丰城贷款缴税比例（个人缴税比例）

9月1日起施行！江西这几类人要多交钱了，下面是高度新闻给大家的分享，一起来看看。

丰城贷款缴税比例

重磅！

江西有农村户口的人注意！

耕地占用税来了！

9月1日起施行

这几类人要交钱了！

各地耕地占用税适用税额

标准也出炉啦！

每平方20元～27元不等！

一起来看看吧

↓↓↓

▼

提到耕地占用税

很多江西乡亲们开始头大

觉得又要交钱了！

其实征收这笔税费的主要目的是为了合理利用土地资源，保护耕地

那么

哪些人要交耕地占用税？

税额标准是什么？

9月1日起

江西这几类人要交钱了

今年9月1日即将开始执行的

《中华人民共和国耕地占用税法》

中明确规定了

“私占耕地违规建房”“私自改变耕地用途”“在耕地上进行非农业建设”

这些人才需要缴纳此税

这也就意味着

江西人

耕地再也不能免费占用只要你符合以上3类条件那就要乖乖的向国家！交钱！缴税！

江西耕地占用税适用税额

标准来了

每平方米27、25、22.5、20元四档

7月26日，《江西省耕地占用税适用税额方案（草案）》经省第十三届人大常委会第十四次会议表决通过。《方案》确定了江西省100个县（市、区）耕地占用税适用税额，自2019年9月1日起施行。

根据《中华人民共和国耕地占用税法》授权，我省按照“税制平移、适当调整”原则，考虑不同地区经济发展、保护耕地、均衡税负等因素，将耕地占用税适用税额确定为27、25、22.5、20元/平方米4档。

南昌市市辖区

统一执行全省最高适用税额标准

27元/平方米

其他设区市市辖区

统一执行25元/平方米的适用税额标准

同时，对人均耕地低于0.5亩地区进行加征，其中，市辖区执行27元/平方米，非市辖区每平方米加征2.5元。对占用耕地以外的其他农用地，按照当地适用税额标准的70％征收耕地占用税。

江西省耕地占用税适用税额表

县（市、区）

平均税额（元/平方米）

县（市、区）

平均税额（元/平方米）

南昌县

22.5

余江区

25

新建区

27

月湖区

25

进贤县

22.5

章贡区

25

安义县

22.5

赣县区

25

湾里区

27

南康区

25

西湖区

27

信丰县

22.5

青云谱区

27

大余县

22.5

青山湖区

27

崇义县

20

东湖区

27

上犹县

20

乐平市

22.5

安远县

20

浮梁县

22.5

龙南县

20

昌江区

25

定南县

20

珠山区

25

全南县

20

安源区

25

宁都县

20

湘东区

25

于都县

22.5

上栗县

22.5

兴国县

22.5

芦溪县

22.5

瑞金市

22.5

莲花县

22.5

会昌县

22.5

柴桑区

25

寻乌县

20

瑞昌市

22.5

石城县

20

武宁县

20

袁州区

25

修水县

20

樟树市

22.5

永修县

22.5

丰城市

22.5

德安县

22.5

高安市

22.5

庐山市

22.5

万载县

22.5

湖口县

20

上高县

22.5

都昌县

20

奉新县

22.5

彭泽县

22.5

宜丰县

22.5

浔阳区

25

靖安县

22.5

濂溪区

25

铜鼓县

22.5

共青城市

22.5

信州区

25

渝水区

25

上饶县

22.5

分宜县

22.5

广丰区

25

贵溪市

25

玉山县

22.5

县（市、区）

平均税额（元/平方米）

县（市、区）

平均税额（元/平方米）

横峰县

22.5

遂川县

22.5

弋阳县

22.5

安福县

22.5

德兴市

22.5

泰和县

22.5

婺源县

22.5

万安县

22.5

铅山县

22.5

永新县

20

万年县

22.5

临川区

25

余干县

22.5

崇仁县

22.5

鄱阳县

22.5

南城县

22.5

吉州区

25

乐安县

20

青原区

25

黎川县

22.5

井冈山市

22.5

南丰县

22.5

吉安县

22.5

金溪县

22.5

吉水县

22.5

宜黄县

20

永丰县

20

资溪县

20

新干县

22.5

东乡区

25

峡江县

22.5

广昌县

22.5

户口在农村的江西人

你们看到没？

如果私自进行耕地占用

则将以每平方27元的标准

进行收费缴纳

其实国家早已出台了《中华人民共和国耕地占用税法》

中华人民共和国耕地占用税法

（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过）

第一条 为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，制定本法。

第二条 在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本法规定缴纳耕地占用税。

占用耕地建设农田水利设施的，不缴纳耕地占用税。

本法所称耕地，是指用于种植农作物的土地。

第三条 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以适用税额。

第四条 耕地占用税的税额如下：

（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；

（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；

（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；

（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

各地区耕地占用税的适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在前款规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》规定的平均税额。

第五条 在人均耕地低于零点五亩的地区，省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况，适当提高耕地占用税的适用税额，但提高的部分不得超过本法第四条第二款确定的适用税额的百分之五十。具体适用税额按照本法第四条第二款规定的程序确定。

第六条 占用基本农田的，应当按照本法第四条第二款或者第五条确定的当地适用税额，加按百分之一百五十征收。

第七条 军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。

铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。

农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。

农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。

第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。

第九条 耕地占用税由税务机关负责征收。

第十条 耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。

自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。

第十一条 纳税人因建设项目施工或者地质勘查临时占用耕地，应当依照本法的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地期满之日起一年内依法复垦，恢复种植条件的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。

第十二条 占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的，依照本法的规定缴纳耕地占用税。

占用前款规定的农用地的，适用税额可以适当低于本地区按照本法第四条第二款确定的适用税额，但降低的部分不得超过百分之五十。具体适用税额由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

占用本条第一款规定的农用地建设直接为农业生产服务的生产设施的，不缴纳耕地占用税。

第十三条 税务机关应当与相关部门建立耕地占用税涉税信息共享机制和工作配合机制。县级以上地方人民政府自然资源、农业农村、水利等相关部门应当定期向税务机关提供农用地转用、临时占地等信息，协助税务机关加强耕地占用税征收管理。

税务机关发现纳税人的纳税申报数据资料异常或者纳税人未按照规定期限申报纳税的，可以提请相关部门进行复核，相关部门应当自收到税务机关复核申请之日起三十日内向税务机关出具复核意见。

第十四条 耕地占用税的征收管理，依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。

第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。

第十六条 本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日国务院公布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。

当然

有人要交耕地占用税

也有人可以免交这笔费用

赶紧看看你是否符合条件

这5种人用耕地盖房

可免交税

■农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。

■农村烈士遗属，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

■因公牺牲军人遗属，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

■残疾军人，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

■符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。

这么重要的消息快告诉周围更多的人吧！

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个人缴税比例

个税的起征点按月是5000元，按年是6万元，月工资8000元高于个税起征点5000元，似乎应该缴纳个税，但实际上，月工资8000元无需缴纳个税，因为其应纳税所得额不大于零。

我们通常所说的工资，一般是指应发工资，即扣缴五险两金和个税前的全额工资。而个税起征点是每月5000元，个税的税率是累进制，即全年应纳税所得额在36,000元以下的税率是3%，全年应纳税所得额超过36,000元到144,000元之间的，税率是10%，其他税率见下表。

如果月工资是8000元，比个税起征点5000元要高，每月超出3000元，每年就超出36,000元。那么按照3%的税率，每月应缴纳个税3000元×3%=90元，全年应缴纳个税90元×12=1080元。这样计算对吗？实际上，这样计算是不对的。

我们可以看一下个人所得税税率表，其中用于计算税率的，是全年应纳税所得额，而不是应发工资与个税起征点的差额。全年应纳税所得额是什么呢？全年应纳税所得额是指全年工资扣除个税起征点、个人应缴纳的各项保险、公积金、企业年金（职业年金）、专项附加扣除等之后所剩余应缴纳个税的部分。

也就是说，如果月应发工资是8000元，按规定至少应该缴纳五险一金，即个人至少要缴纳8%的养老保险，2%的医疗保险，如果是机关事业单位工作人员，还需缴纳4%的职业年金，一些企业也要缴纳企业年金。这样至少要扣除月工资的10%，也就是800元，不应计算到全年应纳税所得额当中。住房公积金的缴费标准是5%~12%，按最低的5%计算，也应扣缴400元。

另外，还有专项附加扣除。专项附加扣除，主要包括子女教育，继续教育，大病医疗，住房贷款利息，住房租金，养老人和三岁以下婴幼儿照护等项。其中，如果有子女正在接受全日制教育，那么每个子女每月最高可以扣除1000元；如果有住房贷款利息或者住房租金，那么每月最高可以扣除1000元；如果有赡养老人，是独生子女的，每月最高可以扣除2000元，非独生子女的，则每月最高可以扣除1000元；有三岁以下婴幼儿的，每个婴幼儿每月最高可以扣除1000元；继续教育、大病医疗等等，也可以按照相关标准扣除一部分。

大多数人员，在子女教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等几项当中至少有两项，也就是说，每月至少应扣除2000元以上。综合来看，月应发工资8000元，个人应缴养老保险，医疗保险、住房公积金以及专项附加扣除，至少3200元，再扣除个税起征点5000元，应纳税所得额则为0，因此一般不需要缴纳个税。

综上所述，每月应发工资8000元，虽然工资额大于个税起征点，超出部分每月有3000元，似乎每月要缴纳个税90元，但实际上，计算个税要用全年应纳税所得额，计算全年应纳税所得额，主要扣除个税起征点之外，还要扣除个人缴纳的养老保险、医疗保险、住房公积金以及个人附加扣除等，扣除后，实际全年应纳税所得额为0，所以无需缴纳个税。事实上，大多数应发工资在1万元以下的人员，基本上都不需要缴纳个税。

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