需求，那么购房可能是必要的选择。但是，如果只是为了跟风或者投资，那么购房就不一定是最优的选择。在这种情况下，可以考虑其他的投资方式，比如股票、基金等等。
最后，结婚是一个人一生中重要的选择，但并不是所有人都必须结婚。在决定结婚之前，应该慎重考虑自己的实际情况和需求。如果贷款买房会对婚姻产生过大的负担，那么可以暂时放下结婚的计划。但是，如果自己和伴侣都已经做好了充分的准备，那么贷款买房和结婚也可以同时进行。
买房和结婚是很多人一生中的两件大事。有人会面临两者之间的抉择，因为贷款购房需要付出一定的财力和时间成本，而结婚也需要付出相应的代价。但是，这两件事情并不一定是互相排斥的。
菲儿说：有的时候不是说真的在意那点财产，我觉得就是一种底气，我嫁给我老公房子车子钱都是我管，名字都是我一个人的，我就觉得有底气，吵架都有底气，他在外面就不敢胡来，其实真不是因为想拿更多财产，我也从没打算离婚。
贷款买房和结婚是可以兼顾的。在现代社会，很多年轻人可以通过贷款来购买自己的房子，而这并不会影响他们的婚姻生活。当然，贷款买房需要承担一定的经济压力，但是在正确的理财规划下，这并不会成为问题。相反，买房可以为家庭的未来打下坚实的基础，为夫妻双方提供更加稳定的生活。
男方婚前买房，女方会面临什么？
婚前贷款买房，婚后共同还贷的部分，以及相应的增值部分，属于夫妻共同的财产，其余都是男方个人财产。如果男方用以下这些款项来还贷，那这个房就和女方无关。第一种，父母出资帮男方还贷；第二种，男方用自己婚前的个人财产还贷。第三种，男方将婚后所得收入转账给他的父母，再由父母来还贷的。第四种，男方将婚后所得收入取现金给父母，再由父母来还贷的。第三，第四种情况，是侵奋夫妻共有财产的。
总之，贷款买房和结婚都是人生中重要的选择，需要根据自己的实际情况和需求来决定。并不是所有人都必须在同一时间做这两件事情，可以根据自己的情况来分别考虑。
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我是心理瞬，真心、理智定格生活中闪过的美好瞬间。
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