郑州首套房公积金贷款政策,下面一起来看看本站小编大河网给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
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郑州公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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最新郑州首套房公积金贷款政策：郑州住房公积金管理中心获悉，租房提取公积金、调整贷款最高额度等新政策，已经郑州住房公积金管理委员会第三十六次会议审议通过，将于2015年5月1日起施行。《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。职工连续正常缴存6个月（含6个月）以上，可申请住房公积金贷款购房。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，贷款首付款比例可以不低于20%。”其中鼓励支持有条件的地区积极开展个人住房组合贷款业务，并指出职工连续正常缴存6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款购房。贷款方面，首套房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，银行业金融机构执行首套房贷款政策。郑州市公积金目前仍是缴存满12个月才能贷款。
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河南日报客户端记者 李林
6月1日记者获悉，为进一步加大住房公积金助企纾困力度，对受疫情影响存在困难的缴存单位和职工给予政策支持，郑州住房公积金管理中心发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。
通知详情如下：
一、困难企业可申请缓缴住房公积金
受疫情影响无法正常缴存住房公积金的企业，经过企业职工代表大会通过或工会决议，可申请缓缴住房公积金，缓缴期过后再进行补缴。经批准缓缴住房公积金的企业，缓缴期间职工的住房公积金缴存状态按照正常认定，不影响职工申请住房公积金贷款。灵活就业缴存职工可根据家庭经济情况自行决定是否缓缴住房公积金，申请贴息贷款时，缓缴期间的缴存状态按照缓缴单位职工同等条件认定。
二、困难职工可延期归还住房公积金贷款本息
因疫情影响，家庭收入减少，正常归还住房公积金贷款本息确有困难的，对本年度剩余期次应归还的贷款本息，贷款职工向住房公积金管理中心报备后，可采取自由分期、合并期次、一次性清偿等灵活方式归还，延期归还的贷款本息不计罚息、不向人民银行征信系统上传逾期记录。贴息贷款未结清的，按照贷款发放银行的有关规定执行，利息补贴依据还款情况进行发放。
以上两项阶段性支持政策的执行日期至2022年12月31日。
三、提高住房公积金租房提取额度
承租本市保障性住房的，按照实际支付的房屋租赁费用提取住房公积金。承租本市其他住房的，个人每月提取住房公积金的限额由1000元调整为1500元，夫妻每月合计提取住房公积金的限额由2000元调整为3000元。
为进一步加大住房公积金助企纾困力度，对受疫情影响存在困难的缴存单位和职工给予政策支持，6月1日，郑州住房公积金管理中心发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。
政策解读
（一）困难企业缓缴住房公积金
该政策表述是如果企业受疫情影响出现资金困难，暂时不能按月为职工缴存住房公积金，可将2022年剩余月份应按月为职工缴存的住房公积金推迟缴存。申请缓缴后可于2022年12月31日后分期或一次性补缴缓缴的住房公积金，也可于当年企业困难情况好转后随时补缴。企业缓缴期间，职工申请住房公积金贷款，公积金中心不会因该时间段无住房公积金缴存记录而不批准职工办理住房公积金贷款。已开户的灵活就业缴存职工可根据家庭经济情况自行决定是否缓缴住房公积金，如果缓缴同样不影响其办理贴息贷款。
（二）延期归还住房公积金贷款本息
该政策表述是如果住房公积金贷款职工因疫情影响，家庭收入减少，正常按月归还住房公积金贷款有困难的，向住房公积金管理中心报备后，可将今年剩余期次应按月归还的贷款本息推迟到年底前归还，公积金中心对这个时间段内发生的贷款逾期不收取罚息、不向人民银行征信系统上传逾期记录。2022年12月31日前，贷款职工可根据家庭收入情况采取每月先还一部分、几个月还一次或到年底再一次性清偿（补还）的方法归还。办理贴息贷款的灵活就业缴存职工按照贷款发放银行的规定归还贷款本息。
（三）提高住房公积金租房提取额度
该政策表述是为了更好地支持缴存职工使用住房公积金支付房租。租房提取住房公积金分两种情况：一是承租本市保障性住房的，可在本人及配偶的缴存账户余额足够的前提下，按照实际支付的房屋租赁费用提取住房公积金。二是承租本市其他住房的，如果本人及配偶的缴存账户余额较多，个人每月提取限额由1000元提高至1500元，夫妻每月合计提取住房公积金的最高限额由原来的2000元调整为3000元。
其他有关说明
（一）困难企业申请缓缴住房公积金需企业经办人到公积金中心提交申请材料。具体流程是：企业经办人持《住房公积金降低缴存比例和缓缴申请表》（网上下载）、经办人身份证、企业职工代表大会或工会决议，向市属各政务服务中心或住房公积金业务银行代办网点提出申请即可，缓缴企业职工办理住房公积金贷款的流程和正常缴存期间相同。灵活就业缴存职工缓缴住房公积金不需要申请。
（二）职工延期归还住房公积金贷款本息不需要借款人到公积金中心提交申请材料，通过网上或热线电话报备即可。向公积金中心报备延期归还贷款本息的方式：
一是登录郑州住房公积金管理中心网站（zzgjj.zhengzhou.gov.cn），顺序打开【市民信箱】→【签写留言】，根据页面提示提交“申请延期归还贷款本息”的留言，留言选择不公开、无记名的方式。
二是拨打“12329”住房公积金服务热线转人工。网上成功留言或打通电话后，工作人员会登记贷款有关信息，以确保延期归还的贷款本息不作逾期处理。办理贴息贷款的灵活就业缴存职工如需要延期归还贷款本息按照贷款发放银行规定报备。担保贷款延期归还后，借款人可联络担保机构或根据担保机构的电话通知归还代偿资金。贴息贷款职工按照贷款发放银行有关规定申请或报备延期归还贷款本息。
（三）租房提取住房公积金应满足本人及配偶名下无住房的申请条件，业务办理流程未进行调整，每个家庭可一次性提取一年的租金额度，可通过“郑好办APP”线上办理，也可到政务服务中心住房公积金业务窗口线下办理。
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