失信人将房子抵押并出租 法院强制腾房促执结，下面是河南联播给大家的分享，一起来看看。
威海鲁山抵押贷款
映象网平顶山讯（记者 李学义 通讯员 刘志强 李树蕾）1月17日清晨，河南省鲁山县人民法院执行局全体干警及全副武装的十余名司法警察在该院审判楼前整齐列队，在该院党组书记、院长王宏伟一声“出发”的命令下迅速登上警车，由该院副院长张燕伟和执行局局长胡春生统一指挥，11辆警车载着47名干警以及参与见证执行的人大代表和记者按照预定方案有序驶向这次强制腾房专项行动的执行现场。
事情还得从头说起。2014年，苏某向某银行鲁山支行贷款900万元用于公司经营，并以自己名下公司所有位于鲁山县城的一处商用房产（内含8个独立商铺及仓库）所有权作为抵押。同年11月，鲁山县人民法院判决苏某向某银行鲁山支行偿还900万元借款及利息。2016年1月，某投资管理有限公司同某银行河南省分行签订《资产转让协议》取得了这笔债券。进入强制执行程序后，某投资管理公司经法院评估、拍卖、变卖取得了这处房产。
然而拿到房产和土地所有权的某投资管理公司在接收财产的时候却又遇到了阻力。原来苏某将这处商用地产抵押后又将这处地产内的8个商铺及仓库分别出租给了8家商户。这8家商户以已经向苏某缴纳租金为由拒绝移交房产，同时也拒绝向已经取得房产及地产所有权的某投资管理公司缴纳租金用于继续租赁商铺。既无法实际占有商铺，也无法取得财产收益的某投资管理公司只得于2018年8月再次向鲁山县人民法院申请强制执行。
鲁山县人民法院执行干警师晓明接到案件后便立即向占用商铺的8家商户送达了强制执行法律文书并张贴公告进行公示。在执行干警的协调下，5家商户陆续通过协商同某投资管理公司达成执行和解协议并重新建立了租赁关系。然而剩余的一家食品商贸公司、一家窗帘公司和一家汽车销售公司虽然接收了强制执行法律文书，却一直无动于衷，既不履行法律文书确定的义务，也对执行法官的传唤置之不理。执行干警只得将这一情况报告给院领导，经过研究决定于今年1月19日上午进行强制腾房专项行动，并制定了行动方案，为了保证行动顺利进行和公开透明，特意邀请医院救护人员、人大代表、电视台记者全程参与见证执行。
鲁山县人民法院执行干警一行抵达强制腾房现场后，随行的司法警察立即拉起了警戒带对现场进行控制。随后，该院执行局副局长赵德国和执行干警师晓明一一向三家公司宣读了强制腾房决定。执行干警在人大代表和记者的见证监督下将涉案房屋进行清点造册强制腾退，经过一个上午近四个小时的忙碌，执行法官将清理一空的三处商铺贴上封条，这次强制腾房专项行动顺利完成。
东营汽车抵押贷款
为了想办法筹钱把抵押出去的房子赎回来，被告人蒋某某把主意打到了朋友身上，他编造理由，从朋友王某某处骗取轿车一辆并进行抵押。近日，东营区法院审结这一起诈骗案，被告人蒋某某因犯诈骗罪被依法判处有期徒刑一年缓刑二年，并处罚金五千元。
2017年初，蒋某某因为一起上网结识王某某，二人此后经常一起上网、吃饭，逐渐熟悉并成为朋友。蒋某某恰逢三十而立的年纪，却沾染上了赌博的坏习惯，赌博输钱，加之自己做生意赔钱，背负了十万余元的债务，为了还钱又借了高利贷，奈何出借人到期后催款催的着急，他一直想办法筹钱想把抵押出去的房子赎回来。2017年12月份，再次被催款的蒋某某打起了王某某白色大众轿车的主意，找到王某某借车，称其妻用车，三天后就归还。王某某欣然答应，将车借给了蒋某某。
然而蒋某某却转而把该车抵押给了投资咨询公司，三天后不知情的王某某多次向其要车，蒋某某每次都一口应承下来说很快就还车，却始终不见人影、车影。而车辆抵押期限到期后，投资咨询公司联系蒋某某未果便将该车转卖。直到2018年1月中旬，蒋某某不再接王某某的电话，也不再回复其微信。昔日的朋友走到这一步，王某某无奈之下只好报警。经鉴定，涉案车辆价值人民币21700元。
经审理，东营区法院认为被告人蒋某某以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物，共计价值21700元，数额较大，其行为构成诈骗罪。案件审理过程中蒋某某主动认罪认罚，积极退赔被害人损失，并积极为可能判处罚金的执行提供财产保证，遂依法对其从轻处罚。最终蒋某某被法院依法以诈骗罪判处有期徒刑一年缓刑二年，并处罚金人民币五千元。
(记者 王超 通讯员 孙一超)
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