黄冈贷款公司哪家好（黄冈黄州汽车抵押贷款）

300万元“专精特新贷”为湖北黄冈企业发展护航添翼，下面是极目新闻给大家的分享，一起来看看。

黄冈贷款公司哪家好

极目新闻记者 雷原

通讯员 黄雪

“感谢交行送来的这场及时雨，帮助我们解决了阶段性困难，让我们又可以安心、专心地重新投入主营业务了。”近日，湖北黄冈鲁班药业股份有限公司负责人对交通银行黄冈分行便捷的金融服务连连称赞。

极目新闻记者了解到，黄冈鲁班药业股份有限公司是一家从事特色医药中间体、原料药研发、生产、销售的企业，自2010年成立以来，公司稳健发展，逐步在亚洲、欧洲30多个国家和地区建立起稳定的销售渠道，销售收入逐年增长。公司于2022年8月取得国家级“专精特新”资质，企业生产的奥美沙坦中间体以及氨基酸缩合剂EDC产品在细分市场上创新能力较强、市场占有率较高。

今年2月，因原材料价格上涨等原因，企业资金周转出现一定压力，但前期公司曾办理过授信业务，公司的办公楼及工业厂房已经用于流动资金贷款的抵押，再无其他抵押物可使用。在调研了解企业情况及诉求后，交通银行黄冈分行为企业推荐了“专精特新贷”产品，该产品是交通银行专门针对专精特新、高新、小巨人企业推出的普惠金融产品，全流程均可线上办理，同时具备后台智能审批、快速到账的特点。听完客户经理介绍，企业负责人当即用手机扫描产品二维码提交贷款申请，当天就收到了贷款审批通过的通知短信。

整个放款过程非常顺利，联系客户经理开立账户、配置网银、签订合同、提用贷款，300万元贷款很快就成功进入企业账户上，解决了企业资金使用的燃眉之急。

近年来，随着湖北高新技术产业快速发展，科技对产业转型升级的支撑作用凸显，交通银行湖北省分行也在紧跟湖北创新驱动发展战略，积极创新金融产品和服务，着力为高速成长的科创企业提供坚定有力的金融支持。“专精特新”企业是增强经济韧性、提升产业链供应链现代化水平的关键主体。为进一步落实关于培育发展“专精特新”中小企业的决策部署，促进金融资源和产业需求精准对接，交通银行聚焦科创金融，持续加大支持力度。

“‘专精特新’企业虽然在细分领域都建立了一定的竞争优势，但企业规模仍然普遍不大，这类企业往往注重研发投入，有时会存在一定资金缺口。与此同时，其中不少还存在着轻资产、无抵押的情况。”交通银行相关负责人介绍，“交通银行‘专精特新贷’产品，就是专为这一类企业设计的，纯信用最高可贷500万元，审批较传统信贷产品也更加快捷，能够有效降低企业融资门槛，护航企业健康发展。”

（通讯员供图）

（来源：极目新闻）

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黄冈黄州汽车抵押贷款

我是武汉房姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师，目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

提问：房姐啊，如果我保利心语能抵押200万，到北京买朝阳。200万的抵押贷款，一个月要还一万多，压力太大，还不起啊！！！

回答：200万拿出100-150万，全款抵押买一套400左右的上车盘。剩余子弹用来还月供。新手需要稳，因为新手没有资产和金融底子。抗风险能力太弱，很容易被摧毁，所以一直提倡新手至少留足1-2年月供，这样极大降低风险。

而对于职业多军，少说也有10套房子，就算月供20万，也可以通过抵押或者卖房的方式回血，不会像新手一样束手无策。所以我们经常会看到老牌多军经常打滚借钱，因为这个月的月供还欠50万。新手前期需要靠工资，到后面还月供，不是靠工资，而是靠其他各种。月供的归还方法，按照顺序如下：

1.房屋租金

2.工资收入

3.其他经营性收入

4.现金

5.信用贷

6.信用卡

7.找父母借钱

8.找同学借钱

9.截断再抵押

10.卖掉一套流动性不好的房子

11.卖掉一套流动性好的房子

提问：新人首问：黄州人，无武汉房票，黄州房2套铺1个，租金尚可，一房公积金贷款中，子弹50，想武汉买房，有人推荐恒大科技旅游城，可行否？不行请指教

回答：你好，凡是看到“旅游”字样的，就代表天涯海角巨远巨偏。 加上“恒大”二字的品牌溢价。 两者合在一起威力巨大，坑也。 基本上买入就是站岗，没有接盘侠。 不限购区优先关注汉口北，清能正荣府还不错。

提问：光谷东地铁沿线只有桃花源小区1万5左右，可以购买么？

回答：你好，桃花源不建议买，质量太差，没有底商，被药厂包围。 常年是光谷东核心区商品房中的最低价，不建议买。

提问：房姐好！湖北人在广州打拼，湖北老家有两套家里人自助（贷款已还清），佛山一套（20年3月才交楼，目前在按揭还贷中），户口以大学生落户渠道去年转入武汉市集体户（算一张票吧）。 现在工作定居广州，已经搞定人才落户通道可以入户广州集体户（也是为房票目的），手头子弹少只有80。 作为菜鸟，现在犹豫的点有两个： 一、是先在武汉买一套后（转出后以后就没有武汉票了）再到广州努力下一套，还是直接转入广州户口后在广州买？（其实压力都很大看当下这行情） 二、武汉和广州 您有哪些推荐的区域吗？（菜鸟一枚，之前看过您推荐广州东圃那一代，有在关注中） 非常感谢！

回答：你好，大单优先原则，子弹80优先广州，老家的全款房如果没有自住需求，可以考虑出手其中一套，或者做抵押融资。 广州集中力量向东发展。

车陂、东圃、鱼珠、三溪到黄埔其实更佳，这也是广州最有价值的区域，350万总价上车的盘不少。 武汉户口不值得留恋，未来有子弹，再考虑入手武汉，破限购好操作。

提问：房姐你好！ 三年前老家买了一个商铺，交了20万首付，尾款约定的是银行贷款。但是现在开发商指定的银行不受理商铺贷款，理由是该商铺没有贷款价值。现在开发商已经放弃找准入银行了，要求我们一次性付清尾款才交房，我们不同意。请问这种情况起诉开发商能退回首付和利息吗？ 谢谢！

回答：搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，开放商延迟交付超过30-90天，你就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

提问：卖掉广东的房子回武汉创业，打算购入两套房产，一套自住，一套投资，只买汉口的房子，预算40000左右一平方，最好是买江景的，有看过世纪江尚的房子，但是对武汉的片区不太熟悉，最看重长线升值，买哪个盘最好？

回答：世纪江尚投资者扎堆，目前空置率还很高。 楼盘属于典型的资源错配，占据了一线江景绝佳位置，却是个刚需盘品质。 如果喜欢江景，自住可以买，现在二手盘大量出货，可以淘笋。 投资不买富人来不上，穷人买不起的东西。

单价4万，基本属于武汉房价的第一梯队，不如加点预算，直接拿下武汉天地，学区 地段 环境和圈层都是最好的。其次可以关注华发和绿城。 CEO盘只谈自住不谈投资，4万涨到8万很难，非常难。 但是刚需盘1万涨到2万很简单。

提问：房姐，有两个问题： 1、经常说2N，感觉普通人1N就挺困难，首付月供很难支撑，现在北京年入30万左右，北京一套自住的，刚入了郑州一套，两套价值将近500万，月供1万左右倒还行，再加上郑州那个是首付分期的，2.5年还清首付40万，有点吃力勉强维持，信用卡到一定程度就不好申请了，被拒了两次是总授信额度高，其实也才20多万。 2、交了长沙社保，目前名下北京的是全公积金不上征信，郑州走的首套房，长沙不知道能不能贷得到，即使可以，是首付4.5成，如果首付4.5成和全款抵押贷比起来，哪个资金利用率高？

回答：2N是理想状态，具体每年加仓几套还是要根据你的收支来判断 没有交房的期房，月供只能硬抗，所以手里还要留足1-2年的月供。 按揭划算

提问：房姐急问。你好，有人出135万全款买我学雅芳邻的房子。房子81平，主卧次卧和客厅朝北，厕所朝南。简装，目前处于出租状态。中间楼层。我因为想出售置换更优质资产，且想在明年六月之前完成。请问这个价格适合出手吗？还是说再等等？ 出售后有什么投资方向？手头还有五十w余钱。卖掉学雅芳邻就剩一个购房资格。请指教！

回答：最新成交价都在1.8以上，要是没有特别合适的置换选筹，没必要贱卖。 明年初如果楼市回暖，大概率能多卖10万。 先淘淘笋吧。

提问：房姐，深圳宝安区碧海湾的华丰前海湾二期算是CEO吗？ 谢谢！

回答：华丰前海湾是典型的深圳主流偏好型物业。

1. 有的户型赠送比较多

2. 新，小区不错

3. 有潜在学位卖点 这些原因是比较切中深圳主流购房群体的爱好的，

但对于我们来说缺点比较明显：

1. 价格高

2. 位置不算很好，片区成熟增量有限，且片区定位

3. 学位这东西如果可信，深圳遍地名校

所以，持否定态度

提问：新人首问：房姐你好，我在武汉有两套房子绿地国际金融中心 和楚天都市雅园 ，我现在有两个想法一是卖掉楚天都市雅园，把绿地析产了同时买两套走三成首付。二是不卖楚天，把楚天贷款还了走离婚析产，再买一套。楚天的户型不好，总觉得保值效果不好，请房姐给点建议。

回答：不要走偏了，户型不好不是卖房理由。 绿地国际金融中心和楚天都市雅园 地段都很好，别卖。 现在先截断抵押入手几个洼地近郊区和产业新城。

中间核心地段没有被大力发展。 通常等郊区新城发展成熟以后，核心地带会慢慢逐渐价值回归。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。

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