助力普惠金融！苏州银行落地全国首笔制造业数字人民币贷款，下面是中国网财经给大家的分享，一起来看看。
苏州银行设备贷款
6月30日，苏州银行以数字人民币为主要形式向苏州某机械有限公司发放200万无抵押信用贷款，快速解决了公司生产销售关键时期的资金需求，实现了数字人民币在制造业领域的场景拓展，为助力普惠金融添砖加瓦。
苏州某机械有限公司是一家科技型企业，注册资本500万人民币，主营项目为：研发、生产、销售非标自动化设备、高端机床，并提供按照维修服务。企业拥有员工25名，其中研发人员12人，专项电子、汽车、精密五金等产业线系统控制及自动化设计规划。
作为一家高新科技企业，科技研发是企业的核心竞争力，公司每年在科研的投入不断增加。但由于自动化设备和机床制造周期较长，按照合同约定的账务周期也较长、前期垫资较大，导致公司流动资金紧张、发展遇到阻力。特别是今年受疫情影响，原材料价格暴涨，制造业供应体系面临前所未有的困难。
苏州银行在了解相关情况后，用较短的时间为企业设计了200万无抵押信用贷款方案，并且通过数字人民币形式将贷款发放至企业在苏州银行开立的数字钱包，用于企业支付货款和备用金。企业负责人表示，公司是第一次使用数字人民币，没想到这么方便，资金一秒到账，还能锁定用途去向，安全快捷，转账也没有任务手续费。
该笔贷款是苏州银行发放的首笔数字人民币贷款业务，也是全国首笔制造业数字人民币贷款。作为全国首批数字人民币试点城市之一，当前苏州正积极推动数字人民币在全市域、全领域开展试点应用。随着数币贷款、数币代发、数币供应链、数币集中支付等场景的落地应用，数字人民币已经慢慢走近我们的生产生活，将为社会为百姓带来更多实惠和便捷。
（以上图由苏州银行提供 授权给中国网财经使用）
银行贷款需要什么抵押
房产我们都知道我们所购买的房产除了可以居住，可以买卖还可以申请房屋抵押贷款！那么是不是我们所购买的所有房产都可以作为抵押物申请抵押贷款？答案是不能！那么什么房子可以申请抵押贷款呢？原则上只要没有限制可上市交易且取得房产证的所有房产都可以申请抵押贷款！为什么会有这样的要求，理由很简单防止后期你还不上贷款了你的房产不影响处置！
怎么办理房产抵押贷款呢？今天就给大家好好地讲一下房产抵押贷款的流程。
现在房屋抵押贷款一般是指导价的7成，指导价以政府公布为准，假设说一套房子指导价400万，那么可贷金额也就是400*70%=280万，但是这个不是他的到手金额，如果房贷还有尾款的话，那就要减去尾款，如果说这套400万的房子还欠100万，哪呢客户实际可贷金额就是280-100=180万。
房产抵押的年限在1-10年的居多，所以需要根据自己的情况去选择。其次，抵押贷分为经营贷和消费贷（上班族没有公司），消费贷顾名思义本笔贷款用于消费，可以装修，买家电等等。大部分银行消费贷上线为100万，部分银行可接受夫妻双方最高200万申请金额！抵押经营贷只能是公司经营！根据各个银行的政策不一样，贷款上限由几百万到几千万不等！相对来说消费贷的产品少，利息高，而且额度低，所以尽量优先选择经营贷。
抵押贷款申请流程
1.银行面签；
根据你的需求找到对应的银行，直接去对应银行申请；
2.评估公司评估
材料全部交齐，银行会安排专业的评估机构对房产进行评估，分线上和线下两种，不同银行不一样。
3.审批+出批复函
银行会综合借款人的征信，流水，负债，房产价值，评估报告等综合因素给借款人一定的额度，并出具批复函。
4.赎楼并公证
与第三方担保公司签订赎楼协议，并去公证处进行公证，正常要半天时间，深圳这边万5-6每天，一般是10天左右，赎楼费也是一般先按照10天先结算，公证处也会有个930元的杂费。
5.国土局办理抵押
银行收到赎楼款后，会给你房产证，然后约定时间去国土局办理房产证抵押手续。
6.发放贷款
银行收到抵押信息后，就会发放贷款到你指定的收款账号，然后担保公司会扣除掉他们的赎楼款，剩下的你就可以去动用了，但是也要遵守银行的贷后管理方法。
简单的看下这个流程也就是1分钟的时间，但是整个的操作流程基本上是需要个10-15天才能完成，对客户的时间比较有要求，而且常见的银行也多，能不能既满足自己的要求，又能拿到最低的利息，所以贷款真的是不容易。
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