一周楼市｜本周网签数量小幅下降，贵港市本级新建商品房网签618套，下面是房天下资讯给大家的分享，一起来看看。
贵港公积金贷款利率
本期看点
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2月25日，龙凤江城小区整体交付，共计交房3栋住宅楼，交付400多套住宅。
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本周楼市热点
1.自治区规划再提贵港机场！
2月18日，自治区交通运输厅印发了《广西壮族自治区民用航空发展规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。规划提出，在2025年前，广西计划在贵港新增一个贵港城区通用机场和一个运输机场；
2.1月LPR1年期3.7%5年期以上4.6% 与上月保持不变
2022年2月份的LPR数据新鲜出，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年2月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
⒉.全国超10城下调住房贷款首付比例 或引发更多三四线城市效仿
截至目前，已有超过10个城市下调了公积金或商贷首付比例，其中以三四线城市为主。北海、自贡、南宁、福州、晋中等城市均出台政策下调公积金首付及提高贷款额度。
2月以来至少有5个城市下调了商贷的首付比例。继山东菏泽打响降低商贷首付第一枪后，包括重庆、江西赣州、河南驻马店等地银行均将首套房贷款首付比例降至20%。
公积金有没必要提前还款
4月13日，长沙住房公积金管理中心公布3月网络热点问题月报。3月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话68856通，处理12345市民热线工单54笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件79封。
热点问题一：职工之前在异地缴存公积金，转移至长沙公积金中心继续缴存，申请公积金贷款时能否合计连续缴存的时间？
答：异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并计算。若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的，则仍需在长沙公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款。
热点问题二：申请公积金贷款后多久可以办理提前部分还款？如何办理住房公积金提前偿还部分贷款？
答：职工家庭正常偿还公积金贷款1期后可以后申请提前偿还部分贷款。
职工家庭公积金贷款正常还款1期后，每年可申请提前偿还部分贷款1次，每次间隔12个月，办理公积金对冲部分本金的金额不低于3万元，自筹资金偿还的金额不低于1万元，也可以同时选择对冲加自筹资金的方式，偿还金额不低于前款规定。
办理资料：职工办理的提供本人身份证、还款银行卡，配偶办理的提供夫妻双方身份证、结婚证、还款银行卡。
热点问题 三：灵活就业人员申请贷款时，贷款年限如何确定？
答：灵活就业人员申请的贷款期限不得超过缴存协议约定的缴存时限，同时不得超过贷款申请时至退休年龄的时限，即男性计算至60周岁，女性计算至55周岁。
热点问题四：提取公积金有时间间隔限制吗？
答：职工每次只能选择一种情形申请提取，12个月内不能申请同一类型提取。不同类型提取无时间间隔限制，夫妻双方提取无时间间隔限制。
职工12个月内不能申请同一类型提取，该“同一类型提取”指购买、建造、翻建、大修提取，还贷提取（提前结清除外），租房提取，重大疾病提取（同一患者）。
热点问题五：职工家庭偿还自住房按揭贷款本息申请提取住房公积金有时间限制吗？
答：职工家庭正常偿还自住房按揭贷款本息12个月后可以申请还贷提取，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上（正常或提前结清同一套房屋贷款不受此限制）。结清贷款的，应自结清之日起24个月内申请提取。职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取，夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。
潇湘晨报记者牛蕊
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