禹州市5块宅地网拍，4个地块全部溢价成交，下面是豫鉴楼市给大家的分享，一起来看看。
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8月13日上午，许昌禹州市区5块住宅用地网上拍卖，除了1块起始价成交外，另外4个地块均溢价成交，其中禹州市创业投资有限公司拿下3块，河南信友置业集团拿下1块，许昌时代地产拿下1块。
75号地块76号地块成交结果
75号地块成交信息
75号地块宗地图
（2021）075号地块：位于禹州市颍北新区，工业大道南侧、商贸路东侧、古邑路西侧，出让面积39515平方米（59.27亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于等于1.0小于3.5，规划建筑密度小于28.0%，绿化率不低于30.0%，建筑限高小于80米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为11262万元。
75号地块以起始价成交，每亩地价为190.01万元，楼面地价为814元/㎡，被禹州市创业投资有限公司竞得。该公司为禹州市国有企业。
76号地块成交信息
76号地块平面图
（2021）076号地块：位于工业大道南侧、古邑路东侧，出让面积10266平方米（15.4亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于等于1.0小于3.5，规划建筑密度小于28.0%，绿化率不低于30.0%，建筑限高小于80米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为2850万元。
76号地块经过3轮报价后，以2930万元成交，每亩地价为190.26万元，楼面地价为815元/㎡，被禹州市创业投资有限公司竞得。
77号地块成交结果
77号地块成交信息
77号地块平面图
（2021）077号地块：位于古邑路东侧、文化路北侧，出让面积16548平方米（24.82亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于等于1.0小于3.5，规划建筑密度小于28.0%，绿化率不低于30.0%，建筑限高小于80米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为4592万元。77号地块经过3轮报价后，以4742万元成交，每亩地价为191.06万元，楼面地价为819元/㎡，被禹州市创业投资有限公司竞得。
75、76、77号地块为相邻的城中村改造地块，3个地块都要求配建建筑面积不低于总建筑面积2‰的便民店。另外，076号地块内要规划12班幼儿园一所。从地图上看，该区域有、锦利永安府、禹州信友·天润府、中国均次文化艺术中心、禹州市人民医院、禹州碧桂园·城市之光、朝鸿·宏基雅苑等。
83号地块成交结果
83号地块成交信息
83号地块平面图
（2021）083号地块：位于禹州市城东新区，阳翟大道北侧、永安路东侧，出让面积15681平方米（23.52亩），土地用途为住宅兼容商用，规划容积率大于等于1.0小于3.5，规划建筑密度小于25.0%，绿化率不低于35.0%，建筑限高小于100米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。拍卖起始价为3696万元。83号地块以3796万元成交，每亩地价为161.39万元，楼面地价为692元/㎡，被河南御湖湾城市发展有限公司竞得。该公司为许昌市时代房地产开发有限公司的子公司开发的项目包括御湖湾、时代御府等。
83号地块为城中村改造用地，或为御湖湾林溪项目的后期用地。
68号地块竞价记录
68号地块成交信息
68号地块成交结果
68号地块平面图
（2021）068号地块：位于禹州市颍北新区，S103省道西侧、颍昌路南侧，出让面积5384平方米（8.08亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于等于1.0小于2.9，规划建筑密度小于25.0%，绿化率不低于35.0%，建筑限高小于80米，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为1251万元。68号地块经过14轮竞价后，以1381万元成交，每亩地价为170.92万元，楼面地价为884元/㎡，成交溢价率为10.63%，被许昌市金盘置业有限公司竞得。该公司为河南信友置业集团有限公司的子公司。其在禹州市开发有禹州天润公馆、禹州天润府、禹州信友天樾等项目。该地块或为禹州信友天樾项目的后期用地。
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一、设定依据
1、《住房公积金管理条例》（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布，根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）第二十四条“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的”。
2、《住房公积金管理条例》（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布，根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）第二十五条第二款“职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续”。
3、《河南省住房公积金管理条例》（河南省人民代表大会常务委员会公告第16号）第二十七条“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建或者大修自住住房的”。
二、事项名称
购买新建商品自住房提取住房公积金。
三、申请条件
购买新建商品自住房提取住房公积金的住房公积金缴存职工。
四、办理材料
1、个人身份证件；
2、缴存职工及配偶在我市或户籍地5年内经房管部门备案的购房合同；
3、购房发票或收据；
4、本人银行卡。
注：缴存职工提取本人住房公积金账户余额不足的，30日内可按照配偶、父母、子女的顺序提取一次住房公积金。配偶符合提取条件的，另须提供结婚证。父母、子女符合提取条件的，另须提供直系亲属关系材料。
购买自住房全额支付的，同一套房屋累计提取总额不超过房屋总价；使用住房贷款购买自住房的，同一套房屋提取金额与贷款金额累计不超过房屋总价。
非我市缴存职工购买自住房的，不得提取父母、子女的住房公积金。
自主缴存者提取本人住房公积金账户余额不足的，30日内可提取一次配偶的住房公积金。
五、办理方式
向公积金管理部提交办理材料。
六、办理流程
职工申请→管理部受理→管理部复核→提取支付。
七、办理时限
1、对提供的证明材料能够当即确认的，即时办理。
2、对提供的证明材料需要核实的，自接到申请之日起2个工作日做出准予或不准予提取的决定。
八、收费标准
不收费。
九、办理机构、办理地点、联系电话、网址
市直管理部
地址：许昌市竹林路与南海街交汇处向南100米创业服务中心C座公共资源大厦7层
电话：0374-2676161
魏都区管理部
地址：许昌市八一西路188号（茂源金色家园小区南门西50米）
电话：0374-2667558
建安区管理部
地址：许昌市许由西路780号（瑞东花园南门西邻）
电话：0374-5161359
禹州市管理部
地址：禹州市行政服务大厅三楼东120－124窗口
电话：0374-2079755/2079855
长葛市管理部
地址：长葛市钟繇大道中段（东转盘北300米路东）
电话：0374-6189733
鄢陵县管理部
地址：鄢陵县人民路2079号（花样年华）
电话：0374-7185998
襄城县管理部
地址：襄城县烟城东路92号（县土地局对面）
电话：0374-3585571
服务热线：0374—12329
官方网站：http://zfgjj.xuchang.gov.cn
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