2月27日,28岁的字节员工猝死,留下怀孕2个月的妻子和每月2万多的房贷,看着他妻子在群里无力的话语,让我心里也不禁一阵心酸。
一旦有了房贷,人仿佛就变成了一个只知道赚钱的机器,我们不敢消费、不敢失业、不敢冒险,甚至不敢死,因为一旦死了,另一半甚至一家人真的会活不下去。
这种房贷带来的“窒息感”,在近一两年来变得尤其严重。结合上面的例子以及我自身和身边一些朋友的体验,我劝大家,普通人今年不要贷款买房。
1、你现在能还得起房贷,不代表以后一直能
今年春节发现了一个有意思的现象:发红包的人变少了。往年除夕那天,我能从晚上8点多抢到12点。然而今年,除了家里的群之外,我一个红包都没抢到过。
疫情以来的这几年,什么行业都变难了,就连之前风光无限的互联网行业也开始裁员、降薪了,不仅打工人钱不好赚,老板手里也没钱了。
疫情影响,经济下行,没有那个行业是好过的
我身边还有好多朋友,有的年底直接被辞退,有的工资几个月没发,之前的月光族也开始攒钱了。
所以,买房之前你得考虑一点:你现在的工资能还得起房贷,你能保证未来几年一直都有这么稳定的收入吗?或者问问自己,一旦失业三个月,你的房贷该怎么办?
2、开发商暴雷潮还未结束
去年开始,一大波开发商陷入了暴雷潮,就连曾经行业第一的恒大都陷入危机,你能保证你买房的开发商就一定安全?
我身边也有买到烂尾房的人,毫不夸张地说,一套烂尾房直接摧毁了一个家庭。他们一边交着房贷,一边交着房租,更煎熬的是自己的房子开发商总说在推进,却迟迟不见动工的迹象,这种看不到希望的日子每天都很煎熬。
去年应该是房子烂尾最多的一年
所以今年要买房,一定买央企的房子,民企不管品牌有多好,都有可能暴雷的风险,如果不着急,就等这一波暴雷潮结束后,买活下来的那些靠谱开发商的房子。
3、今年不买房,明年也涨不到哪去
我买房的时候销售最喜欢跟我说一句话:哥,你现在不买,下个月就不是这个价了。
这句话在前几年还有点杀伤力,放在2022年,大家都不吃这一套了,现在的房价整体是稳中有跌,今年不买,说不定明年买的时候更便宜。
而且最近的政策一直是以放松为主,多个地方降低了首付比例、提高公积金贷款额度,各种政策都说明以后买房会越来越轻松,所以即使今年想买房,也再等等,让子弹再飞一会。
最近一两年房价很难再涨了
买房,是一家人一辈子的大事,希望大家都能慎重考虑后再出手。
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