贷款担保方式有啥？有什么区别,下面一起来看看本站小编银行风控先生给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
贷款担保方式有哪几种1
法律分析：贷款担保有三种方式，包括保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。
一、以住房抵押作贷款担保
如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。
如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。
以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。
因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。
二、以权利质押作贷款担保
除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。
借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。
各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。
一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。
三、以第三方保证作贷款担保
这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。
借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。
法律依据：《民法典》第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。
《民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
贷款担保方式有哪几种2
抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。质押。质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。留置。留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
贷款担保方式有哪几种3
我国《担保法》规定的担保方式有5种：
1.保证：保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任。举个例子，就是老王在银行贷款100万元，而银行需要他提供保证担保，这个时候，小明自告奋勇，说我来担保，我相信老王的人品，他还不了我来偿还，这便是保证担保。保证呢，又分为一般保证和连带责任保证。具体什么是一般保证、什么是连带责任保证，二者有什么区别，需要注意哪些事项，日后撰文再述。
2.抵押：债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。举个例子，还是老王在银行贷款100万元，而银行需要他提供抵押担保，老王名下正好有一处房产，便把房产抵押给了银行，这时银行和老王一拍即合，便形成了抵押担保。
3.质押：债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。继续以老王为例，老王在银行贷款100万元，而银行需要他提供质押担保，老王财大气粗，名下资产众多，但是现金流近期颇为紧张，便找好朋友小明求救：“咱俩关系这么铁，你把你私藏的300万元的定期存单帮我质押一下，过几个月便给你赎回来。”小明呢好面子，兄弟有难哪有不帮之理，便把存单质押给银行了。当然这里面涉及到共同财产以及合同效力问题，这里暂且不论，以后再跟大家分享，这时便形成了抵押担保。
4.定金：合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。继续举例说明哈，商场搞促销，苹果电脑只卖5000元，可是小明只带了500元，便跟商家商量先交纳定金500预定，回家再去取钱将尾款结清，双方并出具收据，这便是定金。法律尽管规定了定金需要双倍返还，但是有些事项需要还是必须要注意的。
5.留置：在保管合同、运输合同、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。举例说明，小明到饭店吃完饭共计消费300元，趁老板不注意，没结账就跑了。但是跑的着急，500元新买的外套落下了，这时候，老板就可以留置外套，待小明来结账后再把衣服归还，否则过些时日，便可将衣服卖了以抵饭钱。好的，今天的分享就到这里，希望对您有所帮助，我是老张，我们下期再见。
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