农商银行贷款年利率（9月25日下调房贷政策）

农商银行存款又有“新动作”！年利率达4.1%，能不能存？答案来了，下面是梦蝶谷给大家的分享，一起来看看。

农商银行贷款年利率

随着社会经济的不断发展，人们对于财富的储存和增值也变得更加重视。作为一种安全可靠的理财方式，银行存款一直备受人们的青睐。近日，农商银行迎来了一项引人注目的举措，他们宣布推出了年利率达到4.1%的新型存款产品，引起了广泛的关注和议论。面对这样的机会，究竟应该如何选择？答案即将揭晓。我们需要了解和分析这款存款产品的具体情况。根据媒体报道，这款产品被农商银行称为“稳赚宝”，是一种期限为一年的定期存款。相较于此前的存款产品，它的年利率高出了许多。据了解，由于银行资金融通成本的降低，农商银行调整了存款利率，并推出了这款具有竞争力的存款产品，以吸引更多的客户。

我们需要评估这款存款产品是否适合个人的理财需求。在选择存款产品时，我们通常会考虑以下几个因素：风险、收益和流动性。首先，稳赚宝是一种定期存款，因此风险相对较低。其次，相较于其他存款产品，其年利率确实具有较高的收益。但需要注意的是，存款利率可能会随着市场变化而调整，这需要客户保持关注并做好预期。最后，流动性是我们要考虑的另一个重要因素。由于稳赚宝是一种定期存款，存款期限一年，因此在此期间内，客户是无法随意支取资金的。因此，如果您对于资金的流动性有更高的要求，或存在可能需要随时支取资金的情况，这款存款产品可能并不是最佳的选择。

我们还需要关注相关的细则和条款。在选择存款产品之前，了解清楚相关的规定和约束对于做出明智的决策尤为重要。比如，存款的最低起存金额、利率是否固定等等。此外，还需要留意存款产品的期限和到期后的处理方式。对于稳赚宝来说，存款期限为一年，因此客户应该在做出决定前考虑好存款的期限是否与自己理财规划的需要相符。农商银行推出的这款年利率达到4.1%的存款产品确实具有吸引力。然而，决定是否存款还需要综合个人的理财需求来做出决策。如果您对风险较为谨慎，愿意较长时间地锁定资金，并且在期限内不需要进行资金的支取，那么这款存款产品可能是一个理想的选择。

虽然我们无法预测未来的市场变化，但相对于其他存款产品，农商银行推出的这款稳赚宝确实为我们提供了一个更有竞争力的存款选择。但是，无论选择何种存款产品，我们都应该根据自己的具体情况和需求来做出明智的选择，并谨慎考虑风险和收益的平衡。在此期间，我们可以咨询专业的理财顾问，了解更多关于农商银行的存款产品，并与其他银行的存款产品进行比较，以做出最符合自己需求的决策。无论选择怎样的存款方式，存款的安全性和稳定性都是我们最关心的。因此，与选择适合自己的存款方式一样重要的是选择信誉良好的银行作为我们的合作伙伴。

随着人们对金融市场的需求不断增长，各家银行为了吸引更多的存款，也在不断推出各种各样的存款产品。近日，农商银行宣布推出了一款年利率达到4.1%的存款产品，立即引起了广大存款用户的关注。那么，这款存款产品究竟能不能存呢？答案终于来了。我们来看一下这款存款产品的细节。该产品名为“稳健收入存款”，具体特点如下：年利率4.1%：这个利率在当前的金融市场来说是相当可观的，相比其他银行的存款产品，已经处于领先地位。

一年期限：这款存款产品的存期为一年，相对较长，但也不至于长到无法接受。收益方式灵活：存款用户可以选择将收益再投资，也可以选择每季度提取利息进行消费或其他投资。我们来分析一下这款存款产品是否值得存。首先，考虑到当前通货膨胀率的情况，年利率4.1%已经大大超过了通货膨胀率，因此存款用户在这款产品上将能够获得实质性的收益。该产品的一年期限对于那些有稳定资金流的人来说是非常适合的。很多人担心将大量资金锁定在银行，无法进行其他投资或应急使用，但一年的存期可以给人们足够的时间进行规划和安排。而且考虑到这款产品的收益方式非常灵活，存款用户可以根据自己的实际需求提取利息，使得资金更具流动性。

对于一些需要灵活运用资金的人来说，这款存款产品可能并不适合。毕竟，一年的存期对于一些紧急情况是不够灵活的。此外，有些人可能更倾向于将资金投入高风险高收益的项目，而非将其存入银行。因此，对于这部分人来说，这款存款产品可能并不是最佳选择。我们可以得出结论：农商银行推出的这款年利率4.1%的存款产品是适合一部分存款用户的，但并不适用于所有人。存款用户在选择存款产品时，应该结合自己的实际需求和风险承受能力来进行决策。

在做出决策之前，还是需要对农商银行的信誉以及该存款产品的风险进行进一步的了解和评估。毕竟，金融投资是一个需要谨慎考虑的领域，不应该只看表面的利率而忽视了其他因素。我们应该注意到，存款并非唯一的理财方式。在选择理财产品时，应该广泛了解各种投资渠道，并进行全面的评估和比较。只有根据自己的需求和风险承担能力来做出理性的决策，才能够为自己创造更好的财务状况。

农商银行推出的这款年利率4.1%的存款产品是备受关注的，但并不适用于所有人。存款用户在选择存款产品时，应该综合考虑各种因素，并对银行的信誉和产品风险进行评估。毕竟，理财是一个需要谨慎决策的过程，不能只看利率而忽略其他因素。在选择理财产品时，应该广泛了解各种投资渠道，并根据自己的需求和风险承受能力做出明智的决策。只有这样，才能够实现财务增值，并为自己创造更好的未来。

9月25日下调房贷政策

中国网财经9月7日讯今日，为贯彻落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(以下简称《通知》)要求，更好服务客户，农业银行发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告》。

关于调整范围，农业银行公告指出，2023年8月31日(含)前该行已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。后者包括以下几种情况：一是房屋购买时家庭在当地没有其他成套住房，但因当地政府采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷，现在当地政府执行“认房不认贷”政策的。二是房屋购买时不是家庭在当地唯一成套住房，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，本住房成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行“认房不认贷”政策的。三是其他满足房屋所在城市首套住房贷款利率标准的存量房贷。对于当地政府目前尚未明确是否执行“认房不认贷”政策的城市，可待当地政策确定后按照《通知》及本公告内容执行。

公告表示，按照《通知》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。

2019年8月，人民银行发布第16号公告，自2019年10月8日起，全国首套房贷利率政策下限为LPR。2022年5月，人民银行、原银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银发〔2022〕115号)，自2022年5月15日起，全国首套房贷利率政策下限调整为LPR减20个基点。

公告指出，本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则如下：1.对于2019年10月7日(含)前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的存量首套个人住房贷款，利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0)；贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的，按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。LPR转换后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。

2.对于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)发放的存量首套个人住房贷款，利率水平调整至全国首套房贷利率政策下限，即原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0)；贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的，按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。利率水平不高于原贷款合同期限对应LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。

3.对于2022年5月15日(含)至2023年8月31日(含)发放的存量首套个人住房贷款(含已签订合同但未发放的贷款)，利率水平调整至全国首套房贷利率政策下限，即原贷款合同期限对应的LPR减20个基点；贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点的，按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。

(一)服务渠道。后续农业银行将在掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠道提供查询等服务，客户可于2023年9月15日起查询本人存量房贷利率是否满足下调条件及下调幅度等有关事宜。

(二)调整及生效时间。1.按照《通知》要求，可采取变更贷款利率和新发放贷款置换两种方式，这两种方式调整的结果一致。从操作的便利性来看，后者所需的流程较多，所花的时间较长，为方便客户，农业银行主要采取变更贷款利率方式。农业银行将于2023年9月25日起主动进行批量下调，无需客户申请。

2.如客户需新发放贷款置换的，请于2023年9月25日起向贷款经办行提出书面申请。

3.经查询不在调整范围，但当前实际住房情况已经符合房屋所在城市首套住房标准的客户，可于2023年9月25日(含)至2023年10月22日(含)，登录农业银行掌上银行，自助发起首套住房利率标准认定申请，线上提交贷款经办行认可的承诺书、家庭住房套数查询结果等相关证明材料(具体材料清单将于近期发布，敬请关注)。客户也可线下向贷款经办行提出申请办理并提交材料。经认定符合《通知》条件的，将于2023年10月25日起进行批量调整。2023年10月23日(含)后提出申请的，农业银行将在10个工作日内完成认定，对符合《通知》条件的，及时予以调整。客户可在农业银行掌上银行或贷款经办行查询进度。

4.存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日起按照新的利率加点幅度执行，定价基准LPR以约定的重定价规则调整。此次存量房贷利率调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。

公告称，固定利率或参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款客户，按以下方式办理：

1.按照《通知》和人民银行2019年第30号公告相关要求，符合首套住房贷款利率政策，且未以LPR为定价基准的固定利率贷款或参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款客户，需申请转换为以LPR为定价基准后，再进行利率调整；未申请转换的，将无法办理。

2.固定利率贷款转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，重定价日为次年1月1日，重定价周期为12个月。参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款，转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。

3.贷款发放时符合首套住房贷款利率政策且需进行定价基准转换的客户，可在2023年9月22日(不含)之前向贷款经办行提出书面转换申请，纳入2023年9月25日批量调整范围；之后提出转换申请的，农业银行将于2023年9月25日(不含)之后及时办理转换手续，并下调定价水平。2023年9月25日起，农业银行将提供线上转换申请服务。

4.对当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准且需进行定价基准转换的客户，需在提出首套认定申请时一并申请定价基准转换，认定通过的，利率定价基准转换与贷款利率水平调整同步进行。

5.按照人民银行2019年第30号公告相关要求，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

此外，公告表示，本次调整范围不包括：个人住房公积金贷款(含组合贷中公积金贷款部分)、个人商业用房贷款(含商住两用房)，以及其他不符合《通知》要求的个人贷款。

公告提示，该公告发布后，客户如对上述批量下调安排有异议的，可在2023年9月20日(不含)之前向贷款经办行提出书面异议申请，农业银行将不予纳入此次批量调整；在前述规定期间内未提出异议的，视为同意按本公告进行批量下调。批量下调后，如不接受调整的，客户可于调整7日内联系贷款经办行申请撤销。

(责任编辑：谭梦桐)