平安普惠泰州分公司联动城南派出所开展金融消费者保护宣传活动，下面是生活详谈说给大家的分享，一起来看看。
泰州平安银行贷款
“维C行动”是平安普惠开展金融消费者教育与保护，提升消费者金融风险识别与抵御能力的公益行动项目，是平安普惠“金融消费者素养提升计划”的重要一环，旨在维护各类消费者的权益，为消费者增强免疫力。
近日，平安普惠泰州分公司携手城南派出所，合作举办“维C行动——防范金融风险”公益宣传活动，走进宝带社区，面向广大市民派发宣传材料，普及金融知识。通过积极派发宣传彩页和志愿者讲解等形式，志愿者们采用通俗易懂的语言，向来往市民讲述当下一些典型的金融诈骗案例，提高受众对金融诈骗方法的分辨能力，警示广大群众做好预防，防止受骗上当。同时，志愿者们还走访了社区临街的商铺进行宣传，将金融诈骗防范知识注入小微企业，提升小微企业主们的防骗意识和技能。
（图为“维C大使”合影）
“现在国家政策越来越好，老百姓的日子越来越红火，腰包也鼓了，理财融资的需求也多起来了，通过社区这次的宣传活动，了解到非法集资是不受法律保护的，投资理财或贷款都需要到正规的金融机构去办理咨询，我觉得对我很有用，感觉这样的宣传很有必要，不给不法分子可乘之机。”市民王先生说道。
（图为“维C大使”向来往居民讲解案例）
本次活动效果很好，得到社区领导、派出所和居民的广泛好评。社区王书记表示“在金融诈骗案件频发的当下，平安普惠开展的金融风险防范宣传工作做得非常及时”。
（图为“维C大使”向商户宣传金融诈骗防范知识）
（图为“维C大使”向小微企业主派发金融知识单页）
平安普惠消费者保护不仅体现在公益行动上，作为普惠金融市场重要的创新驱动者和领导者之一，平安普惠回归普惠金融本源，根据小微人群、三农人群、弱势金融消费者的特点，将消费者保护融入每一个业务环节，打造有温度的金融服务。平安普惠始终坚持“以客户为中心”，肩负起金融消费者权益保护的责任。在业务流程借助科技力量，确保服务体验与信息完整披露；在内部管理中贯彻职责明晰、执行有力、监督到位的流程机制，确保切实维护客户权益。
为保障客户知情权、自主选择权和公平交易权，平安普惠在客户办理产品流程中多次多维披露服务内容、费用标准、还款计划等信息，通过人脸识别等技术，由客户本人以电子签名方式进行签署确认。借助AI技术，平安普惠实现了客户体验提升与金融消费者权益保护的双重功效。在客户签约过程中增加AI“视频、音频”双录环节，记录客户费用确认过程，提升客户费用感知度。同时平安普惠打通线上、线下客户服务通道13个，主动贴近客户，充分倾听客户心声，坚决维护消费者合法权益。
未来，平安普惠泰州分公司将继续发挥“保护+赋能”体系优势，持续创新方式，丰富宣传内容，继续将金融知识普及工作做细做深，为构建和谐的金融消费关系做出更多尝试。
泰州信用贷款
最近，很多地方都在“叫惨”——因为房贷收缩了。
对2021年楼市而言，可谓开局重磅。
前些天，针对上海、广州、深圳等一线城市房价暴涨的情况，政府及时出台了调控政策。甚至连上海的法拍房也纳入了限购范围，待拍房源紧急撤回。
你以为事情到这就结束了吗？我就是这么认为的。
结果并没有。
1、外围洪水滔天，广州、上海房贷大涨！
这就要追溯到美国放水的事情了：
美国在去年12月刚通过的一个9000亿美元的放水计划。但拜登在1月20日就职美国总统后，又通过了一个1.9万亿美元的刺激大礼包。
短短一个月内，美国就放出了2.8万亿美元的大水。
据世界银行估算，2020年，美国GDP总量为20.1万亿美元。1个月就放了占美国全年GDP总量约14%的水。
这就为中国带来了很高的通胀风险。面对外围洪水滔天，为了稳住房价，国家这次是拿出了铁腕手段。
1月26日，住建部赴上海和深圳进行调研，要求落实城市主体责任，坚决遏制投机炒房。
图片来自网络新闻
住建部强调了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
1月27日，广州四大行房贷全线上涨：利率上浮约15个基点且放贷周期不保证。上海的银行也全部收紧了房贷。
2、央行发出“限贷令”！房贷要变天？
2020年12月31日，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，决定建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，将银行分为五档，并设立区别性的“两条红线”指标。
5个档次，分别是：
第一档为中资大型银行；第二档为中资中型银行；第三档为中资小型银行和非县域农合机构；第四档为县域农合机构；第五档为村镇银行。
对房贷产生直接影响的“两条红线”是指：
第一条红线是房地产贷款占比，指一家银行全部房地产类贷款（包括个人住房贷款、企业房贷）占其全部贷款的比重。
第二条红线是个人住房贷款占比，指个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重。
通知自2021年1月1日起实施，同时对占比超标的13家上市银行设置2年或4年调整过渡期。
此次限制房贷的几家银行，均是房贷占大头，有不同程度的“踩线”，限贷也是情理之中。
可见，这个政策的意义非常重大，这意味着，2021年的房贷不管额度够不够，无论个人按揭贷款还是房企贷款都将全面受限。
3、泰州多个银行放款速度变缓！
在此政策的影响下，泰州各银行的表现如何呢？
我们从泰州各大银行了解到了房贷放款时间，发现很多银行都无法确定放款时间，明确时间的多半也需要年后了。
比如邮储银行，手续齐全后，要排队等待。
工商银行、建设银行、浦发银行均表示，年底都有收紧，放款时间不确定，春节前不一定能完成。
大多银行对下款时间不做承诺，表示要根据贷款人的具体情况时间来定。
关于房贷利率，可以看到，泰州纯商贷利率普遍趋于稳定，大部分银行首套房利率仍是5.05%，二套房利率在首套房贷款未还清的情况下为5.25%。
（住：该表统计的各大银行利率是大致情况，或有误差，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量，上浮幅度也略有差别，具体请咨询各贷款银行，仅供参考）
由此看来，目前银行的放款额度并不充足，放款时间大多要到年后，陆续放款。
从目前的情况来看，金融监管将愈发严格，“两道红线”已初现成效，买房人接下来的房贷审批或将更加困难。
对于2021年的市场，除了看供给、看需求、看调控，银行放贷的情况也会成为一个关键因素。
另外，房贷利率转成LPR浮动利率的朋友们也不用过于担心，当前泰州的LPR并没有听说上涨，还是按照2021年1月，中国人民银行发布的LPR最新报价：1年期3.85%、5年期以上4.65%。
4、对于购房者来说，2021年务必考虑还款压力！
以往，很多人都认为，只要凑够首付款，房贷问题就不是问题了。
一般情况下，只要买到面积不大的房子，以房价上涨的速度，流动性是很强的，可以说是上车就稳赚。万一还不了钱，房子一转手，还能大赚一笔。
但现在，敏感的朋友或许已经发现了。政府对房价上涨过快的城市，政策出台的速度越来越快了。而且，中央对房地产的“七寸”——融资、贷款，也是捏的越来越稳、准、狠了。
建议想要买房的朋友们，上车前务必要考虑还房贷的问题，提前做好贷款问题的咨询以及财务规划。
1、如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者
建议房贷月供占到收入的40％，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，房贷月供制定可以按40％来，甚至更高一点。这是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。
2、如果是工作稳定已婚而且有孩子的购房者
建议房贷月供占到收入的20％－35％，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。
注意：如果家庭的开支比较多的话，建议在30％左右，但是如果是想要每个月还多一点，最好也不要超过40％。
你有正在还或者已经还完的房贷吗？你的房贷利率是怎样的？固定还是LPR？利率是多少？欢迎留言区说说，给大家一个参考。
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