什么是转贷款？具体是怎么操作的？,下面一起来看看本站小编潇湘晨报给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
中行lpr转换贷款种类有哪些？1
2020年1月1日前我行已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款（除公积金个人住房贷款外），可以进行转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
您办理我行贷款适用的基准利率为人行浮动利率，贷款币种为人民币，贷款产品不为委托类产品，具体产品如下：
1、住房类：个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、自建住房贷款。
2、普惠类：个人商业用房贷款、国家助学贷款、个人商业助学贷款、个人经营贷款、创业担保贷款、扶贫小额贷款、个人营运车贷款。
3、消费类：汽车贷款、个人无抵质押循环贷款、个人抵质押循环贷款、质押贷款、汽车联合贷款。
温馨提示：
1、合同期限内利率水平不变的固定利率贷款不用转换。比如，个人质押类贷款、中银E贷、随心智贷等产品，在合同期限内利率不变，无需重定价，就无需进行定价基准转换。2、公积金个人住房贷款（包括组合贷款中的公积金部分）也不用转换。3、已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款，转换与否对该笔贷款还本付息无影响，可选择不转换。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
中行lpr转换贷款种类有哪些？2
建议你可以找个担保公司帮你做 就是把房子进行第二次贷款 先批贷然后找担保公司垫资帮你把尾款还上 再帮你贷出钱来 把钱还给担保公司就行了 这期间只需给你垫资金额的利息就可以了 一般不多 希望可以帮助到你
中行lpr转换贷款种类有哪些？3
5月24日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布4月热点问题月报。此次月报聚焦的问题为银行住房贷款转公积金贷款的办理方式、贷款额度、办理流程。
根据月报内容，银行住房贷款转公积金贷款可选择三种方式。第一种为自主办理，这种办理方式不收取费用。第二种为阶段性担保和代办服务方式，担保机构为提供阶段性担保和代办服务，借款人按贷款金额的1.5%向担保机构交纳服务费。第三种为其他房产抵押方式，即以本人、配偶名下家庭其他符合抵押条件的房产设定抵押。此种方式需缴纳贷款金额10%的保证金，借款人办理原房产抵押注销后，凭银行出具的《贷款结清证明》等材料，申请退还担保金。
就当前来看，住房公积金贷款的最高贷款额度不超过60万元。
贷款额度是如何计算的呢？贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数。（N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定，目前N为15）
针对首套房和二套房，贷款额度的确定又有哪些影响因素呢？月报显示，若房屋为首套房，贷款额度不超过房屋成交价的80%、所购房屋评勘价值的80%、原银行剩余贷款本金三者之低值；若房屋为二套房，且位于限购区域内，贷款额度不超过房屋成交价的40%、所购房屋评勘价值的40%、原银行剩余贷款本金三者之低值；另外，若房屋为二套房，位于非限购区域内，首套房贷款已结清，贷款额度不超过房屋成交价的80%、所购房屋评勘价值的80%、原银行剩余贷款本金三者之低值；若房屋为二套房，位于非限购区域内，首套房商贷未结清，贷款额度不超过房屋成交价的70%、所购房屋评勘价值的70%、原银行剩余贷款本金三者之低值。
那么，银行住房贷款转公积金贷款的办理流程又是怎样的呢？需要完成贷款申请、房屋查勘、审批面签、办理抵押、发放贷款五个流程。具体如下：
流程一：贷款申请
1. 客户在申请业务办理前，登录“湘直公积金”微信公众号预约取号，选择“友谊路营业部智慧信贷大厅”。
2. 提交资料（1）借款人可在省直中心官方网站下载或柜台领取贷款申请表并填写完整。（2）借款人及配偶按照银行住房贷款转公积金贷款资料要求准备齐全，提交至友谊路营业部智慧信贷大厅。（3）柜台工作人员初步审核借款人贷款材料的真实性、完整性并查询借款人（及配偶）授权的个人征信报告。
流程二：房屋查勘
担保公司安排工作人员对房屋进行查勘。（房屋备案未满五年的不用查勘，跳过此流程）
流程三：审批面签
省直中心承诺6个工作日内完成贷款审批流程。客户收到面签短信后，根据短信提示内容，前往友谊路营业部智慧信贷大厅办理贷款面签手续。（注：选择阶段性担保或其他房产抵押方式的面签后还需向担保公司缴纳担保机构交纳服务费或保证金。）
流程四：办理抵押
此流程在原贷款银行和不动产登记中心办理，具体办理时限以贷款银行和不动产登记中心为准。
1. 选择自筹方式（1）银行还款：借款人自筹资金结清商业银行按揭贷款，前往不动产登记中心注销原银行贷款房产抵押。（2）办理抵押：办理抵押借款人于中心网点领取抵押资料，前往不动产登记中心办理抵押手续后，将抵押凭证返回至柜台。
2. 选择阶段性担保方式（1）银行还款：借款人在担保公司工作人员陪同下前往银行结清贷款，借款人配合拿到房产证原件后，担保公司前往不动产登记中心办理原银行贷款抵押注销。（2）办理抵押：担保公司工作人员前往不动产登记中心办理抵押手续。
3. 选择其他房产抵押方式。借款人于中心网点领取抵押资料，前往不动产登记中心办理抵押手续后，将抵押凭证返回至柜台。
流程五：发放贷款
中心核验抵押权证后，承诺于3个工作日内发放贷款。
潇湘晨报记者牛蕊
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