农行云南大理分行“惠农e贷”添彩乡村振兴，下面是北青网给大家的分享，一起来看看。
大理农行按揭贷款
近年来，农行云南大理分行以服务“三农”领军银行为目标定位，以惠农e贷解决农民贷款难、贷款贵、手续繁问题，支持大批普通农户和新型农业经营主体发展生产、经营致富，坚守金融服务乡村振兴主责、主业，深耕乡村市场、助力乡村振兴，在推进农村普惠金融领域取得了明显成效。截至9月末，该行惠农e贷余额46.7亿元，较年初增加22.63亿元，贷款客户覆盖全州1138个行政村(居委会)，稳居当地同业和云南分行第一，努力打造系统内“乡村振兴特色行”。
农行云南大理分行“惠农e贷”添彩乡村振兴
农行云南大理分行“惠农e贷”添彩乡村振兴
农行云南大理分行围绕总分行工作部署，把服务乡村振兴作为首要战略，放在经营工作的首要位置，坚持农业农村优先发展，不断创新金融服务模式，聚焦大理白族自治州农业特色优势产业发展，全面启动整村推进授信，先后推出“宾果e贷、核桃e贷、客栈e贷”等一系列惠农e贷产品，并通过建立党员先锋队、支行领导班子包片挂点责任制等方式，实施精细化管理业务流程、批量化收集农户信息、电子化操作支撑，实行“线上、线下”相结合，实现“移动建档、电子放款”的操作模式，强力推进惠农e贷扩面上量。
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农行大理分行把惠农e贷作为新时期回归本源、拓展农村市场、提升县域竞争力的“钥匙”和抓手全力推进。开展网点与村组“支部结对共建”活动，全面上线农户信息档案、白名单专项授信和手机APP移动信息采集，做到用户赋权、业务培训和现场辅导三个到位。围绕扩面、增户、上量、提质，加紧统筹规划，提升建档成效。在行政村建档上突出“扩面”，在农户信息建档上突出“增户”，在白名单授信、用信上突出“上量”，在综合营销上突出“提质”，形成全行联动、全员营销的浓厚氛围。
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同时，农行大理分行优化考核机制，在绩效考评中提高惠农e贷的权重分值，有效提升全行干部员工参与营销的责任感和积极性。建立“三农服务团队+网点客户经理+外部信息员”的工作专班，合理安排人员走出去进村扫街等方式，有效解决网点客户经理人员不足、年龄老化、能力欠缺等问题。针对农村地区金融覆盖面不足、便利性不高的现状，优化改变对接服务农民的方式，由过去让客户来回跑变为团队进村服务加数据跑路，工作人员直接进入农民住所和生产经营场所，在农户家里实现个人信息建档和调查，打通“最后一公里”，切实增强农村金融服务的可得性、便捷性，让更多农户共享普惠金融发展成果，通过手机实现线上申请、在线提款、在线还款，农民足不出户就可以完成办理贷款。
农行云南大理分行“惠农e贷”添彩乡村振兴
农行大理分行落实“贷款+”要求，将“一e贷一掌银”落到实处，带动掌银、卡、存款、理财、ETC等个人业务，联动营销村集体账户、财政转移支付账户等批发性业务，有效提高了信息建档综合回报。截至9月底，大理分行实现整村授信“惠农e贷”农户52853户，信用授信金额73.57亿元，担保授信260.1亿元，激活掌银46341户，县域存款9.84亿元，为乡村振兴贡献农行力量。
（云南网）
银行按揭贷款流程需要几天
【民生调查局】
编者按：这里是民生调查局，见人所未见，调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的，调查你想看的、未看到的。
中新网2月3日电(中新财经记者 左宇坤)借钱的人准备好了钱想还款，却还得排队等消息，怎么回事？
伴随着多地频繁调整首套房贷款利率，房贷进入低利率区间，不少贷款买房人开始考虑提前还款。“提前还房贷”为何能屡掀高潮？又是否真的合适？
排队到4月，提前还房贷热度高
“我在去年年底预约了提前还贷，当时最快只能选一个月之后的。现在一个月过去了审批还没通过，我打电话问银行，说是去年10月的申请还没处理完呢，我估计要排到4月。”
“我在2022年10月提前还过一次房贷，当时一年有三次申请机会，只要月初在手机上操作一下就好了。现在不仅要给银行经理留下信息预约，而且也是起码等到3月。”
“我在2022年3月申请过一次提前还贷，当时申请后的第二天就扣款了。感觉从下半年开始越来越难申请，现在都说要等到4月、6月甚至8月份，这几个月就又有不少利息了。”
正如上述几位买房人向中新财经记者介绍的一样，最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到，线下让等消息”的死胡同里，焦急不已。
资料图：银行点钞员在工作。艾庆龙 摄
事实上，2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事，从2022年起热度便逐渐走高。
“2022年之前没有过这么多人提前还贷，2021年下半年银行的贷款额度甚至还不够用呢。”一位商业银行贷款部门人士对记者说，这两年“房住不炒”的属性愈发明显，房子增值慢了、少了，提前还贷成为了一种减少利息的理财办法。
据其介绍，特别是在2022年之前的高利率时期申请了房贷，现在手头不紧张，短期内或可见的中长期没有大额资金需求的客户，基本都在操作提前还贷。
近期房贷利率的调整也是重要触发因素。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来，截至1月31日，贝壳研究院监测的103个城市中，首套利率低于4.1%的城市共30个，部分城市房贷利率已迈入“3时代”。
“一方面由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本；另一方面则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷的愿望。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为。
提前还贷，利弊几何？
提前还贷热度不减，但这一行为是否划算也一直受到争议。
95后女生小夏在2021年底贷款买了自己的房子。“我选择了高首付，所以只贷了40多万元。不过当时还在放贷难的时候，银行有额度就赶紧申请了，利率加点80个基点达到5.45%，属于比较高的。”
正是因为支付了比较高的首付，小夏目前手里并没有多余的资金可以提前还贷。“最近都说提前还贷很实惠，我爸妈就想再省一省、借点钱把房贷提前还上。但我很不喜欢手里没钱、没有抵御风险能力的感觉，所以目前还没有决定。”
虽说“无贷一身轻”可以说是大多数买房人的终极梦想，但正如小夏所顾虑的，业内人士同样提醒，面对扎堆提前还贷的热潮，还是要结合自身情况选择。
“对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说。
中原地产也指出，不适合提前还款的情况包括房贷利率低、等额本息还款已到还款中期、等额本金还款期已过1/3等。
资料图：购房者在查看了解楼盘。中新社记者 刘忠俊 摄
但对于银行来说，大量的提前还贷则会造成不小的业务压力。
博通分析金融行业资深分析师王蓬博表示：个人按揭贷款是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润，因此不少银行选择提高还款门槛。
“但银行也应该理解客户的金融需求，主动改善服务，而不是对提前还款设置障碍。毕竟相对于短时利润，长期的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦的情况，消费者可以向银保监会进行申诉，维护自身合法权益。”王蓬博说。
矛盾如何解决？
但相对于买房人和银行的“纠葛”，不少分析指出，“提前还贷潮”最终的矛盾还是在存量房贷客户还款压力上。
“只要房贷利率高于理财利率，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前存量房贷的压力仍然较大，希望能降低存量房贷利率，既能降低月供压力，还能释放内需和消费。
董希淼也提出，当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。
“考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖，下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓。当然，稳定居民信心和预期、减缓提前还贷还有更重要和深远的意义。”董希淼认为，可加快引导5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下降，继续降低新增和存量住房贷款利率。(完)
来源： 中国新闻网
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